герб

ГОСТы

флаг

Требования Требования по составу и содержанию экспертного заключения по ТЭО (проекту) на строительство объекта

ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗА РОССИИ

СБОРНИК ДОКУМЕНТОВ ПО ВОПРОСАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВНЕВЕДОМСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ РОССИИ

(по состоянию на 1.01.1995 г.)

ТРЕБОВАНИЯ
по составу и содержанию экспертного заключения по ТЭО (проекту) на строительство объекта

МОСКВА 1995

УТВЕРЖДАЮ:

Начальник Главгосэкспертизы России

Ю.Б. ЖУКОВСКИЙ

«30» декабря 1992 г.

ТРЕБОВАНИЯ

по составу и содержанию экспертного заключения по ТЭО (проекту)* на строительство объекта производственного назначения______________________________________________

______________ ___ _______________________________________________________________

(наименование объекта и его месторасположение)

1. Заказчик_________________________________________________________________ _ __

_____________________________________________________________________________ ___

2. Инвестор, источники финансирования __________________________________________

________________________________________________________________________________

3. Генпроектировщик, наличие лицензии на проектные работы _______________________

________________________________________________________________________________

4. Подрядная строительная организация (если она определена) _______________________

________________________________________________________________________________

5. Основание для разработки:

задание на разработку;

государственные целевые программы, схемы развития отраслей промышленности и др.

_____________

*Экспертное заключение по проекту подготавливается исходя из состава и объема материалов, определенных договором на его разработку с учетом утвержденных в ТЭО решений.

**По ТЭО (проекту), возвращаемому на доработку, излагаются в минимально необходимом объеме, обосновывающем замечания и предложения раздела 7. По ТЭО (проекту), рассматриваемому повторно, излагаются с учетом изменений и дополнений, внесенных по замечаниям и предложениям экспертизы.

6. Основные данные и принятые решения.**

6.1. Хозяйственная необходимость и целесообразность строительства:

обеспечение перспективной потребности в данном виде продукции в результате строительства объекта.

6.2. Выбор участка строительства:

- варианты размещения объекта, результаты сравнительного анализа и преимущества выбранного участка, площадки, трассы;

- краткое описание района, пункта, рекомендуемой для строительства площадки, сведения о природно-климатических, инженерно-геологических, экологических и др. условиях;

- сведения о согласовании с местными органами государственного управления в части землепользования и производственной инфраструктуры территории.

6.3. Годовая мощность и номенклатура продукции:

- объем производимой продукции (мощность);

- основная номенклатура продукций и ее характеристики;

- наличие материальных, сырьевых и др. видов ресурсов (основные виды сырья, материалов, комплектующих изделий).

6.4.Основные технологические решения:

общая характеристика технологических процессов, основного технологического оборудования, машин и механизмов;

6.5.Организация производства и управления:

- производственно-технологическая структура и состав предприятия;

- мощность основных производств и цехов;

- решения по вспомогательным объектам, ремонтному, складскому, энергетическому и транспортному хозяйствам;

- структура управления, режим работы предприятия;

- общая численность работающих, обеспечение производства и строительства трудовыми ресурсами.

6.6. Генплан, транспорт:

- основные решения и показатели генерального плана;

- схемы грузопотоков, решения по внутриплощадочному транспорту.

6.7.Основные строительные решения:

- краткая характеристика объемно-планировочных и конструктивных решений наиболее крупных и сложных зданий и сооружений;

- решения по фундаментам;

- мероприятия по обеспечению строительной устойчивости зданий и сооружений;

- инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне.

6.8.Инженерное обеспечение:

- источники обеспечения топливом, электрической и тепловой энергией, водой для производственных и хозяйственно-бытовых нужд;

- использование вторичных энергетических и сырьевых ресурсов (тепло попутных продуктов, применение теплообменного в теплосъемного оборудования, отходов производства и т.д.).

6.9. Охрана окружающей среды:

- общая экологическая характеристика района;

- воздействие строительства и эксплуатации объекта на окружающую среду;

- мероприятия по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов;

- решения по обеспечению технической безопасности, предупреждению и ликвидации последствий возможных аварийных ситуаций.

6.10. Организация строительства:

- объемы основных строительно-монтажных работ;

- потребность в строительных материалах, механизмах и транспортных средствах;

- трудоемкость и сроки строительства объекта;

- очередность строительства, выделение пусковых комплексов.

6.11. Стоимость строительства и экономическая эффективность инвестиций:

- стоимость строительства в базисных и прогнозируемых (на период осуществления строительства) ценах;

- структура капитальных вложений;

- расчетный период, в пределах которого выполняются экономические расчеты;

- данные прогнозируемого изменения цен по всем составляющим элементам дохода и издержек производства (в том числе по производимой и реализуемой продукции, капитальным вложениям и затратам на обновление основных фондов, эксплуатационным издержкам, амортизационным отчислениям);

- основные результаты экономических расчетов: себестоимость продукции, рентабельность и прибыль; планируемое финансирование всех расходов (выплаты налогов на прибыль, процентов за кредит, ссуд и затрат на оборотный капитал и др.); сроки возмещений инвестиций.

7. Замечания и предложения по принятым решениям и результаты экспертизы:

- соответствие заданию на разработку, основным техническим направлениям в проектировании объектов соответствующей отрасли; оценка состава и комплектности представленных материалов, полноты и качества инженерных изысканий;

- оценка качества всех разделов проектной документации, изложенных в п. 6 (при отсутствии замечаний дается положительная оценка);

- предложения по повышению экономической эффективности, эксплуатационной надежности и экологической безопасности за счет совершенствования технических решений, более рационального использования ресурсов и анализ их эффективности: изменение (уменьшение, увеличение) расчетной (сметной) стоимости строительства, продолжительности строительства, уменьшение расхода потребляемых топливно-энергетических ресурсов, трудозатрат в строительстве, расхода основных строительных материалов (проката, цемента, лесоматериалов) и др. (форма произвольная в зависимости от характера изложения). По ТЭО (проекту), возвращаемому на доработку, эти данные приводятся на основании экспертной оценки. Для ТЭО (проекта), рекомендуемого к утверждению, излагаются изменения и дополнения, внесенные в процессе экспертизы, и их эффективность.

8. Выводы.

Общие выводы о целесообразности строительства объекта (предприятия, здания, сооружения) с учетом его экологической безопасности, экономической эффективности, эксплуатационной надежности и социального значения объекта.

С учетом изложенных в настоящем заключении замечаний и предложений и внесенных в процессе экспертизы изменений и дополнений ТЭО (проект) рекомендуется к утверждению со следующими основными технико-экономическими показателями* или возвращается на доработку (таблица основных ТЭП не приводится)

__________________

*Перечень показателей уточняется в зависимости от рассматриваемой отрасли (подотрасли).

п/п

Наименование показателей

Единица измерения

Представленные

Рекомен дуемые

1

2

3

4

5

1

Годовая производственн ая мощность:

в стоимостном выражении

млн. руб.

в натуральном выражении

в соответ. ед

2

Общая площадь участка*

га

3

Коэффициент застройки

коэфф.

4

Потребляемая мощность всех токоприёмников

кВт·ч

5

Общая численность работающих*

чел.

в том числе рабочих

»

6

Годовой выпуск продукции на 1 работающего:

в стоимостном выражении

тыс. руб/чел

в натуральном выражении

един./чел

7

Общая стоимость строительства*

млн. руб

в том числе:

объектов производственного назначения

»

из них строительно-монтажных работ

»

объектов жилищно-гражданского назначения

»

других объектов, включенных в сводку затрат

»

8

Продолжительность строительства

лет

9

Удельные капитальные положения

руб/ед.

10

Удельный расход на 1000 руб. выпуска продукции:

электроэнергии

кВт·ч

воды

куб. м

в том числе свежей из источника

»

природного газа

тыс. куб. м

мазута

т

угля

т

11

Стоимость основных производственных фондов

млн. руб.

12

Годовая себестоимость продукции

тыс. руб

13

Балансовая (валовая) прибыль

тыс. руб.

14

Чистая прибыль

тыс. руб.

15

Уровень рентабельности производства

%

16

Внутренняя норма прибыли

%

17

Сроки возмещения затрат на инвестиции

лет

___________________

*Показатели, рекомендуемые для включения в распорядительный документ об утверждении ТЭО. Стоимостные показатели приводится в базисных ценах на год достижения проектной мощности.

Еще документы скачать бесплатно

Интересное

Гост 10704 91 Гост 15150 Гост 2590 2006 Гост 8240 97 Гост бетон Инструкция по переключениям в электроустановках Календарный план Момент затяжки болтов Плотность нефтепродуктов Пожарный гидрант гост 8220 85 Сварка арматуры гост Сортамент Двутавров Состав рабочей документации в строительстве Условные обозначения Швеллер сортамент