герб

ГОСТы

флаг

ТСН 12-301-96 Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Пермская область

Утверждены
постановлением
губернатора области
25.03.96 N 97

Система нормативных документов в строительстве

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
ПЕРМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

ТСН 12-301-96

ПЕРМСКОЙ ОБЛАСТИ

Дата введения 1996-04-11

ПРЕДИСЛОВИЕ

1 Разработаны управлением государственного архитектурно-строительного надзора администрации области (В.А. Дьячков).

2 Внесены управлением государственного архитектурно-строительного надзора администрации области.

3 Приняты и введены в действие постановлением губернатора Пермской области от 25.03.96 N 97

4 Взамен СНиП 3.01.04-87.

ВВЕДЕНИЕ

Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов устанавливаются в целях защиты прав и охраняемых законом интересов потребителей строительной продукции, общества и государства.

Главная задача Правил - установление общих принципов объективной, независимой и всесторонней оценки готовности законченных строительством объектов к нормальной эксплуатации, а также упорядочение процедур приемки, ввода и их документирования.

Правила основаны на методе комиссионной проверки соответствия законченных строительством объектов утвержденной в установленном порядке проектной документации и требованиям нормативных документов.

1 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1 Настоящие нормы устанавливают порядок приемки и ввода в эксплуатацию законченных новым строительством, расширением, реконструкцией, техническим перевооружением (в дальнейшем - строительством) объектов производственного и непроизводственного назначения независимо от источников финансирования, кроме малоэтажных жилых домов и вспомогательных построек индивидуальных застройщиков, приемка и ввод в эксплуатацию которых осуществляется в порядке, устанавливаемом соответствующими территориальными строительными нормами Пермской области.

1.2 Положения настоящего документа обязательны для органов управления и надзора, предприятий, организаций и объединений, юридических и физических лиц (независимо от форм собственности и принадлежности), участвующих в строительстве, приемке и вводе в эксплуатацию объектов на территории Пермской области.

2 ОПРЕДЕЛЕНИЯ

В настоящих территориальных строительных нормах применены следующие термины и их определения.

2.1 Инвестор - единое юридическое или физическое лицо, осуществляющее от своего имени или группы юридических (физических) лиц-вкладчиков вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций на строительство объекта в объеме полного его инвестирования, а также обеспечивающее их целевое использование.

2.2 Вкладчик - юридическое или физическое лицо, передающее инвестору на договорных условиях собственные, заемные или привлеченные средства в качестве доли для формирования инвестиций на строительство объекта.

2.3 Заказчик - инвестор или другое, уполномоченное инвестором юридическое или физическое лицо, осуществляющее реализацию инвестиционного проекта по строительству и подготовке к вводу в эксплуатацию объекта за счет средств инвестора с привлечением подрядчика на основе договора подряда для выполнения строительно-монтажных работ.

2.4 Индивидуальный застройщик - физическое лицо, осуществляющее для собственных нужд, за свой счет, своими силами и под свою ответственность строительство малоэтажного жилого дома и вспомогательных построек без привлечения подрядчика.

2.5 Подрядчик - юридическое или физическое лицо, принимающее на себя, по договору подряда с заказчиком, обязательство своими силами и под свою ответственность выполнить строительно-монтажные работы, обеспечивающие полную реализацию инвестиционного проекта по строительству объекта.

2.6 Генеральный подрядчик - подрядчик, привлекающий на договорной основе субподрядчиков к выполнению специальных работ при реализации инвестиционного проекта по строительству объекта.

2.7 Объект - предусмотренный утвержденной в установленном порядке проектной документацией комплекс зданий и сооружений, отдельное здание или сооружение или его автономная часть в составе, обеспечивающем их самостоятельную эксплуатацию по назначению в соответствии с требованиями нормативных документов.

2.8 Законченный строительством объект - объект, на котором выполнены и приняты в соответствии с требованиями проекта и нормативных документов все строительно-монтажные работы, а также пуско-наладочные и другие работы по подготовке его к вводу в эксплуатацию.

2.9 Приемка законченного строительством объекта - комиссионная проверка и документальное подтверждение готовности объекта к вводу в эксплуатацию.

2.10 Приемочная комиссия - временный коллегиальный орган, устанавливающий и документально подтверждающий соответствие законченного строительством объекта утвержденной в установленном порядке проектной документации и требованиям нормативных документов, а также готовность его к вводу в эксплуатацию.

2.11 Ввод объекта в эксплуатацию - юридическое действие, осуществляемое инвестором и состоящее из получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в органах Госархстройнадзора, включения объекта в государственную статистическую отчетность о вводе, технической паспортизации, государственной регистрации и начала эксплуатации объекта в соответствии с его назначением.

2.12 Техническая паспортизация объекта - составление технического паспорта объекта органами технической инвентаризации в установленном порядке.

2.13 Государственная регистрация объекта - регистрация права собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, а также сделок с ним в уполномоченных государственных органах в установленном порядке.

2.14 Малоэтажные жилые дома - жилые дома, которые могут иметь до двух жилых этажей, цокольные и мансардные этажи.

2.15 Вспомогательные постройки - служебно-хозяйственные строения на индивидуальном приусадебном участке, выполняющие вспомогательные функции для ведения домашнего хозяйства.

3 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

3.1 Законченный строительством объект должен быть принят приемочной комиссией и введен в эксплуатацию в установленном данными нормами порядке.

3.2 Заказчик имеет право предъявить инвестору для приемки, инвестор - назначить приемочную комиссию, а приемочная комиссия - принять только законченный строительством объект при наличии документации в соответствии с перечнем, приведенным в приложении А.

3.3 Инвестор имеет право ввести в эксплуатацию только законченный строительством и принятый приемочной комиссией объект при наличии документации в соответствии с перечнем, приведенным в приложении А, после получения разрешения органов Государственного архитектурно-строительного надзора на ввод объекта в эксплуатацию по форме, приведенной в приложении Б.

3.4 Принятый и введенный в эксплуатацию объект должен отвечать всем требованиям, предъявляемым к законченным строительством объектам.

На объектах, принимаемых в эксплуатацию в зимнее время, допускается по решению приемочной комиссии переносить сроки выполнения работ по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных путей к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий на ближайший весенне-летний период, но не позднее августа месяца, со сдачей их приемочной комиссии в установленном данными нормами порядке.

3.5 Заселение жилых домов и эксплуатация объектов гражданского назначения, а также промышленная эксплуатация производственных объектов до их приемки и ввода в эксплуатацию в соответствии с настоящими нормами запрещается.

4 ПОРЯДОК ПРИЕМКИ И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ

4.1 Приемка объекта заказчиком от подрядчика должна производиться в порядке, устанавливаемом договором подряда.

4.2 Заказчик после приемки объекта от подрядчика должен подготовить его к вводу в эксплуатацию, обеспечив: выполнение комплексного опробования оборудования и пуско-наладочных работ с пробным выпуском продукции, передачу территориальным или другим эксплуатационным организациям внешних наружных коммуникаций на обслуживание, получение специальных разрешений на эксплуатацию объектов и оборудования в соответствующих органах государственного надзора, укомплектование объекта эксплуатационными кадрами, сырьевыми и другими материально-техническими ресурсами.

4.3 Законченный строительством и подготовленный к вводу в эксплуатацию объект заказчик обязан заблаговременно в зависимости от характера и сложности объекта предъявить инвестору для приемки приемочной комиссией, представив документацию в соответствии с перечнем, приведенным в приложении А.

4.4 Инвестор обязан в течение 15 дней после получения заявки заказчика назначить приемочную комиссию либо дать в письменной форме мотивированный отказ в ее назначении.

4.5 Приемочная комиссия должна быть назначена приказом, распоряжением инвестора, в котором обязательно должны быть приведены: цель и задачи комиссии, полное наименование и адрес подлежащего приемке объекта, персональный состав комиссии, даты начала и окончания работы комиссии.

Персональный состав комиссии должен устанавливаться инвестором по согласованию (не позднее чем за 15 дней до начала работы комиссии) с органами, представители которых должны включаться в состав комиссии.

Замена персонального состава комиссии после ее назначения в обоснованных случаях может производиться органами, представители которых заменяются, что подтверждается доверенностью, оформленной в установленном порядке.

4.6 В состав приемочной комиссии должны быть включены представители: инвестора (председатель комиссии), заказчика, исполнительного органа городского (районного) самоуправления, генподрядчика, генпроектировщика, эксплуатирующей организации и органов государственного надзора, контроля и управления, которым поднадзорен принимаемый объект из перечня, приведенного в приложении В. Инвестором в состав приемочной комиссии могут включаться также представители других органов государственного и ведомственного надзора и контроля, других заинтересованных органов и организаций.

4.7 Председатель и члены приемочной комиссии должны проверить законченность строительством и подготовленность объекта к вводу в эксплуатацию в соответствии с требованиями проектной документации и нормативных документов.

4.8 Приемочная комиссия самостоятельно устанавливает программу проверки, назначает в необходимых случаях контрольные опробования, испытания и проверки, в том числе со вскрытием отдельных узлов и конструкций.

4.9 Приемка законченного строительством объекта оформляется актом приемочной комиссии, который должен быть составлен председателем приемочной комиссии по форме, приведенной в приложении Г, в пяти экземплярах. К акту должны быть приложены документы по перечню, приведенному в приложении А.

4.10 Акт приемки законченного строительством объекта должен быть подписан всеми членами и председателем приемочной комиссии и в установленный для работы комиссии срок представлен председателем комиссии инвестору (три экземпляра), заказчику и подрядчику.

Право подписи акта имеют только лица, персонально назначенные в состав приемочной комиссии в соответствии с п. 4.5 и п. 4.6.

4.11 В случае отказа отдельных членов приемочной комиссии от подписи акта, они должны представить председателю комиссии мотивированные заключения в письменной форме с изложением замечаний, входящих в полномочия органов, давших заключения, и имеющих отношение к исполнению требований проектной документации принимаемого объекта и нормативных документов. Эти требования должны быть выполнены или сняты с участием органов, давших заключения. Объекты, по которым не выполнены или не сняты такие требования в установленный для работы комиссии срок, должны быть признаны комиссией не подготовленными к приемке.

4.12 Приемочная комиссия при установлении неподготовленности объекта к приемке должна составить в письменной форме, в четырех экземплярах, мотивированное заключение об этом и в установленный для работы комиссии срок представить его инвестору, заказчику, подрядчику и органам Госархстройнадзора.

4.13 Объекты, по которым акты не подписаны в установленном п.4.10 порядке в установленный для работы комиссии срок, считаются не принятыми и по ним должна быть назначена приемочная комиссия повторно.

4.14 Инвестор в течение трех дней после получения акта о приемке объекта, подписанного всеми членами и председателем приемочной комиссии, должен представить его со всеми приложениями в органы Госархстройнадзора с заявлением по форме, приведенной в приложении Д, о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

4.15 Органы Госархстройнадзора в течение пяти дней после получения заявления инвестора, акта приемочной комиссии и полного комплекта прилагаемой документации должны проверить соблюдение правил приемки законченного строительством объекта и выдать инвестору разрешение на ввод его в эксплуатацию или мотивированное заключение об отказе в выдаче разрешения в письменной форме.

4.16 Органы Госархстройнадзора вправе отказать в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию только в случае выявления нарушений настоящих норм и при этом должны в установленном порядке принять меры по привлечению виновных к ответственности.

4.17 После получения инвестором разрешения органов Госархстройнадзора на ввод объекта в эксплуатацию заказчик и подрядчик должны представить в органы государственной статистики отчеты о вводе в действие объекта, основных фондов и об использовании капитальных вложений в установленном Госкомстатом России порядке.

4.18 Инвестор в течение пяти дней после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию должен получить в органах технической инвентаризации, а органы технической инвентаризации выдать инвестору технический паспорт объекта в установленном порядке.

4.19 Инвестор в течение трех дней после получения технического паспорта объекта должен осуществить государственную регистрацию объекта, а специально уполномоченные органы произвести ее с выдачей документов о регистрации в установленном порядке.

5 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УЧАСТНИКОВ ПРИЕМКИ И ВВОДА ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

5.1 Участники приемки и ввода объектов в эксплуатацию несут в установленном порядке административную, материальную и уголовную ответственность за нарушения настоящих норм и за ущерб, причиненный охраняемым законом правам или интересам потребителей строительной продукции, общества и государства, в пределах своей компетенции.

5.2 Исполнение меры наказания не освобождает виновных от исправления нарушений и возмещения ущерба.

ПРИЛОЖЕНИЕ А

ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТАЦИИ, ПРЕДСТАВЛЯЕМОЙ ИНВЕСТОРУ ДЛЯ НАЗНАЧЕНИЯ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ И ПРИЛАГАЕМОЙ К АКТУ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА

Документация, представляемая генеральным подрядчиком

1 Перечень организаций, участвующих в производстве строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, с указанием видов выполняемых ими работ, фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за их выполнение, и данных о наличии соответствующих лицензий.

2 Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта с надписями, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них проектной организацией в установленном порядке изменениям по согласованию с органами управления и надзора, компетенцию которых эти изменения затрагивают.

3 Исполнительная геодезическая документация в составе, установленном требованиями СНиП на соответствующие здания, сооружения, конструкции и виды работ, ГОСТ на исполнительную геодезическую документацию.

4 Сертификаты, технические паспорта, протоколы испытаний или другие документы, удостоверяющие качество, безопасность и свойства материалов, конструкций и изделий, примененных при производстве работ.

5 Акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций и узлов (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций и т.п.).

6 Акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования.

7 Акты испытаний технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, дренажных устройств, а также испытаний сварных соединений.

8 Акт о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах их прохода через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом.

9 Акты испытаний внутренних и наружных электроустановок и электросетей.

10 Акты испытаний устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации.

11 Акты испытаний устройств, обеспечивающих взрывную, пожарную безопасность, молниезащиту, и систем противопожарной защиты.

12 Акты испытаний прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах.

13 Журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций.

14 Материалы проверок, проведенных в процессе строительства органами государственного и ведомственного надзора.

Документация, представляемая заказчиком

15 Заявление заказчика о готовности объекта к вводу в эксплуатацию с просьбой о назначении приемочной комиссии.

16 Документ, подтверждающий приемку объекта заказчиком от подрядчика.

17 Утвержденная проектная документация.

18 Документы о геологии и гидрологии строительной площадки, о результатах испытаний грунта и анализах грунтовых вод, данные о результатах микросейсморайонирования и экологических изысканий.

19 Документы об отводе земельных участков.

20 Разрешения органов Госархстройнадзора на выполнение строительно-монтажных работ.

21 Лицензия на комплексное природопользование в Пермской области с документами на специальное водопользование.

22 Документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также на геодезические работы в процессе строительства, выполненные заказчиком.

23 Справки территориальных или других эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание.

24 Паспорта на установленное оборудование.

25 Акты о комплексном опробовании оборудования.

26 Специальные разрешения на эксплуатацию объектов и оборудования, подконтрольных соответствующим органам государственного надзора в случаях, когда выдача таких разрешений предусмотрена положениями об этих органах (заключения органов Госсанэпиднадзора о радиационной безопасности объекта и о соответствии качества питьевой воды на объекте требованиям ГОСТ, разрешения органов Госгортехнадзора на эксплуатацию лифтов и другого оборудования и т.п.).

27 Справка о соответствии вводимых в действие мощностей (для начального периода освоения проектных мощностей) мощностям, предусмотренным проектом.

28 Акт о пробном выпуске продукции.

29 Справка БТИ о фактических показателях жилых домов.

30 Проект акта приемочной комиссии.

ПРИЛОЖЕНИЕ Б

ИНСПЕКЦИЯ
Государственного архитектурно-строительного
надзора Российской Федерации

РАЗРЕШЕНИЕ № _____

на ввод объекта в эксплуатацию

Выдано ________________________________________________________________________

(наименование инвестора, его принадлежность)

_______________________________________________________________________________

на ввод в эксплуатацию законченного строительством _________________________________

_______________________________________________________________________________

(наименование объекта, основные его показатели)

_______________________________________________________________________________

расположенного по адресу:________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

Разрешение выдано на основании:

заявления инвестора   от ___________________N ______ ;

акта приемочной комиссии от ________________с приложением на ___________ листах;

проверки соблюдения правил приемки, выполненной __________________________________

_______________________________________________________________________________

 (фамилия, имя, отчество, должность)

инспекции Госархстройнадзора ____________________________________________________

 (наименование города, района, области)

Разрешение дает право на включение объекта в государственную статистическую отчетность, техническую паспортизацию, государственную регистрацию и после этого на начало эксплуатации объекта в соответствии с его назначением.

Начальник инспекции          _____________        ________________

                                                   (подпись)                  (фамилия и.о.)

                                                            _____________

              М.П.                                             (дата)

ПРИЛОЖЕНИЕ В

ПЕРЕЧЕНЬ
органов государственного надзора, контроля и управления, принимающих участие в работе приемочных комиссий

Наименование органа

Виды принимаемых объектов

Территориальный орган Госсанэпиднадзора

Все объекты производственного и жилищно-гражданского назначения

Территориальный орган Государственной противопожарной службы

Все объекты производственного и жилищно-гражданского назначения

Территориальный орган Минприроды России

Все объекты производственного и жилищно-гражданского назначения

Территориальный орган Рострудинспекции

Объекты производственного назначения

Территориальный орган Госатомнадзорa

Объекты атомной энергетики, производства, переработки, хранения ядерных материалов и другие объекты, подконтрольные Госатомнадзору России

Отделение Ространсинспекции

Железные и автомобильные дороги, аэродромы, другие объекты железнодорожного, автомобильного, воздушного и водного транспорта, все объекты, имеющие в своем составе подъездные пути,   посадочные площадки, терминалы, пристани и т.п. элементы, входящие в транспортно-дорожный комплекс федерального значения

Инспекция ГАИ УВД

Автомобильные дороги и другие объекты, подконтрольные ГАИ

Территориальный орган Роскомзема

Объекты оросительных и осушительных систем, рекультивированные земли, лесные насаждения, противоэрозионные гидротехнические сооружения и другие объекты, сооружаемые в целях повышения плодородия и охраны земель

Территориальный орган по делам гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и ликвидации последствий стихийных бедствий МЧС России

Объекты со встроенными сооружениями (помещениями) гражданской обороны или отдельно стоящие сооружения гражданской обороны

Территориальный орган Госсвязьнадзора

Объекты и сооружения связи и телевидения

Территориальный орган Госгортехнадзора России

Объекты, подконтрольные Госгортехнадзору России

Территориальный орган государственной ветеринарной службы

Объекты, связанные с производством, переработкой и хранением продуктов животноводства, производством вакцин, сывороток и иных средств защиты животных от болезней; крестьянские (фермерские) хозяйства

____________

Примечание.

Территориальный орган Госархстройнадзора

Выдает разрешения на ввод в эксплуатацию всех объектов производственного и жилищно-гражданского назначения после приемки объекта приемочной комиссией и проверки соблюдения правил приемки

ПРИЛОЖЕНИЕ Г

АКТ
приемки законченного строительством объекта
приемочной комиссией

«____»____________ 19__ г.                                  _____________________________________

                                                                                               (местонахождение объекта)

Приемочная комиссия, назначенная решением (приказом, постановлением и др.) от «____»____________19__г. N______________________

_______________________________________________________________________________

 (наименование органа, назначившего комиссию)

в составе:

председателя ____________________________________      ________________________

                                     (фамилия, имя, отчество)                                             (должность)

членов комиссии - представителей:

заказчика     _____________________________________      _________________________

                                   (фамилия, имя, отчество)                                                (должность)

исполнительного органа городского, районного самоуправления

                     _____________________________________      _________________________

                                    (фамилия, имя, отчество)                                               (должность)

генерального подрядчика (подрядчика)

                      _____________________________________      ________________________

                                    (фамилия, имя, отчество)                                               (должность)

генерального проектировщика (проектировщика)

                      _____________________________________      ________________________

                                     (фамилия, имя, отчество)                                              (должность)

эксплуатирующей организации

                     _____________________________________      ________________________

                                     (фамилия, имя, отчество)                                              (должность)

территориального органа Госсанэпиднадзора

                     _____________________________________       ________________________

                                    (фамилия, имя, отчество)                                               (должность)

территориального органа государственной противопожарной службы

                     _____________________________________      ________________________

                                    (фамилия, имя, отчество)                                               (должность)

территориального органа Минприроды России

                    _____________________________________      _________________________

                                    (фамилия, имя, отчество)                                                (должность)

других органов государственного и ведомственного надзора, которым в соответствии с их компетенцией подконтролен принимаемый объект

                    ________________________________________________

                                                (наименование органа)

                    ________________________________      _____________________________

                                   (фамилия, имя, отчество)                                                 (должность)

                    ________________________________________________

                                                (наименование органа)

                      ________________________________      ____________________________

                                   (фамилия, имя, отчество)                                                 (должность)

других заинтересованных органов и организаций

                      ______________________________________________

                                             (наименование органа)

                      ________________________________      ____________________________

                                   (фамилия, имя, отчество)                                                 (должность)

                      ______________________________________________

                                            (наименование органа)

                      ________________________________      ___________________________,

                                   (фамилия, имя, отчество)                                                (должность)

руководствуясь ТСН 12-301-96 Пермской области «Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» и

________________________________________________________________________

               (наименование других нормативных документов по приемке)

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

УСТАНОВИЛА:

1 Заказчиком _____________________________________________________________

                                      (наименование организации и ее реквизиты)

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

предъявлен к приемке законченный строительством ______________________________

________________________________________________________________________

                           (вид строительства, наименование объекта)

расположенный по адресу ___________________________________________________

________________________________________________________________________

2 Строительство производилось в соответствии с разрешением на выполнение строительно-монтажных работ,

выданным _________________

                                   (дата, N)

________________________________________________________________________

     (наименование органа Госархстройнадзора, выдавшего разрешение)

3 Строительство осуществлено генеральным подрядчиком _________________________

________________________________________________________________________

                         (наименование организации и ее реквизиты)

выполнившим _____________________________________________________________

                                                  (наименование видов работ)

_________________________________________________________________________

и субподрядными организациями   (их перечень,реквизиты, виды работ, выполненные каждой из них, приведены в приложении N ____ ).

4 Проектно-сметная документация на строительство   разработана

генеральным проектировщиком _______________________________________________

                                                    (наименование организации и ее реквизиты)

выполнившим _____________________________________________________________

                                    (наименование частей и разделов документации)

и субподрядными организациями (их перечень, реквизиты, части и разделы документации, выполненные каждой из них, приведены в приложении N____).

5 Обоснования для проектирования выданы научно-исследовательскими, проектно-изыскательскими и другими организациями (их перечень, реквизиты и наименования обоснований, выполненных каждой из них, приведены в приложении N____).

6 Проектно-сметная документация утверждена в установленном

порядке _________________________________________________________________

                         (наименование органа, утвердившего документацию)

приказом, решением, распоряжением от «____»________________19__г. N___________.

7 Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

начало _______________________ , окончание _________________________________.

8 Вариант А. (Для всех объектов, кроме жилых домов)

Предъявленный к приемке ___________________________________________________

________________________________________________________________________

                                            (наименование объекта)

________________________________________________________________________

                    (конструктивная схема, материал стен, тип проекта)

имеет следующие показатели (мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной   способности, провозной способности, число рабочих мест и т.д.):

Наименование

Единица

По проекту

Фактически

показателей

измерения

общая с учетом ранее принят.

в том числе пускового комплекса или очереди

общая с учетом ранее принят.

в том числе пускового комплекса или очереди

1

2

3

4

5

6

Вариант Б. (Для жилых домов)

    Предъявленный к приемке жилой дом ________________________________________

                                                                                                (конструктивная схема,

_______________________________________имеет следующие показатели:

              материал стен, тип проекта)

Наименование показателей

Единица измерения

По проекту

Фактически (по данным БТИ)

1

2

3

4

Общая площадь

м2

Площадь застройки

м2

Число этажей

эт

Общий строительный объем

м3

в том числе подземной части

м3

Площадь встроенных, встроенно-пристроенных, пристроенных помещений

м2

Всего квартир

шт

  общая площадь

м2

  жилая площадь

м2

в том числе:

однокомнатных

шт

  общая площадь

м2

  жилая площадь

м2

двухкомнатных

шт

  общая площадь

м2

  жилая площадь

м2

трехкомнатных

шт

  общая площадь

м2

  жилая площадь

м2

четырех и более комнатных

шт

  общая площадь

м2

  жилая площадь

м2

9 Установленное на объекте оборудование соответствует проекту и принято после индивидуальных испытаний и комплексных опробований согласно актам. Перечень оборудования и актов приведен в приложении N ____.

10 Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями - территориальными эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей - эксплуатационных организаций приведен в приложении N ____).

11 Сезонные работы (при переносе сроков их выполнения) по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных путей к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены и сданы приемочной комиссии в установленном данными нормами порядке в следующие сроки:

Вид работ

Единица измерения

Объем работ

Срок выполнения

1

2

3

4

12 Стоимость      объекта    по    утвержденной    проектно-сметной документации в базовых ценах 19___г. __________________________________________ тыс.руб.

в том числе:

строительно-монтажные работы ________________________ тыс.руб.

оборудование, инструмент, инвентарь ___________________ тыс.руб.

13 Стоимость   принимаемых основных фондов ___________ тыс.руб.

в   том   числе:

строительно-монтажные работы ________________________ тыс.руб.

оборудование, инструмент, инвентарь ___________________ тыс.руб.

14 Неотъемлемой частью настоящего акта является документация в составе, установленном приложением А к ТСН 12-301-96 Пермской области, перечень которой приведен в приложении N____.

15 Дополнительные сведения _________________________________________________

_________________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:

Предъявленный к приемке ____________________________________________________

                                                            (наименование объекта)

выполнен в соответствии с утвержденной проектной документацией и требованиями нормативных документов, подготовлен к вводу в эксплуатацию и принят приемочной комиссией.

Приложение: 1

                      2 ...

Председатель комиссии                       ________________________

                                                                              (подпись)

Члены комиссии                                  ________________________

                                                                              (подписи)

ПРИЛОЖЕНИЕ Д

Начальнику инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора

 _________________________________________________________________________

(наименование города, района, области)

инвестора _________________________________________________________________

(наименование организации, ее принадлежность)

_________________________________________________________________________

(ИНН, расчетный счет, банковские реквизиты)

_________________________________________________________________________

(почтовый индекс, адрес, телефон)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу выдать разрешение на ввод в эксплуатацию

законченного строительством ________________________________________________,

                                                               (наименование и основные показатели объекта)

расположенного по адресу: ___________________________________________.

При этом сообщаю:

1 Объект закончен строительством, подготовлен к вводу в эксплуатацию и принят приемочной комиссией в соответствии с требованиями ТСН 12-301-96 Пермской области по акту от «____»______19__г.

2 Эксплуатация объекта в соответствии с договором от

«____»___________19__г. N____ возложена на __________________________________

_________________________________________________________________________.

(наименование и адрес организации)

3 Полное   освоение проектной мощности будет завершено в срок

                          до «____»____________19__г.

4 Претензий к заказчику, подрядчику и другим участникам строительства, наладки, пуска и приемки объекта у инвестора нет.

Приложение:    1 Акт приемочной комиссии от   «____»___________19__г.

с приложениями на ____ листах.

                        2 Копия договора на техническую эксплуатацию объекта

с приложениями на ____ листах.

___________________________    ________________    _______________

        (должность руководителя                  (подпись)                     (и.о. фамилия)

         инвестора)

СОДЕРЖАНИЕ

Введение

1 Область применения

2 Определения

3 Общие положения

4 Порядок приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов

5 Ответственность участников приемки и ввода объектов в эксплуатацию

Приложение А Перечень документации, представляемой инвестору для назначения приемочной комиссии и прилагаемой к акту приемки законченного строительством объекта

Приложение Б Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Приложение В Перечень органов государственного надзора, контроля и управления, принимающих участие в работе приемочных комиссий

Приложение Г Форма акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

Приложение Д Форма заявления инвестора

Еще документы скачать бесплатно

Интересное

Гост 27902 88 Гост бетон Единицы физических величин Календарный план Момент затяжки болтов Перечень работ повышенной опасности Периодичность технического обслуживания Плотность нефтепродуктов Пропускная способность трубы Рмг 29 99 Сварка арматуры гост Снип гаражи Состав рабочей документации Состав рабочей документации в строительстве Условные обозначения