герб

ГОСТы

флаг

Справочник Справочник стоимости основных объектов строительства в зависимости от их объемно-планировочных, технических и конструктивных решений. Выпуск 2

Правительство Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы

СПРАВОЧНИК
стоимости основных объектов строительства
в зависимости от их объемно-планировочных,
технических и конструктивных решений

Выпуск 2

Москва, 2004

«Справочник стоимости основных объектов строительства в зависимости от их объемно-планировочных, технических и конструктивных решений» разработан на основании распоряжения Правительства Москвы от 27 ноября 2002 г. № 1 852-РП «О дальнейшем совершенствовании нормативно-методической базы в области градостроительства в г. Москве на 2003 - 2004 гг.»

«Справочник» подготовлен специалистами ОАО «Моспроект» (Фи ш хеллер Ю .Ю., Шаляпина Л.Г., Андреева Е.В.) и ГУП « НИ АЦ» (Д ронова И.Л., Тихомиров Н.Н., Иг ошин Е.А.).

«Справочник» предназначен для специалистов проектных организаций и инвесторов (заказчиков) при выборе объектов-аналогов и определении сравнительной экономической эффективности строительства при проектировании новых объектов на стадии «проект» или на предпроектной стадии.

СОДЕРЖАНИЕ

Пояснительная записка . 2

Показатели сметной стоимости строительства жилых домов по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр площади жилой части и нежилых встроенно-пристроенных помещений без конкретной технологии: жилые дома типовых серий П44Е, П3М, П46М, КОПЭ, жилые дома индивидуальные монолитные и крупнопанельные (при точечном строительстве) 5

Показатели сметной стоимости строительства 1 кв. метр площади встроенно-пристроенных нежилых помещений определенного общественного назначения (при точечном строительстве) 9

Показатели сметной стоимости строительства жилых домов по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр площади жилой части и нежилых встроенно-пристроенных помещений без конкретной технологии: жилые дома типовых серий П44Е, П3М, П46М, КОПЭ, жилые дома индивидуальные монолитные и крупнопанельные (в составе квартальной застройки) 11

Показатели сметной стоимости строительства 1 кв. метр площади встроенно-пристроенных нежилых помещений определенного общественного назначения (в составе квартальной застройки) 20

Показатели сметной стоимости строительства зданий общественного назначения по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр общей площади здания: общеобразовательные школы и детские сады; гаражи для легковых автомобилей (при точечном строительстве) 21

Показатели сметной стоимости строительства зданий общественного назначения по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр общей площади здания: общеобразовательные школы и детские сады; гаражи для легковых автомобилей (в составе квартальной застройки) 22

Показатели стоимости общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета на 1 кв. метр площади жилой части здания и нежилых помещений без конкретной технологии (при точечном строительстве) 22

Показатели стоимости общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета на 1 кв. метр площади нежилых помещений и зданий определенного общественного назначения (при точечном строительстве) 24

Показатели стоимости общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета на 1 кв. метр площади жилой части здания и нежилых помещений без конкретной технологии (в составе квартальной застройки) 26

Показатели стоимости общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета на 1 кв. метр площади нежилых помещений и зданий определенного общественного назначения (в составе квартальной застройки) 27

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

«Справочник стоимости основных объектов строительства в зависимости от их объемно-планировочных, технических и конструктивных решений» (далее - Справочник) представляет собой систематизированный информационно-аналитический материал с показателями стоимости строительства различных объектов жилищного и общественного назначения в зависимости от различных проектных решений и условий застройки.

В основу формирования настоящего Справочника положена утвержденная в установленном порядке в 2003 - 2004 г.г. прое кт но-сметн ая документация в базовом уровне цен на 1. 01.1998 года, разработанная по нормам и расценкам МТСН 81- 98, и в текущих ценах на дату представления сметной документации в Мосгосэкспертизу (если такая документация составлялась и утверждалась в двух уровнях цен).

Стоимостные показатели представлены в Справочнике стоимостью основного объекта строительства по главе 2 и стоимостью общеплощадочных работ (освоение территории, инженерных сетей и оборудования, благоустройства) по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета в общей сумме и в расчете на 1 кв. метр площади здания (по жилым домам - на 1 кв. метр жилой и нежилой части здания).

Из-за существенных различий в условиях и месторасположении строительства, влияющих на величину стоимостных показателей строительства однотипных объектов, исходные данные сгруппированы по условиям строительства: в составе застройки территории или при точечном строительстве объектов.

Стоимостные показатели строительства объектов в Справочнике сгруппированы:

· по функциональному назначению объекта: жилые дома, детские сады, школы, гаражи, квартальные застройки (указано в заглавии таблиц);

· по виду проекта: проект типовой, индивидуальный (указано в графе 2 таблиц);

· по конструктивной характеристике зданий: полносборные дома с выделением серий, кирпичные, монолитные (указано в графах 2 и 3 таблиц);

· по условиям строительства: точечное строительство или в составе комплексной застройки территории (указано в заглавии таблиц);

· по главам сводного сметного расчета стоимости строительства: отдельно по главе 2 и главам 1 , 3 - 7 (соответственно, таблицы 1 - 6 и таблицы 7 - 10).

Для более тесной увязки величины стоимости строительства с конструктивными и иными особенностями объекта в Справочнике предусмотрены:

· по зданиям и сооружениям - краткая характеристика фундамента, строительный объем и площадь здания (графы 3 - 6 таблиц 1 и 3, графы 3 - 5 таблиц 5 и 6);

· по объектам комплексной застройки кварталов - площадь застройки и плотность жилой застройки, выраженная в кв. метрах площади жилых домов на один гектар площади застройки (графы 3 и 4 таблицы 9).

Удельные показатели стоимости 1 кв. метра площади жилых домов по главе 2 и общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета представлены в Справочнике отдельно:

· по жилой части здания (графа 11 таблиц 1, 3 и 9, графа 9 таблицы 7);

· по нежилой части здания - помещениям без конкретной технологии (графа 12 таблиц 1, 3 и 9 и графа 10 таблицы 7);

· по вс т роенно-прист роенны м помещениям определенного общественного назначения в составе жилых домов и общественных зданий (таблицы 2, 4, 5.1, 8);

· по отдельно стоящим зданиям и встроенно-пристроенным помещениям определенного общественного назначения в составе квартальной застройки (таблицы 10).

В состав Справочника второго выпуска вошли технико-экономические показатели строительства в г. Москве по:

· 60 объектам массового жилищного строительства типовых серий П44Т, П3М, П46М, КОПЭ;

· 32 индивидуальным монолитным и крупнопанельным жилым домам;

· 6 объектам детского воспитания и образования;

· 2 гаражам для легковых автомобилей;

· 11 объектам комплексной застройки кварталов.

Кроме того в Справочнике выпуска 2 приведены данные об общеплощадочных затратах при строительстве в различных районах Москвы 25 точечных объектов, а также удельные показатели стоимости строительства 1 кв. м етра вст роенно-прист роенны х нежилых помещений различного общественного назначения более 20 наименований.

По 9 индивидуальным монолитным жилым домам с номерами строк 9 таблицы 1 и 4 - 11 таблицы 3 стоимость строительства определена с учетом новых расценок на монолитные конструкции в соответствии с Дополнением № 18 к МТСН 81-98, введенным в действие протоколом Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы № 1/ МС-9-04 от 23.03.2004 г.

Справочник может быть использован специалистами проектных организаций, инвесторами и заказчиками для:

· оперативного определения стоимости строительства объекта и суммы капитальных вложений на пре дп роект ной стадии по объектам-аналогам, предусмотренным в Справочнике;

· расчетов экономической эффективности инвестирования и строительства;

· сравнительного анализа и экспертной оценки стоимости строительства, определенной на основе сметных расчетов на стадии проект или укрупненных базовых удельных показателей стоимости, либо по другим объектам-аналогам.

Исходя из заданного типа здания, его конструктивных особенностей и условий застройки выбирается из состава Справочника объект-аналог (или близкий к нему объект) с удельными показателями стоимости одного квадратного метра площади по главе 2 и главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета. Зная величину площади заданного объекта (для жилых домов - площадь жилой и нежилой части, встроенно-пристроенных помещений определенного общественного назначения) определяется стоимость строительства по главам 1 - 7 сводного сметного расчета.

Анализ сметных расчетов стоимости строительства различных объектов в г. Москве позволяет сделать вывод, что затраты по главам 8 - 1 2, включая резерв, (без учета НДС) по отношению к стоимости строительства по главам 1 - 7 составляют около 21 %. Тогда общая сметная стоимость строительства с достаточной степенью точности определяется произведением Сгл.1-7 · 1, 21.

Пример расчета общей стоимости строительства:

Требуется определить стоимость строительства индивидуального монолитного жилого дома на 60 квартир общей площадью квартир 3240 кв. м етров со встроенными помещениями детского сада на 45 мест общей площадью 675 кв. метров, (точечное строительство).

Выбирается аналог: монолитный 12-этажный жилой дом со встроенным детским садом в 1 и 2 этажах по ул. Б . Д екабрьская, вл. 10/27, корпус 7 (Справочник, таблица 1, раздел II «индивидуальные дома монолитные», строка 5).

Расчет стоимости строительства заданного объекта:

1 . Стоимость строительства по главе 2 сводного сметного расчета (ССР):

1 .1 . стоимость жилой части;

1 .1.1 . стоимость 1 кв. метра жилой части (графа 11 раздела II таблицы 1 , строка 5) = 5414 руб./кв. мет р;

1.1.2 . стоимость жилой части = 5414 · 3240 = 17541360 руб.;

1.2 . стоимость встроенного детского сада;

1.2 .1 . стоимость 1 кв. метра встройки (таблица 2 , строка 18 ) - 6718 руб./кв. мет р;

1. 2.2 . стоимость встроенного детского сада = 67 18 · 675 = 4534650 руб.

2 . Стоимость строительства по главам 1 , 3 - 7 ССР (общеплощадочные затраты):

2.1 . на жилую часть;

2.1 .1 . стоимость общеплощадочных работ на 1 кв. мет р жилой части (графа 9 таблицы 7 , строка 18) = 2166 руб./кв. метр;

2 .1 .2 . стоимость общеплощадочных работ на жилую часть = 216 6 · 3240 = 7017840 руб.;

2.2 . на встроенный детский сад;

2.2. 1 . стоимость общеплощадочных работ на 1 кв. метр встройки (таблица 8 , строка 18 ) = 2124 руб./кв. метр;

2.2.2 стоимость общеплощадочных работ на встроенный детский сад = 2124 · 675 = 1433700 руб.

3 . Стоимость строительства по главам 1 - 7 ССР (расчет: строка 1.1 .2 + строка 1.2.2. + строка 2.1.2 + строка 2.2.1) = 17541360 + 4534650 + 7017840 + 1433700 = 30526550 руб.

4 . Стоимость строительства по главам 8 - 1 2 ССР (включая резерв) без НДС к стоимости строительства по главам 1 - 7 в процентах = 21 %.

5 . Общая стоимость строительства индивидуального монолитного 60-квартирного жилого дома со встроенным детским садом на 45 мест в базовых ценах на 1.01. 19 98 г. без НДС составит ориентировочно 30526550 · 1,21 = 36937125,5 рублей.


Жилые дома (точечная застройка)

Таблица 1

Показатели сметной стоимости строительства жилых домов по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр площади жилой части и нежилых встроенно-пристроенных помещений без конкретной технологии: жилые дома типовых серий П44Е, П3М, П46М, КОПЭ, жилые дома индивидуальные монолитные и крупнопанельные (при точечном строительстве)

Адрес объекта

Тип жилого дома, конструктивная характеристика

Строительный объем, м3

Общая площадь, м2

Стоимость по 2-й главе, тыс. р уб.

в том числе:

Стоимость 1 м2 по 2-й главе, руб.

жилой части

нежилой части (без конкр. технологии)

строительно-монтажные работы

оборудование

прочие затраты

жилой части

нежилой части (без конкр. технологии)

I

стадия РП

П44Т

1

ул. Севанская, вл. 5 0 - 54 (маст. 10)

17 эт., 4-х се кц.

67943,9

14700,9

276,1

39945,59

36722,90

2074,36

1148,33

2659

2848

2

пос. Северный, 9 линия, вл. 15 ( маст. 2)

17 эт., 2-х секц.

33787,2

7559,2

164,3

22919,38

85303,87

20880,37

78627,86

1430,30

4820,57

608,71

1855,44

2725

10189

5060

19291*1

итого по П44Т

22260,1

440,40

62864,97

средний показатель по П44Т

2681

3673

П 3М

1

Н. Черемушки, кв. 20 - 21 , корп. 2 2 (маст. 11 )

17 эт. , 2-х секц.

36679,0

8077,7

512,0

24464,37

22975,57

11 93,04

295,76

2847

2873

2

Варшавское ш., вл. 1 04 - 11 0, Волхонка-Зил, кв. 3 7 - 79, корп. 1 (маст. 11)

17 эт., 3-х секц., фундаменты - монолитная плита

55601,0

12312,4

217,0

37885,55

35094,76

2289,06

501,73

2762

5224

3

Варшавское ш ., вл. 1 04 - 11 0, Волхонка-Зил, кв. 3 7 - 79, корп. 2 (маст. 11 )

17 эт., 2-х секц., фундаменты - монолитная плита

37844,0

8400,3

248,0

25242,36

23416,81

1537,81

287,74

2682

4540

4

Варшавское ш ., вл. 1 04 - 11 0, Волхонка-Зил, кв. 3 7 - 79, корп. 3 (маст. 11 )

17 эт., 4-х секц., фундаменты - монолитная плита

75310 , 0

17287,4

510,0

47439,67

43931,77

2563,22

944,68

2643

3442

итого по П3М

46077,8

1487,00

13 5031 ,95

средний показатель по П3М

2718

3689

П46 М

1

Открытое ш ., вл. 19 - 23, корп. 4 (маст. 6)

12 эт. , 3-х секц., фундаменты - сборные ж/ б

27945,0

6537,9

349,1

20686,27

77110,54

18942,70

71406,02

1148,19

3884,43

595,38

1820,09

2973

11 079

3585

13403*1

2

Открытое ш ., вл. 1 9 - 23, корп. 5 (маст. 6)

14 эт. , 3-х секц., фундаменты - сборные ж/ б

33760,5

7897,8

349,1

22615,62

20922,26

1275,08

418,28

2720

3251

3

Карамышевская наб., вл. 18 (маст. 6)

10 эт., 2-х с екц., фундаменты - ленточные сборные ж/ б

18347,3

3608,5

227,1

12040,44

11080,92

742,81

216,71

3040

4707

итого по П46 М

18044,2

925,21

55342,33

средний показатель по П4 6М

2876

3734

копэ

1

Коньково, кв. 44 - 4 7, корп. 7 (маст. 13)

22 эт. , 2-х с екц .

48065,2

9950,2

188,4

34174,15

30955,99

2491,62

726,54

3177

3215

2

ул. Летчика Бабушкина, вл. 38 (маст. 2)

22 эт. , 1- но секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита

23575,1

4996,2

-

14812,88

13583,67

907,41

321,80

2965

-

3

ул. Академика Янгеля, м-н 16А, корп. 2 2 (маст. 13)

22 эт. , 1- но секц.

24160,1

4893,3

173,0

17459,07

15668,20

1389,27

401,60

3091

3082

4

Сумской пр., м-н 1, корп. 1 А (маст. 1 3)

18 эт., 2-хс екц.

38730,0

8343,0

-

25913,36

23024,42

2339,74

549,20

3106

-

итого по КОПЭ

28182,7

361,4

92359,46

средний показатель по КОПЭ

3104

3151

II

стадия П

Индивидуальные дома

Монолитные

1

ул. Н о воко синская, вл. 1 4, корп. 7 (маст. 14 )

монолитный с утеплителем и облицовкой кирпичом, 22 эт. 2-х с екц, фундаменты - свайные

57030,0

9930,0

430,0

57059,70

54207,28

1868,21

984,21

5496

5769

2

Н. Черемушки, вл. 6 (маст. 1 3)

монолитный

119672,5

21641,7

7232,9

141055,28

135959,24

4316,03

780,01

5526

с м. табл. 2

3

Б. Саввинский пер ., д . 7, стр. 1, 2 , д. 5, стр. 3 (маст. 13)

монолитный

36619,2

4595,8

582,0

47727,95

46192,39

890,52

645,04

7659

7320

4

Ф или- Давыд ково, ул. Инициативная, корп. 1, 2, г араж (маст. 1 5)

монолитный

161531,9

29927,6

822,5

167846,00

162085,09

3984,64

1776,27

4271

8588

5

ул. Б. Декабрьская, вл. 1 0/27, корп. 7 (маст. 20)

монолитный с мансардой и встроенным детским садом в 1 и 2 этажах, 12 -ти эт., фундаменты - свайные + монолитная плита

38243 , 3

5250,1

1505,9

38543,02

34102,19

4263,61

177,22

5414

см. табл. 2

6

пр-т Вернадского, вл. 8 6, корп. 8 (маст. 11 )

монолитный со встроенными нежилыми помещениями и подземным 2-х уровнев ы м гаражом, фундаменты - монолитная плита

182900,0

40920,0

1530,0

207944,28

160247,75

3634 , 99

44061,54

4303

с м. табл. 2

7

пр - т Андропова, в л. 42 - 46, корп. 1 (маст. 11)

монолитный со встроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом

71696,0

10386,4

3080,0

105362,64

101148,13

4214,51

-

6548

4789

8

Орехово-Зуе в ский пр-д, 12 - 16 (маст. 8)

монолитный со встроенными нежилыми помещениями, 12 - 17-ти эт. , фундаменты - монолитная ж/ б плита

76840,0

15957,0

56,2

89341,44

310352 , 33

84113,31

293703 , 31

3423,04

11 225,36

1805,09

5423,66

5549

19284

см. табл. 2

см . табл. 2 *1

9

р-н Тропарево-Никулино, ул. Ака д емика Анохина, вл. 26 (ОЭи С)

монолитный, 25 эт. , со встр. помещениями БК Т на первых 3-х этажах, с пристроенным 2-х этажным спорткомплексом, подземным гаражом в 3-х уровнях двойного назначения (ГО), фундаменты - свайные, без отделки

236554,0

28597,7

3764,1

304844,62

288579,72

10169,44

6095,46

5901

4456

итого по монолитным индивидуальным домам

167206,3

8734,8

11 59724,93

средний показатель по монолитным индивидуальным домам

5185

5189

Крупнопанельные

10

ул. Академика Королева , вл. 32 (маст. 20)

на изделиях КОПЭ, 18 - 25 - 21 эт., 3-х с екц ., фундаменты - монолитная ж/ б плита

59537,9

11950,9

377,0

38386,00

33774,29

3289,10

1322,61

2960

3612

11

ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3 (маст. 8)

на изделиях серии И 15 5, с индивидуальным монолитным встроенным 1-м этажом, подземным вст роенно-прист роенным гаражом, ЦТП и ТП , с переноской кладбища, 8 - 12 - 14 - 16-ти эт., 7-ми секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита

165032 , 0

26489,0

2003 , 0

146308,17

139377,15

4858,69

2072,33

3911

4454

ит ого по крупнопанельным индивидуальным домам

38439,9

2380,0

184694,2

средний показатель по крупнопанельным индивидуальным домам

3615

4321

итого по всем индивидуальным домам

205646,2

11114,8

1344419,1

средний показатель по в сем индивидуальным домам

4071

3494

*1 - в ценах 1998 г. / февраля 2004 г.


Таблица 2

Показатели сметной стоимости строительства 1 кв. метр площади встроенно-пристроенных нежилых помещений определенного общественного назначения (при точечном строительстве)

Наименование нежилых помещений определенного функционального назначения:

Стоимость 1 м2 в ценах 1998 г., руб.

Стоимость 1 м2 в текущих ценах, руб.

Стадия РП

1

ЗТС                                                     (ул. Севанская, вл. 5 0 - 54)

2341

2

Магазин промтоваров                          ( кв. 3 7 - 79, вл. 104 - 110, Вол хонк а-Зил, корп. 1)

6116

3

Центр соц. обслуживания насел.           ( к в. 37 - 79, вл. 1 04 - 11 0, Волхонка-Зил, корп. 1)

6385

4

аптека                                                  (к в. 3 7 - 79, вл. 104 - 11 0, Волхонка-Зил, корп. 2)

6377

5

Помещение С КТ В                                (кв. 3 7 - 79, вл. 104 - 110, Волхонка-Зил, корп. 2)

6549

6

ИТП                                                    (Коньково, кв. 4 4 - 47, корп. 7 )

14378

7

ИТП                                                    (ул. Академика Янгеля, м -н 16А, корп. 22)

15163

8

ИТП                                                    (пос. Северный, 9 линия, вл. 1 5)

6271

Стадия П

9

гараж подземный                                 (Н. Черемушки, вл. 6)

1930

10

спортзал                                              (Н. Черемушки , вл. 6)

7362

11

Офисы                                                (Н. Черемушки, вл. 6)

9050

12

гараж подземный                                 (Б. Саввинский пер ., д. 7, стр. 1 , 2, д. 5, стр. 3)

3199

13

ИТП                                                    (Б. Саввинский пер ., д. 7, стр. 1, 2 , д. 5, стр. 3)

10706

14

аптечный пункт                                    (ул. Инициативная, корп. 1 , 2, гараж)

13454

15

помещение д л я работы с молодежью    (ул. Инициативная, корп. 1, 2 , гараж)

8865

16

гараж подземн ы й                                 (ул. Инициативная, корп. 1, 2, г араж)

3578

17

ИТП                                                    (ул. Инициативная, корп. 1 , 2, гараж)

8742

18

встроенный детский сад                       (ул. Декабрьская, вл. 1 0/27, корп. 7)

6718

19

офисы                                                 (пр - т Вернадского, вл. 8 6, корп. 8)

4926

20

диспетчерский пункт                            (пр-т Вернадского, вл. 8 6, корп. 8)

4165

21

помещение ТСЖ                                  (пр-т Вернадского, вл. 86, корп. 8)

4163

22

гараж подземный 2-х ур о вневы й          (пр- т Вернадского, вл. 86, корп. 8)

4119

23

гараж подземный                                 (пр-т Андропова, вл. 42 - 46, корп. 1)

4789

24

ИТП                                                    (пр-т Андропова, вл. 42 - 46, корп. 1)

40391

25

ЗТП                                                     (Орехово-Зуевский п р-д, 12 - 16)

19878

65599 (июль 2003 г.)

26

ОДС                                                    (Орехово-Зуевский пр-д, 12 - 16)

3687

1316 0 (июль 2003 г.)

27

диспетчерский пункт                            (ул. Академика Анохина, вл. 26)

5608

28

пристроенный 2-х эт. спорткомплекс    (ул. Академика Анохина, вл. 26)

12006

29

автостоянка                                         (ул. Академика Анохина, вл. 26)

4154

30

ГО                                                      (ул. Академика Анохина, вл. 26)

6317

31

ИТП                                                    (ул. Академика Анохина, вл. 26)

12729

32

пристроенный ИТП                              (ул. Академика Королева, вл. 32)

10338

33

помещение ПСЖ                                  (ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3 )

5024

34

диспетчерский Пункт                           (у л. Камчатская, вл. 4, корп. 3)

3797

35

гараж                                                  (ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3)

3906

36

1 место гаража                                    (ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3)

165020


Жилые дома (квартальная застройка)

Таблица 3

Показатели сметной стоимости строительства жилых домов по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр площади жилой части и нежилых встроенно-пристроенных помещений без конкретной технологии: жилые дома типовых серий П44Е, П3М, П46М, КОПЭ, жилые дома индивидуальные монолитные и крупнопанельные (в составе квартальной застройки)

Адрес объек т а

Тип жилого дома, конструктивная характеристика

Строительный объем, м3

Общая площадь, м2

Стоимость по 2-й главе, тыс. руб.

в том числе:

Стоимость 1 м2 по 2-й главе, руб.

жилой части

нежилой части без конкр. техноло ги и)

строительно-монтажные работы

оборудование

прочие затраты

жилой части

нежилой части (без конкр. те хнологии)

I

стадия Р П

П 44 Т

1

Ковров пер ., корп. 3 , кв. 1898, вл. 15 (маст. 20)

14 эт. , 3-х с екц ., фундаменты - монолитная ж/ б плита

43469,5

9085,3

541,8

27220 , 63

24839,57

1413 , 53

967,53

2806

3189

2

Южно е Бутово, м-н 7, корп. 1 (маст. 1 2)

1 7 эт., 3-х секц., фундаменты свайные

50404,6

11108,2

556,9

31973,58

29307,91

1875,53

790,14

2733

2897

3

Южное Бутово, м-н 7, корп. 3 (маст. 12 )

17 эт. , 3-х секц., фундаменты свайные

50397,7

1 11 08,2

379,4

32052,71

29404,34

1884,35

764,02

2733

2743

4

Люблино, м-н «Г», кв. 2 1 , корп. 4 (маст. 2)

10 эт., 2-х секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита

28333,1

6042,8

359,5

17780,19

16447,22

890,20

442,77

2804

2305

5

Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 1 6 (маст. 3)

17 эт. , 4-х секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита

69348,0

14855,3

739,4

42004 , 89

38500,27

2317,39

1205,23

2754

1472

6

Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 19 (маст. 3)

17 эт. , 4-х секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита

69739,0

14977,6

648,2

42444,42

38648,32

2546,29

1249,81

2662

3144

7

К ожу хов о, м-н 4, корп. 1 8АБ (маст. 5)

12 эт. , 4-х секц.

49103,3

10292,4

719,5

29302 , 08

101102,83

27035,19

93979,85

1621,57

5280,75

645,32

1842,23

2757

1288

*1

8

Северное Медведково, м-н 1 0 - 10А, корп. 1 2 (маст. 2)

14 эт., 2-х секц., фундаменты свайные

28397,0

6024,1

359,5

17681,39

61025,62

16480,79

57452,07

775,99

2370,57

424,61

1202,98

2786

9586

2492

9123

*2

9

Северное Медведково, м-н 7 - 8 - 9, корп. 100 (маст. 2)

12 эт., 5- ти секц., фундаменты свайные

60997,2

13703,2

-

39299,13

36507,35

1795,42

996,36

2868

-

10

Южное Медведково, м-н 4 - 5, корп. 67АБ (ОЭиС для маст. 5)

17 эт ., 5-ти секц., фундаменты свайные

85766,0

19120,1

359,6

53074,32

193916,65

49123,27

181012,60

2926,85

9792,64

1024,20

3111,41

2722

9802

1790

14547

*3

11

Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 1 7 (маст. 3)

17 эт. , 3- х секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита

43038,4

9507,2

84,3

27372,93

24685,55

1786,84

900,54

2855

2671

*1 - в ценах 1998 г. / августа 2003 г.

* 2 - в ценах 19 98 г. / сентября 2003 г.

*3 - в ценах 19 98 г. / декабря 2003 г.

12

Западное Дегуни н о, м -н 10А, корп. 1 8 (маст. 3 )

17 эт., 3-х с екц ., фундаменты - монолитная ж/ б плита

42707,7

9382,5

84,3

27337,94

24561,92

1774,58

1001,44

2866

5263

13

ул. Рабочая, корп. 7, кв. 1898, вл. 29 - 33, УР «Таганский», Ц АО (маст. 20)

17 эт., 4-х секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита

68405,1

14983,0

641,5

43330,28

39782,39

2223,02

1324,87

2686

4252

14

ул. Рабочая, корп. 8, кв. 1898, вл. 3 7- 41, УР «Таганский», ЦАО (маст. 20)

17 - 14-ти эт., 5-ти секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита

82907,4

17931,2

888,5

48868,45

45301,09

2504,88

1062,48

2601

2509

итого по П44Т

168121,1

6362,40

479742,94

средний показате л ь по П44 Т

2744

2582

П3М

1

Ко жу хов о, м-н 4-5, корпус 2А, Б (ОЭиС)

9 эт., 5-ти секц ., фундаменты ленточные

53591,0

10367,8

519,5

35172,57

32243,12

2216,66

712,79

3237

1017

2

Кожухово, м-н 4 - 5, корпус 5А, Б (ОЭиС)

9 э т. , 5-ти секц. , фундаменты ленточные

53591,0

10367,8

519,5

35922,08

32973,13

2236 , 16

712,79

3353

952

3

ул. Рабочая, вл. 19 - 23, кв. 1857, корп. 1А (маст. 20)

17 эт. , 3-х секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита

59826,0

12427,0

-

43292,79

39801,52

2708,56

782,71

2991

см. табл. 4

4

Южное Бутово, м-н 7, корп. 4 (маст. 12)

17 эт., 4- х секц., фундаменты свайные, с 3- мя индивидуальными вставками ВБ- 4, стоимостью 12 60,0 ты с. руб. каждая

78440,8

17351,7

893,4

53960,70

50534,44

2474,08

952,18

2964

2838

5

Южное Бутово, м-н 7, корп. 5 (маст. 12)

9 эт. , 3-х секц., фундаменты свайные

32485,0

6559,8

407,7

21293,12

19440,11

1344,15

508,86

3040

3312

6

Южное Бутово, м-н 7, корп. 6 (маст. 1 2)

16 эт., 3-х секц., фундаменты свайные

55453,9

11 964,8

451,2

34819,68

33204,69

11 75,65

439,34

2770

3728

7

Южное Бутово, м-н 7, корп. 7 (маст. 12 )

16 эт., 3- х секц., фундаменты свайные

55554,4

11 928,8

450,8

36300,96

34481,57

1367,61

451,78

2899

3819

8

Южное Бутово, м-н 7, корп. 8 (маст. 12)

16 эт., 3-х секц., фундаменты свайные, с пристроенной индивидуальной ОДС

53617,0

11914,2

155,2

37322,42

34361,57

2229,10

731,75

2735

3080

9

Южное Медведково, м-н 4-5, корп. 68АБ (ОЭиС для маст. 5)

14 эт., 5-ти секц, фундаменты свайные

78146,3

18245,6

-

52226,34

174424,32

48468,10

162113,00

2706,15

9142,28

1052,09

3169,04

2862

9560

-

-

*1

10

Южное Медведково, м-н 4 - 5, корп. 7 0 АБ (ОЭиС д ля маст. 5)

14 эт., 5-ти с екц ., фундаменты свайные

78146,3

18245,6

-

51537,54

172306,08

47771,87

159944,61

2712,63

9162,42

1053,04

3199,05

2825

9444

-

-

*1

11

р-н Левобережный, м-н 1А, корп. 9 (маст. 18)

17 эт., 4-х секц., фундаменты сборные ж/ б

75448,0

17495,7

233,7

48051,86

160026,19

44296,17

147576,72

2750,06

9361,22

1005,63

3088,25

2680

8929

4886

16016

*1

12

р - н Левобережный, м-н 1А, корп. 12 ( маст. 18)

17 эт., 4-х секц., фундаменты сборные ж/ б

75448 , 0

17728,7

-

47841,32

159244,19

44218 , 52

147232,84

2629,21

8959,27

993,59

3052,08

2699

8982

-

-

*1

итого по П3 М

164597,4

3630,9

497741,38

средний показатель по П3М

2890

2736

П 4 6М

1

Нагатинский затон, м-н 9, корп. 4 (маст. 10)

12 эт. , 6-ти секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита, сборные ж/ б

58840,6

13394,8

865,8

41668,56

38310,46

2481,20

876,90

2984

1958

2

Нагатинский затон, м-н 9, корп. 5 (маст. 10 )

10 эт., 6-ти секц., фундаменты - секции 1 , 2 - на свайном основании, секции 3, 4, 5, 6 - монолитная ж/ б плита, вставки - монол. ж/ б плита и сборные ж/ б

48826,0

11 006,4

859,8

37169,90

33976,46

2364,40

829 , 04

3211

2122

3

Люб л ино, м-н «Г», кв. 21, корп. 2 (маст. 2)

10 эт. , 2-х секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита

17516,8

3515,0

344,5

12667,94

11 459,24

855 , 81

352,89

3319

2908

4

К ожу хов о, м-н 4, корп. 6 (маст. 5 )

9 эт ., 3-х секц.

21706,6

4924,3

359,2

16119,95

55662,62

14852,65

51650,75

882,39

2925,31

384,91

1086,56

3138

1854

*2

5

К ожу хов о, м-н 4, корп. 9 (маст. 5 )

9 эт. , 4-х секц.

28888,6

6619,2

454,6

20995,16

72677 , 66

19366,75

67492,93

11 52,05

3829,65

476,36

1355,08

3047

1817

*2

6

Северное Медведково, м-н 6, корп. 4 3 (маст. 2)

14 эт. , 2-х секц., фундаменты свайные

22617,0

5106,1

280,0

16145 , 65

53391,21

14794,55

48091,40

887,25

3706,82

463,85

1592,99

2965

9834

3591

11 357

* 3

7

Северное Медведково, м-н 6, корп. 44 (маст. 2)

14 эт. , 2-х секц., фундаменты свайные

22617,0

5106,1

280,0

16531,87

57079,26

14931,64

52762,33

1029,26

3095,94

570,97

1220,99

3045

10473

3509

12875

* 4

*1 - в ценах 19 98 г. / декабря 2003 г.

*2 - в ценах 19 98 г. / августа 2003 г.

*3 - в ценах 19 98 г. / июня 2003 г.

*4 - в ценах 19 98 г. / сентября 2003 г.

8

Северное Медведково, м-н 6 , корп. 45 (маст. 2)

1 4 эт., 2-х с екц ., фундаменты свайные

22617,0

5106,1

160,0

16650,21

53788,09

14996,15

48299,40

1082 , 74

3894,19

571,32

1594,50

3058

9893

3486

11245

*1

9

Ко жу хово, м-н 4, корп. 3АБВ (маст. 5)

10 - 12 -ти эт., 7-ми секц., фундаменты - монолитная ж/ б пл ита

59518 , 1

13242,1

1238,1

42985,95

153771,64

39093,27

141056,18

2747,10

9249,40

1145,58

3466,06

3053

10921

2062

7399

*2

10

Кожухово, м-н 4, кор п. 4АБВ (маст. 5)

10 - 12 -ти эт., 7-ми секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита

59518,2

13242 , 1

1256,0

43556,98

155413,54

39661,65

142685,82

2747,10

9249,40

1148 , 23

3478,32

3091

11 027

2091

7483

*2

11

Кожухово, м-н 4, корп. 14 АБВ (маст. 5)

10 - 12 -ти эт., 9-ти секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита

74250,5

16507,4

1601,8

55502,77

1991 11 ,43

50763 , 30

183782,65

3074,08

10303,69

1665,39

5025,09

3154

2146

*2

12

Кожухово, м-н 4, корп. 1 5АБВ (маст. 5)

10 - 12 -ти эт., 9-ти секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита

74261,1

16507,4

1602,1

55145,93

197322,81

50408,26

181997,73

3068,11

10278,07

1669,56

5047,01

3134

2129

*2

13

Перово, м-н 15 - 18, корп. 2 (ОЭиС для маст. 5)

12 эт. , 5- ти секц., фундаменты свайные

49332,8

11598,6

46,9

33024, 11

130153,76

30472,07

121727,62

1760,88

5900,75

791,16

2525,39

2843

11205

1074

4016

*3

14

Перово, м-н 15 - 18, корп. 3 (ОЭиС для маст. 5)

12 эт., 4-х секц., фундаменты свайные

39613,2

9406,5

-

27064 ,1 4

106464,31

25034,46

99759,48

1405,26

4710,39

624,42

1994,44

2877

11318

-

-

*3

15

Северное Тушино, м-н 4, корп. 13 (маст. 6)

10 эт., 4-х секц., фундаменты св айные

33925,0

6965,8

629,6

24341,09

90958,95

22109,22

83584,86

1603 , 95

5380,31

627,92

1993,78

3183

11907

3443

12737

*4

*1 - в ценах 19 98 г. / июня 2003 г.

*2 - в ценах 19 98 г. / октября 2003 г.

*3 - в ценах 19 98 г. / апреля 2004 г.

*4 - в ценах 19 98 г. / марта 2004 г.

итого по П46 М

142247,8

9978,4

459570,21

средний показатель по П46 М

3067

2286

КОПЭ

1

Ю го- Зап ад , квартал 38, корпус 8 (ОЭиС)

22 эт. , 4-х секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита

95491,8

21509,3

-

60713,98

55481,69

3871,65

1360,64

2823

-

2

Юго-Запад, квартал 38, корпус 9 (ОЭиС)

18 эт., 2-х секц., фундаменты - свайные с монолитным ростверком

39508,2

8349,6

374,1

26143,35

23639,84

1800,83

702,68

2992

3095

3

Текстильщики, кв. 105, корп. 6 (маст. 14)

22 эт. , 1 -но с екц ., фундаменты - монолитная ж/ б плита

24 13 0,4

5008,6

-

16447,72

16999,08

1620,99

827,65

3427

-

4

Обручевс к ий р-н, корп. 2 , кв. 42А, ЮЗАО (маст. 20)

22 эт. , 3- х секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита

75632,2

16329,4

641,2

48895,05

158773,68

44533,62

145787,52

2921,97

8756,68

1439,46

4229,48

2897

9416

2474

7882

*1

5

Северное Тушино, м-н 4, корп. 4 (маст. 6)

22 эт. , 2-х секц., фундаменты свайные

48235,6

10261,6

172,9

33125,48

114316,41

29712 , 50

103154,36

2376,31

8034,42

1036,67

3127,63

2968

10262

2955

9833

*2

6

Северное Тушино, м-н 4, корп. 9 А (маст. 6)

22 эт. , 1- но секц., с полуподземным пристроенным ИТП , фундаменты: жилой дом - свайные, ИТП - ленточные

24498,2

5101,2

52,4

17 899,43

67271,48

16175,63

61648,79

1216,02

3938,59

507,78

1684,10

3189

12098

4439

15541

*3

итого по КО П Э

66559,7

1240,6

203225,01

средний показатель по КОПЭ

2958

2811

*1 - в ценах 19 98 г. / августа 2003 г.

*2 - в ценах 19 98 г. / д екабря 2003 г.

*3 - в ценах 19 98 г. / июля 2004 г.

II

стади я П

Индивидуальные дома

Монолитные

1

Погонный пр-д, корп. 1 (маст. 6)

монолитный ж / б и из ячеистого бетона, утеплитель - плита минераловатная « Rockwool », 10 - 17-ти эт., фундаменты - монолитная ж / б плита

33255,0

7435,1

-

42418,18

40902,15

1472,46

43 , 57

5705

-

2

Погонный пр-д, корп. 2 (маст. 6)

монолитный ж / б и из ячеистого бетона, утеплитель - плита минераловатная « Rockwool », 10 - 17 -ти эт., фундаменты - монолитная ж/ б плита

33784 , 0

6765,0

413,1

42728,71

4 11 83,64

1481,66

63,41

6157

2599

3

р-н Ломоносовски й , кв. 15, корп. 1 (маст. 12)

монолитный, 10 - 14 - 17-ти эт. , фундаменты ленточные ж/ б + сваи

81931,0

22901,0

-

75492,61

72630,03

1952,86

909,72

3100

-

4

Западное Дегунино, м -н 10 А, корп. 2 0 (маст. 3)

монолитный, 18 эт., фундаменты - монолитная ж/ б плита

28790,0

5365,1

196,4

31935,66

30552,55

967,77

415,34

5676

7548

5

Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 2 1 (маст. 3)

монолитный, 18 эт. , фундаменты - монолитная ж/ б плита

28790,0

5295,3

287,6

31492,56

30130,88

948,54

413,14

5550

7324

6

Западное Дегунино, м-н 1 0 А, корп. 2 4 (маст. 3)

монолитный, 18 эт. , фундаменты свайные

28790,0

5295 , 3

287,6

32094,83

30730,93

948,54

415,36

5665

7286

7

Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 25 (маст. 3)

монолитный, 18 эт. , фундаменты свайные

28790,0

5295,3

286,9

31886,48

30520,10

948,54

417 , 84

5630

7237

8

Западное Дегунино, м-н 10 А, корп. 2 6 (маст. 3)

монолитный. 18 эт. , фундаменты свайные

28790,0

5389,2

174,6

32089,16

30711,52

967,77

409,87

5702

7798

9

ЮЗАО, р-н «Ломоносовский», кв. 15, корп. 4 (ОЭиС для маст. 12)

монолитный, 17 эт., 2-х с екц .

44188,8

8092,8

386,5

37559 , 37

35853,12

1056,81

649,44

4474

3369

10

ЮЗАО, р-н «Ломоносовский», кв. 15, корп. 5 (ОЭиС для маст. 12)

монолитный, 17 эт., 5-ти секц.

94665,0

18070,4

347,5

92695,20

88258,56

2757,30

1679,34

4916

5710

11

ул. Ватутина, вл. 9 - 11 , корп. 3 (маст. 1 4)

монолитный, 22 эт.

38886,6

7373,2

-

42664,35

40282,66

1469,87

911,82

5441

с м. табл. 4

итого по монолитным индивидуальным домам

97277,8

2380,2

493057,1

сре д ний показатель по монолитным индивидуальным домам

4838

5664

Крупнопанельные

12

Южное Медведково, м-н 1 - 2 - 3, к. 14 (маст. 2)

на изделиях серии П46 М , 1 6 эт.

61980,0

13263,9

-

37737,36

35567,48

1388,47

781 , 41

2845

-

13

Фили-Дав ы дк ово, кв. 71 , корп. 1 5 (маст. 14)

из секций ИП46С на основе изделий типовых секций серии П46 М , 16 эт., 3-х с екц., фундаменты - монолитная ж/ б плита

46912,5

9970,7

-

30832,95

28879,41

1343,08

610,46

3092

см. табл. 4

14

р-н Лефортово, ул. Авиамоторная, вл. 4, корп. 1 (маст. 8)

на базе изделий серии П44Т, 15 - 17 -ти эт, 4-х секц.

69026,0

15727,4

715 , 0

41267,42

148701,81

38118,36

138417,54

2084,62

7066,94

1064,44

3217,33

2624

9233

1501

4879

*1

15

р - н Лефортово, ул. Авиамоторная, вл. 4, корп. 3 (маст. 8)

на базе изделий серии П44Т, 17 -ти эт., 2-х секц.

36258,0

8401,6

392,8

24308,16

87774 : 48

22349,61

81351,46

1263 ,1 6

4364,54

695,39

2058,48

2828

10209

1388

5107

*1

16

Н. Черемушки, кв. 1 2, корп. 4 (маст. 1 2)

из изделий И- 1 55, 10 - 12-ти эт., 9-ти секц.

120979,3

20754,4

1803,7

11 9095,10

1111 98, 30

5892,18

2004,62

5498

2769

17

Северное Тушино, м-н 4, корп. 3 (ОЭиС)

на изделиях серии К ОПЭ, 22 эт., 2-х секц., сблокированный из секции КТЖ С2-22 с 1-м этажом для инвалидов-колясочников и индивидуальной секции К ТЖ С14 -22 с нежилыми помещениями в 1-м этаже и пристроенным подземным ИТП, фундаменты свайные

60269,2

12727,9

316,5

40704,71

151499 , 82

37719,27

142417,43

1914,04

5667,19

1071,40

3415,20

2977

11070

2188

8242

*2

18

ЮЗАО, р-н Обр у чевск ий, кв. 42А, корп. 1 (ОЭиС)

на изделиях серии КОПЭ, 22 эт. , 2-х секц., по проекту повторного применения корп. 1 в Южном Бутово, кв. Поляны «А», фундаменты - монолитная ж/ б плита, укрепление фунтов

41148,0

8235,7

348,0

28340,52

92094 ,1 7

25538,33

83767,64

1929,02

5883,52

873,17

2443,01

3317

10778

2933

9567

*3

*1 - в ценах 19 98 г. / апреля 2003 г.

*2 - в ценах 19 98 г. / мая 2004 г.

*3 - в ценах 1998 г. / а вгуст а 2003 г.

19

ЮЗАО, р-н Обручевский, кв. 42А, корп. 3 (ОЭиС)

на изделиях серии К ОПЭ, 18 эт., 2-х с екц., фундаменты свайные + монолитная плита

34031 , 8

6656,9

260,1

23835,11

81092,43

21089,78

72181,60

1964,61

6507 , 08

780,72

2403,75

3383

11518

3734

12775

*1

20

ЮЗАО, р - н Обручевский, кв. 42А, корп. 4 (ОЭиС)

на изделиях серии КОПЭ, 11 - 16 - 22-х эт. , 3- х секц., с 1-ми жилыми этажами для инвалидов-колясочников, фундаменты - монолитная ж/ б плита, укрепление грунтов

56690,3

12126,5

-

38945,57

135502,87

35716,57

124942,85

2277,11

7610,49

951,89

2949,53

3212

11174

-

-

*1

21

ЮЗАО, р - н Обручевский, кв. 42А, корп. 11 (ОЭиС)

на изделиях серии КОПЭ, 18 эт., 2-х секц. (КТЖ СЗук/18 - 2 шт.), со встроенными помещениями и пристроенным ИТП, фундаменты свайные

34691,8

6656,9

348,1

24776,53

84213 , 86

21896,68

74823,65

2010,43

6703,12

869,42

2687,09

3386

11 533

2797

9429

итого по крупнопанельным индивидуальным домам

114521,9

4184,2

409843,4

средний показатель по крупнопанельным индивидуальным домам

3442

2425

итого по всем индивидуальным домам

211799,7

6564,4

902900,5

средний показатель по всем индивидуальным домам

4083

3599

*1 - в ценах 1998 г. / ноября 2003 г.

Примечание: По объектам № № 4 - 11, листы 21 - 22, и № 9 лист 13 стоимость строительства определена с учетом новых расценок на монолитные конструкции в соответствии с дополнением № 18 к М ТСН 81-98, введенным в действие протоколом Межведомственным советом по ценовой политик е в строительстве при Правительстве Москвы № 1/М С-9-14 от 23.03.2004 г.


Таблица 4

Показатели сметной стоимости строительства 1 кв. метр площади встроенно-пристроенных нежилых помещений определенного общественного назначения ( в составе квартальной жилой застройки)

Наименование нежилых помещений определенного функционального назначения:

Стоимость 1 м2 в ценах 1998 г ., руб.

Стоимость 1 м2 в текущих ценах, руб.

Стадия РП

1

пункта охраны порядка                                        (Южное Бутово, м -н 7. корп. 3)

3677

2

СКТ В                                                                  (Западн ое Дегунино, м-н 10А, корп. 19)

2669

3

диспетчерский пункт                                            (Запад н ое Дегунино, м-н 10А, корп. 19)

5990

4

ОДС                                                                   (Южное Медведково, м-н 4 - 5, корп. 6 7АБ)

1938

6475 (декабрь 2003 г.)

5

ЗТП                                                                    (у л. Рабочая, корп. 7, кв. 1898, вл. 2 9 - 33)

5577

6

помещение детских дошкольных групп                ( К ожу хово , м-н 4 - 5, корп. 2 А, Б)

1346

7

помещение детских дошкольных групп                (Кожухово, м-н 4 - 5, корп. 5А, Б)

837

8

встр. детского досуг. центра                                (ул. Рабочая, вл. 19 - 23, кв. 1857, корп. 1А)

2798

9

в стр. диспет ч. коллеторов                                    (ул. Рабочая, вл. 19 - 23, кв. 1857, корп. 1А)

2234

10

при стр. помещ. «Аптеки»                                     (ул. Рабочая, вл. 1 9 - 23. кв. 1857, корп. 1А)

4927

11

прист р помещ. «Оптики»                                     (ул . Рабочая, вл. 19 - 23, кб 1857, корп. 1 А)

5047

12

помещения РЭУ                                                  (Южное Бутово, м-н 7, корп. 8 )

3080

13

пристроенной индивидуальной ОДС                     (Южное Бутово, м-н 7, корп. 8)

3277

14

ОДС                                                                   (Северное Медведково, м-н 6 , корп. 45)

3974

12 820 (июнь 2003 г.)

15

пристроенный ИТ П                                              (Текстильщики, кв. 105, корп. 6 )

18168

16

пристроенный подземный ИТП                             (Северное Тушино, м-н 4, корп. 4)

10148

34391 (декабрь 2003 г.)

17

пристроенный полуподземный ИТП                      (Северное Тушино, м-н 4 , корп. 9А)

7150

24218 (июль 2004 г.)

Стадия П

18

пристроенный ИТП                                              ( Фил и-Д авы дков о, кв. 71, корп. 15)

19 001

19

ЗТП                                                                    (ЮЗАО, р-н «Ломоносовский», кв. 15, корп. 4)

1596

20

встроенный ИТП                                                  (ЮЗАО, р-н «Ломоносовский», кв. 15, корп. 5)

6269

21

помещение для работы с детьми                           (у л. Ватут ина, вл. 9 - 11 , корп. 3)

5358

22

встроенный ИТП                                                  (у л. Ватутина, вл. 9 - 11 , корп. 3)

7470

23

пристроенный ИТП                                              (Северное Тушино, м-н 4, корп. 3 )

9904

37340 (май 2004 г. )

24

молочно - раздаточны й пункт                                 (ЮЗАО, р-н Обру чевский, кв. 4 2А, корп. 3)

3906

12 435 (ноябрь 2003 г.)

25

пристроенный ИТП                                              (ЮЗАО, р-н Обручевский, кв. 42А, корп. 11 )

7925

26161 (ноябрь 2003 г.)

Школы, дошкольные учреждения, административные здания, гаражи для легковых авто м обилей (точечная застройка)

Таблица 5

Показатели сметной стоимости строительства зданий общественного назначения по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр общей площади здания: общеобразовательные школы и детские сады; гаражи для легковых автомобилей (при точечном строительстве)

Адрес объекта

Наименование, серия и конструктивная характеристика объекта

Строительный объем, м3

Общая площадь, м2

Стоимость по 2-й главе, тыс. руб.

в том числе:

Стоимость 1 м2 по 2-й главе, руб.

строительно - монтажные работы

оборудование

прочие затраты

I

Стадия РП

Школы

1

Б. Черкизовская ул., вл. 26А (маст. 6)

И- 15 77А с насосной с электрощитовой, фундаменты свайные

28869,3

7252,5

26341,65

19389,97

6797,86

153,82

3597

см. табл. 5.1

сре д ний показатель по школам

3597

Детские сады

1

Новые Кузьминки, м -н 1 14, корп. 40 (маст. 6)

И 11 94-99, фундаменты - ленточные, сборные

6866,0

1879,0

9266,74

6605,86

2550,43

110,45

4932

средний показатель

4932

II

Стадия РД

Гаражи

1

Юго-Запад, кв. 38, ул. Новаторов, корп. 1 5 (маст. 11 )

3 - х у ровневый, монолитный с облицовкой, кирпичом, фундаменты ленточные, на 291 маш./мест

32800,0

9000,0

28666,59

26956,89

1266,90

442,80

3185

средний показатель по гаражам

3185

Таблица 5 .1

Наименование нежилых помещений определенного функционального назначения:

Стоимость 1 м2, руб.

Стадия РП

9272

1

насосная с электрощитовой                                                                        (Б. Черки з овская ул., вл. 26А)

Школы, дошкольные учреждения, административные здания, гаражи для легковых автомобилей (квартальная застройка)

Таблица 6

Показатели сметной стоимости строительства зданий общественного назначения по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр общей площади здания: общеобразовательные школы и детские сады; гаражи для легковых автомобилей (в составе квартальной застройки)

Адрес объек т а

Наименование, серия и конструктивная характеристика объекта

Строительный объем, м3

Общая площадь, м2

Стоимость по 2-й гла в е, тыс. руб.

в том числе:

Стоимость 1 м2 по 2-й главе, руб.

строительно-монтажные работы

оборудование

прочие затраты

I

Стадия Р П

Школы

1

Южное Бутово, м -н 7, корп. 9 (маст. 1 2)

И-1577А, фундаменты свайные

28869,3

7252,5

26883,45

19673,16

6808,15

402,14

3707

средний по к аз атель по школам

3707

Детские сады

1

Южное Бутово, м-н Поляны А, корп. 5 (маст. 20)

И 11 94-99, фундаменты - монолитная ж/ б плита

6866,0

1879,0

10435,67

7805,64

2578,73

51,30

5554

2

Текстильщики, кв. 105, корп. 5 (маст. 1 4)

И1194-99, фундаменты ле н точные

6866,0

1879,0

8890,47

6143,29

2615,67

131,51

4731

средний показатель по серии И 11 94-99

5143

3

Южное Бутово, м-н 7, корп. 1 0 (маст. 12)

И-1 15 8, фундаменты свайные

11014,0

2951,0

13212,67

9725,26

3369,50

117,91

4477

средний показатель по серии И- 11 58

4477

средний показатель по детским садам

4850

II

Стадия П

Гаражи

1

Юг о-Запад , кв. 3 7 - 38, корп. 1 7 (маст. 11 )

подземный, монолитный, фундаменты - монолитная ж / б плита, на 69 м аш. /мест

8170,0

2365,0

8398, 11

7784,87

447,82

165,42

3551

средний показатель по гаражам

3551

Общеплощадочные затраты (точечные застройки)

Таблица 7

Показатели стоимости общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр площади жилой части здания и нежилых помещений без конкретной технологии (при точечном строительстве зданий)

Адрес объекта

Общая площадь, м2

Всего по главам 1, 3 - 7, тыс. руб.

в том числе:

Стоимость на 1 м2 по главам 1 , 3 - 7, руб.

жилой части

нежилой части (без конкр. технологии)

освоение

инженерные сети и оборудование

благоустройство

жилой части

нежилой части (без конк р технологии)

П 44 Т

1

ул. Севанская, вл. 5 0 - 54 (маст. 1 0)

14700,9

276,1

30959,79

18687,69

9622,37

2649,73

2069

1743

2

пос. Северный, 9 линия, вл. 1 5 (маст. 2)

7559,2

164,3

8468,83

28400,75

1075,96

4015,69

5463,34

17850,03

1929,53

6535,03

1088

3649

809

2712

*1

П3М

3

Н. Черемушки, кв. 2 0 - 21, корп. 2 2 (маст. 11 )

8077,7

512,0

11 488,00

5349,16

4600,27

1538,57

1348

1168

4

кв. 3 7 - 79, вл. 1 04 - 110, Волхонка-Зил, корп. 1 (маст. 11)

12312,4

217,0

10970,81

3503,93

6332,26

11 34,62

845

946

5

кв. 3 7 - 79, вл. 104 - 11 0, Волхонка-Зил, корп. 2 (маст. 11 )

8400,3

248,0

3701,10

740,31

2092,49

868,30

418

389

6

кв. 37 - 79, вл. 1 04 - 110, Волхонка-Зил, корп. 3 (маст. 11)

17287,4

510,0

23611 , 62

6274,63

16377,48

959,51

13 30

1209

П46 М

7

Открытое ш, вл. 1 9 - 23, корп. 4 (маст. 6)

6537,9

349,1

11 381,69

39683,88

7959,27

27090,92

2149,66

7902,45

1272 , 76

4690,51

1676

5842

1222

4260

*1

8

Открытое ш, вл. 19 - 23, корп. 5 (маст. 6)

7897,8

349,1

10327,52

1291,46

7758,30

1277,76

1267

918

9

Карамышевская наб., вл. 18 (маст. 6)

3608 , 5

227,1

16057,41

5652,78

9302,32

1102,31

4040

6519

КОПЭ

10

Конько в о, кв. 44 - 47, корп. 7 (маст. 13)

9950,2

188,4

11 877,37

4537,75

6127,12

1212,50

1161

1019

11

ул. Летчика Бабушкина, вл. 3 8 (маст. 2)

4996,2

-

9423,08

2824,43

6111,53

487,12

1886

-

12

ул. Академика Янгеля, м-н 16А, корп. 22 (маст. 13)

4893,3

173,0

9818,10

1952,14

6318,91

1547,05

1897

1715

13

Сумской пр., м-н 1, корп. 1 А ( маст. 13)

8343,0

-

13019,22

2550,45

8929,87

15 38,90

1560

-

*1 - в ценах 1998 г. / февраля 2004 г.

Индивидуальные дома

14

ул. Нов ок осинск ая, вл. 1 4, корп. 7 (маст. 1 4)

9930,0

430,0

10832, 11

1557,13

8704,85

570,13

1062

667

15

Н Черемушки, вл. 6 (маст. 13)

21641,7

7232,9

19421,59

6973,22

9031,72

3416,65

685

см. табл. 8

16

Б. Саввинский пер ., д. 7 , стр. 1, 2 , д. 5 , стр. 3 (маст. 1 3)

4595,8

582,0

20346,85

7573,38

11 936,25

837,22

3112

2684

17

ул. Инициативная, корп. 1 , 2, г араж (маст. 15)

29927,6

822,5

30108,71

7949,70

16710,56

5448,45

785

781

18

ул. Декабрьская, вл. 1 0/27, корп. 7 (маст. 20)

5250,1

1505,9

14569,65

4782,32

7865,15

1922,18

2166

см. табл. 8

19

пр - т Вернадского, вл. 86, корп. 8 (маст. 11 )

40920,0

1530,0

20123,31

4189,03

9328,86

6605,42

428

см. табл. 8

20

пр-т Андропова, вл. 4 2 - 46, корп. 1 (маст. 11)

10386,4

3080,0

25922,97

14565,92

9460,98

1896,07

1612

1519

21

ул. Академика Королева, вл. 32 (маст. 20)

11 950,9

377,0

17932,99

7661,56

8382,00

1889,43

1460

1028

22

Орехово-Зуевский пр-д, 12 - 16 (маст. 8 )

15957,0

56,2

39395,05

119416,28

18312,09

51727 , 23

16896,77

53634,25

4186,19

14054,80

2461

7461

см. табл. 8

с м. табл. 8

*1

23

ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3 (маст. 8 )

26489,0

2003,0

62895,58

38251,29

19192 , 50

5451,79

1701

1810

24

Тропарево-Никулино, ул. Академика Анохина, вл. 2 6 (ОЭиС)

28597,7

3764,1

20515,86

4347,89

10945 , 36

5222,61

605

380

итого по жилым домам

320210,9

453169,21

средний показатель по жилым домам

1415

Школы

25

Б. Черкизовская ул., вл. 26А (маст. 6)

7252,5

-

8805,86

2409,05

4520,50

1876,31

1207

см. табл. 8

итого по школам

7252,5

8805,86

средний показатель по школам

1214

Детские сады

26

Новые Кузьминки, м-н 11 4, корп. 40 (маст. 6)

1879,0

-

13671,35

3624,98

8008,72

2037,65

7276

-

*1 - в ценах 19 98 г. / июля 2003 г.

итого по детским садам

1879,0

13671,35

средний показатель по детским садам

7276

ИТОГО

329342,4

475646,42

средний показатель

1444

Таблица 8

Показатели стоимости общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета на 1 кв. метр площади нежилых помещений и зданий определенного общественного назначения (при точечном строительстве зданий)

Наименование нежилого здания (помещения )

Адрес

Стоимость застройки на 1 м2 нежилого здания (помещения) , руб. в ценах 19 98 г.

Стоимость застройки на 1 м2 нежилого здания (помещения), ру б. в текущих ценах

1

ИТП

пос. Северный, 9 линия, вл . 15

465

15 61 (февраль 2004 г.)

2

ЗТС

Н. Черемушки, кв. 20 - 21, корп. 2 2

647

3

магазин промтоваров

кв. 37 - 79, вл. 1 04 - 110, Волхонка-Зил, корп. 1

887

4

центр соц. обслуживания населения

кв. 37 - 79, вл. 1 04 - 11 0, Волхонка-Зил, корп. 1

836

5

аптека

кв. 37 - 79, вл. 1 04 - 11 0, Волхонка-Зил, корп. 2

389

6

С КТ В

кв. 37 - 79, вл. 1 04 - 11 0, Волхонка-Зил, корп. 2

391

7

ИТП

Коньково, кв. 44 - 47, корп. 7

1006

8

ИТП

ул. Академика Янгеля, м-н 16А, корп. 2 2

2018

9

гараж подземный

Н. Черемушки, вл. 6

582

10

спортзал

Н. Черемушки, вл. 6

913

11

офисы

Н. Черемушки, вл. 6

913

12

гараж подземный

Б. Саввинский пер ., д. 7, стр. 1, 2 , д. 5 , стр. 3

2034

13

ИТП

Б . С аввинский пер., д. 7 , стр. 1, 2 , д. 5 , стр. 3

1945

14

аптечный пункт

ул. Инициативная, корп. 1 , 2, г араж

799

15

помещение для работы с молодежью

ул. Инициативная, корп. 1 , 2, г ара ж

789

16

гараж подземный

ул. Инициативная, корп. 1 , 2, г араж

727

17

ИТП

ул. Инициативная, корп. 1 , 2, г араж

879

18

встроенный детский сад

у л. Декабрьская, вл. 1 0/27, корп. 7

2124

19

офисы

пр - т Вернадского, вл. 8 6, корп. 8

819

20

диспетчерский пункт

пр-т Вернадского, вл. 8 6, корп. 8

819

21

помещение ТСЖ

пр-т Вернадского, вл. 86, корп. 8

819

22

гараж подземный 2-х уровнев ы й

пр - т Вернадского, в л. 8 6, корп. 8

671

23

гараж подземный с ИТП

пр-т Андропова, вл. 42 - 46, корп. 1

1085

24

встроенный ИТП

у л. Академика Королева, вл. 32

640

25

ЗТП

Орехово-Зуевский пр-д, 12 - 16

2153

6526 (июль 2003 г.)

26

ОД С

Орехово-Зуевский пр-д, 12 - 16

2153

6526 (июль 2003 г.)

27

помещение правления ПСЖ

ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3

1351

28

диспетчерский пункт

ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3

1415

29

гаражи (под домом и отдельно)

ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3

1658

30

диспетчерский пункт

ул. Академика Анохина, вл. 26

334

31

спортивный комплекс

ул. Академика Анохина, вл. 26

637

32

автостоянка

ул. Академика Анохина, вл. 2 6

341

33

ГО

у л. Академика Анохина, вл. 26

384

34

ИТП

ул. Академика Анохина, вл. 26

357

35

насосная с электрощитовой

Новые Кузьминки, м-н 11 4, кор п. 40

2014


Общеплощадочные затраты (квартальные застройки)

Таблица 9

Показатели стоимости общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета на 1 кв. метр площади жилой части здания и нежилых помещений без конкретной технологии (при квартальной застройке)

Адрес объек т а

Площадь застройки, га

П лотность жилой застройки, м2/га

Общая площадь , м2

Всего по главам 1, 3 - 7, тыс. руб.

в том числе:

Стоимость на 1 м2 по главам 1 , 3 - 7, руб.

жилой части

нежилой части (без конк р технологии)

освоение

инженерные сети и оборудо в ание

благоустройство

жилой части

нежилой части (без конкр. технологии)

1

Таганка, кв. 1856, 1857 , 1 898 (маст. 20)

10,31

17100,0

100021,7

-

175056,23

80109,10

79753,86

15193,27

1821

-

2

Новые Черемушки, м-н 7 - 8 (маст. 12)

-

-

59549,0

-

25473,58

2835,06

17733,65

4904,87

477

-

3

Южное Бутово, м-н 7 (маст. 12 )

-

-

81900,0

3904,5

69517,51

1416,16

54856,90

13244,45

853

1539

4

Погонный пр-д, вл. 1 (маст. 6)

1,25

11 360,1

14200,1

413,1

25940,20

2040,86

18966,80

4932,54

2425

1597

5

Северное Медведково, м-н 6 (маст. 2)

14,00

8660,2

121243,0

3263,9

243365,93

774681,57

125336,60

404296,20

95779,36

295760,47

22249,97

74624,90

1713

5468

2366

7784

*1

6

Люб л ино, м-н «Г» , кв. 21 (маст. 2)

-

-

21643,4

1420,8

72628,15

229597,14

50136,21

158062,07

19219,91

60229,83

3272,03

11 305,24

3677

11 537

4854

16032

*2

7

ул. Авиамоторная, вл. 4 (маст. 8 )

1,90

19270,4

36613,8

1609,2

51522,39

170465 , 05

30930,78

103604,22

15 758,33

50978,51

4833,28

15 882,32

1704

2619

*2

8

р-н Ломоносовский, кв. 15 (маст. 12)

5,04

17896,8

90200,0

3390,0

68348,29

35068,25

25581,95

7698,09

848

1398

9

Н. Черемушки, кв. 12 (маст. 12)

16,30

10222,8

166631,0

6304,0

102915,41

3398,00

84807,09

14710,32

646

1071

10

р-н Обручевский, кв. 42А (маст. 1 2)

9,40

8079,3

75945,0

344,0

81751,65

32119,61

42164,28

7467,76

1289

2854

11

Н овые Кузьминки, м- н 117 - 2-ая очередь (маст. 8)

11,01

13676,9

150582,4

2966,0

281804,01

956032,70

135478,24

466431,58

11 6386,77

379648,44

29939 , 00

109952,68

1735

5834

1966

6695

*3

ИТОГО

918529,4

11 98323,35

средний показатель

1305

*1 - в ценах 1998 г. / июня 2003 г.

*2 - в ценах 1998 г. / апреля 2003 г.

*3 - в ценах 19 98 г. / февраля 2004 г.


Таблица 10

Показатели стоимости общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета на 1 кв. метр площади нежилых помещений и зданий определенного общественного назначения (при квартальной застройке)

Н аименование нежилого здания (помещения)

Стоимость застройки на 1 м 2 нежилого здания ( помещения), руб. в ценах 1998 г.

Стоимость застройки на 1 м 2 нежилого здания (помещения), руб. в текущих ценах

1

здания для органов кредитования (2)

662

2

многофункциональные здания (2)

851

3

помещения ОДС (3)

1848

4

школа (3)

1321

5

детский сад (3)

2334

6

детские сады (5)

2237

7258 (июнь 2003 г .)

7

торговый центр (5)

3759

11 225 (июнь 2003 г.)

8

Б НК ( 5)

2395

7076 (июнь 2003 г .)

9

общественные организации (5)

2538

8039 (июнь 2003 г.)

10

1 место автостоянки (5)

43221

13 4520 (июнь 2003 г.)

11

ОДС (5)

2366

7784 (июнь 2003 г .)

12

подземная автостоянка (7)

1389

13

подземная автостоянка (8)

491

14

помещ. бытового обслуживания насел. (8)

1322

15

подземные гаражи (9)

535

16

помещения бытового обслуживания (9)

1102

17

помещения для отдыха и спорта (9)

3259

18

помещения для здравоохранения (9)

1451

19

Сбербан к (9)

1664

20

школа (9)

1261

21

молочно-раздаточн ы й пункт (10)

2066

22

клубные помещения, центр искусст в (10)

1414

23

промтоварный магазин (10)

2753

24

управа района, опорный пункт милиции (10)

1716

25

обстроенный Ц ТП (11)

6723

226 13 (февраль 2004 г.)

26

детские сады ( 11)

2980

10368 (февраль 2004 г.)

27

библиотек а (11)

2921

9642 (февраль 2004 г.)

28

помещения для отдыха и спорта ( 11)

6034

19479 (февраль 2004 г.)

29

пристроенные магазины ( 11)

1806

5994 (февраль 2004 г.)

30

управление пенсионного фонда ( 11)

3634

11811 (февраль 2004 г.)

31

гаражи-стоянки ( 11)

995

3293 (февраль 2004 г .)

Еще документы скачать бесплатно

Интересное

Автобусные Остановки Гост 12820 80 Гост 17199 88 Железобетонные водоотбойные плиты Маршрутная карта Обозначение насоса на схеме Общий журнал работ пример заполнения Плотность газа Позиционный допуск Размеры дорожных знаков Расстояние между пешеходными переходами гост Рельс р50 СП 52 101 2003 Технологическая карта Условные обозначения на чертежах отопления