герб

ГОСТы

флаг

Распоряжение 1619-РП О реализации пилотного проекта по отработке механизмов эффективного управления многоквартирными домами в городе Москве

Распоряжение Правительства Москвы от 17 августа 2006 г. N 1619-РП

О реализации пилотного проекта по отработке механизмов эффективного управления многоквартирными домами в городе Москве

В целях своевременного выполнения требований постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП "Об организации управления многоквартирными домами в городе Москве" и отработки механизмов эффективного управления многоквартирными домами в городе Москве:

1 . Согласиться с предложением Комплекса городского хозяйства Москвы, Комитета по реформированию городского хозяйства города Москвы, префектуры Западного административного округа города Москвы о реализации начиная с 21 августа 2006 г. на территории района Тропарево-Никулино Западного административного округа города Москвы пилотного проекта по отработке механизмов эффективного управления многоквартирными домами в новых экономических и правовых условиях в рамках реализации Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - пилотный проект) с учетом оптимизации расходов бюджета по эксплуатации и капитальному ремонту жилищного фонда за счет и в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Москвы.

2. Принять к сведению согласие общества с ограниченной ответственностью "Миракс Сервис" (ООО "Миракс Сервис") принять участие в реализации пилотного проекта ( п. 1).

3. Префектуре Западного административного округа города Москвы совместно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:

3.1 . Определить в срок до 21 августа 2006 г. перечень объектов для реализации пилотного проекта ( п. 1).

3.2. В срок до 21 августа 2006 г. инициировать проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, входящих в перечень объектов ( п. 3.1), о реализации пилотного проекта ( п. 1).

3.3. Обеспечить в срок до 1 сентября 2006 г. оформление соответствующих договорных отношений с ООО "Миракс Сервис" с учетом требований Жилищного кодекса Российской Федерации и при условии положительных решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах ( п. 3.2).

3.4. Обеспечить подготовку в срок до 1 сентября 2006 г. силами управы района Тропарево-Никулино, ГУП ДЕЗ района Тропарево-Никулино, ГУ "Единый информационно-расчетный центр ЗАО" актов выверки расчетов с ресурсоснабжающими и подрядными организациями на текущий период.

3.5. Установить, что при приемке объектов ( п. 3.1) кредиторская задолженность по эксплуатационным и прочим услугам остается за ГУП ДЭЗ района Тропарево-Никулино, что должно найти отражение в акте приема-передачи.

3.6. Обеспечить подготовку в срок до 1 сентября 2006 г. силами управы района Тропарево-Никулино, ГУП ДЕЗ района Тропарево-Никулино, ГУ "Единый информационно-расчетный центр ЗАО" сведений по расчетам с плательщиками эксплуатационных, коммунальных и прочих услуг в соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации по состоянию на текущий период и определить порядок исполнения взаимных обязательств.

3.7. Обеспечить передачу ООО "Миракс Сервис" силами ГУП ДЕЗ района Тропарево-Никулино необходимой документации на жилые многоквартирные дома, определенные для реализации пилотного проекта.

3.8. Обеспечить силами ГУП ДЕЗ района Тропарево-Никулино непрерывность технической эксплуатации, текущих и капитальных ремонтов жилых домов, прав и обязанностей по ранее заключенным договорам с подрядными организациями в процессе передачи управленческих функций ООО "Миракс Сервис".

3.9. Обеспечить заключение договора между ООО "Миракс Сервис", ГУ "Единый информационно-расчетный центр ЗАО", акционерным коммерческим "Московский муниципальный банк - Банк Москвы" (трехсторонний договор) об организации расчетов населения, проживающего в домах, определенных для реализации пилотного проекта ( п. 3.1), за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании единого платежного документа по информации ООО "Миракс Сервис" с его согласия и при условии положительных решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах ( п. 3.2).

4. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обеспечить оформление договоров социального найма жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы и входящих в перечень объектов, определенных для реализации пилотного проекта, в соответствии с действующим законодательством.

5. Департаменту топливно-энергетического хозяйства города Москвы, Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы:

5.1 . Оказать содействие в заключении договоров между ООО "Миракс Сервис" и ОАО "МОЭК", ОАО "Мосэнергосбыт", ГУП "Мосгаз" и МГУП "Мосводоканал" на поставку ресурсов.

5.2. Предусмотреть в рамках договоров (п. 5.1):

5.2.1. Механизм снижения платежей при поставке коммунальных ресурсов с параметрами, несоответствующими требованиям нормативных документов и условиям договоров.

5.2.2. Предоставление согласованного сторонами обеспечения обязательств по полной и своевременной оплате коммунальных ресурсов, закупаемых на границах балансовой принадлежности или эксплуатационной ответственности.

5.2.3. Механизм контроля параметров качества поставляемых ресурсов.

6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы совместно с Департаментом финансов города Москвы, Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, Комитетом по реформированию городского хозяйства города Москвы и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в срок не позднее 1 сентября 2006 г. подготовить предложения по совершенствованию порядка предоставления бюджетных дотаций организации, управляющей многоквартирными домами.

Постановлением Правительства РФ от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП пункт 7 настоящего постановления признан утратившим силу с 1 сентября 2007 г.

7. Комитету по реформированию городского хозяйства города Москвы совместно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы по согласованию с Департаментом экономической политики и развития города Москвы и Департаментом финансов города Москвы в срок не позднее 1 ноября 2006 г. в целях создания условий для формирования рынка услуг по управлению многоквартирными домами в городе Москве разработать и представить для рассмотрения Правительству Москвы:

7.1. Методику определения суммы невыполненных обязательств бывших (до приватизации квартир) и нынешних собственников жилых и нежилых помещений по содержанию и восстановлению общего имущества в многоквартирных домах для приведения в состояние, соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

7.2. Предложения по составу услуг частных управляющих организаций, оплата которых может осуществляться собственниками, нанимателями и арендаторами жилых и нежилых помещений с учетом дотаций управляющим организациям, льгот и жилищных субсидий, возмещаемых/оплачиваемых за счет средств бюджета города Москвы с указанием круга лиц (граждан), на которых будут распространяться указанные виды социальной поддержки, а также других условий получения управляющими организациями бюджетных средств.

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков

Еще документы скачать бесплатно

Интересное

Виды сечения разрезы Гост 11738 Гост 14034 74 Гост 1491 80 Гост сетки арматурные сварные Журнал нивелирования Испытание предохранительных Поясов Маркировка грузов Пдк Пуэ 6 издание Расход электроэнергии Расчет системы отопления СП 42 102 2004 Сортамент Двутавров с параллельными гранями полок Сто асчм 20 93