герб

ГОСТы

флаг

Постановление 962-ПП О мерах по упорядочению градостроительной деятельности и осуществлению комплексной застройки на территориях города Москвы, освобождаемых от использования в производственных целях

Постановление Правительства Москвы от 30 октября 2007 г. N 962-ПП
"О мерах по упорядочению градостроительной деятельности и осуществлению комплексной застройки на территориях города Москвы, освобождаемых от использования в производственных целях"

(с изменениями от 18 декабря 2007 г., 19 августа 2008 г.)

Постановлением Правительства Москвы от 18 декабря 2007 г. № 1097-ПП в преамбулу настоящего постановления внесены изменения

В целях своевременного формирования на подлежащих реорганизации производственных территориях города Москвы земельных резервов для обеспечения сбалансированного и поступательного развития всех отраслей городского хозяйства, подготовки и осуществления комплексного строительства на этих территориях, исключающего точечную и хаотичную застройку, повышения эффективности соответствующих инвестиционных проектов, упорядочения взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при решении указанных задач в соответствии с Законом города Москвы от 26 мая 2004 г. N 35 "Об особенностях использования земельных участков в целях сохранения научно-промышленного потенциала города Москвы", постановлениями Правительства Москвы от 12 декабря 2006 г. N 968-ПП "О мерах по совершенствованию подготовки и реализации инвестиционных градостроительных проектов в городе Москве", Правительство Москвы постановляет:

1. Установить, что с 1 ноября 2007 г. проектирование и строительство (реконструкция) градостроительных объектов на земельных участках, расположенных в пределах производственных (промышленных) зон города Москвы в границах, определенных действующими правовыми актами города Москвы, и на отдельных земельных участках вне границ указанных производственных (промышленных) зон, предоставленных юридическим и физическим лицам и оформленных в аренду для осуществления производственной, научной деятельности и/или для эксплуатации в этих целях зданий и сооружений, расположенных на указанных земельных участках, либо фактически используемых для таких целей без указания на них в договорах аренды (далее - производственные территории), осуществляется исключительно на основании соответствующих документов территориального планирования и в соответствии с утвержденной в установленном порядке документацией по планировке территории для осуществления комплексного строительства.

2. Установить, что действие п. 1 настоящего постановления не распространяется на земельные участки, входящие в состав территорий промышленных зон города Москвы, формируемых в соответствии с Законом города Москвы от 26 мая 2004 г. N 35 "Об особенностях использования земельных участков в целях сохранения научно-промышленного потенциала города Москвы" и во исполнение постановления Правительства Москвы от 24 октября 2006 г. N 836-ПП "О территориях промышленных зон города Москвы" и развитие которых, включая градостроительное, производится в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, государственными целевыми программами города Москвы по поддержке промышленной деятельности и принимаемыми в соответствии с ними правовыми актами города Москвы.

3. Возложить в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 18 марта 2005 г. N 391-РП "Об организации разработки градостроительной, предпроектной документации по городскому государственному заказу" на Москомархитектуру функции государственного заказчика по разработке документации по планировке производственных территорий (п. 1), для чего:

3.1. Департаменту градостроительной политики и развития города Москвы в двухмесячный срок передать в установленном порядке в Москомархитектуру завершенные и незавершенные материалы и работы по разработке документации по планировке производственных территорий, государственные контракты и договоры на выполнение работ, лимиты средств, предусмотренных на выполнение указанных работ, и остатки средств, находящихся в его распоряжении в счет обеспечения заключенных контрактов и договоров, и представить в Департамент финансов города Москвы предложения для последующего изменения ведомственной структуры расходов и росписи бюджета на 2007 и последующие годы.

3.2. Москомархитектуре в двухмесячный срок принять документацию (п. 3.1), провести анализ выполнения работ по разработке документации по планировке производственных территорий и целесообразности их продолжения.

4. Москомархитектуре:

4.1. В двухмесячный срок, с учетом анализа (п. 3.2), подготовить и представить на утверждение Правительства Москвы график разработки, согласования и утверждения документации по планировке территорий (п. 1).

Постановлением Правительства Москвы от 18 декабря 2007 г. № 1097-ПП в пункт 4.2 настоящего постановления внесены изменения

4.2. В месячный срок подготовить, согласовать с заинтересованными органами исполнительной власти города Москвы и представить на утверждение в Москонтроль проекты типовых технических заданий на разработку документации по планировке территорий (п. 4.1).

4.3. Обеспечивать в плановом режиме разработку документации по планировке территорий согласно утвержденному графику (п. 4.1) и в соответствии с документами территориального планирования города Москвы, в координации с разрабатываемыми отраслевыми схемами размещения объектов дорожно-мостового строительства, инженерного обеспечения, а также схемами размещения и строительства объектов, финансируемых по городскому заказу и в соответствии с целевыми государственными программами города Москвы.

4.4. Совместно с Департаментом города Москвы по конкурентной политике обеспечивать по графику (п. 4.1), в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2005 г. N 1030-ПП "О совершенствовании порядка размещения государственного заказа" размещение государственного заказа для разработки документации по планировке территорий (п. 4.3).

Постановлением Правительства Москвы от 18 декабря 2007 г. № 1097-ПП в пункт 4.5 настоящего постановления внесены изменения

4.5. При подготовке документации (п. 4.3) определять и представлять в Москонтроль обоснованные и предварительно согласованные с органами исполнительной власти города Москвы, осуществляющими отраслевое планирование капитального строительства, объемы размещения и строительства объектов по городскому заказу и в соответствии с целевыми государственными программами города Москвы в целях их своевременного включения в соответствующие отраслевые адресные перечни, включения строек в адресные инвестиционные программы города Москвы, опережающей подготовки проектной документации, а также снятия обременений с соответствующих земельных участков.

Постановлением Правительства Москвы от 18 декабря 2007 г. № 1097-ПП в пункт 4.6 настоящего постановления внесены изменения

4.6. Обеспечивать передачу разработанной и утвержденной документации по планировке территории (п. 4.3) в Москонтроль для принятия в установленном порядке решений об изменении целевого (функционального) использования земельных участков и подготовки соответствующих правовых актов Правительства Москвы, а также подготовки лотовой документации и конкурсной документации с целью последующего проведения торгов по предоставлению земельных участков для осуществления строительства (реконструкции) объектов.

4.7. Утратил силу.

Постановлением Правительства Москвы от 18 декабря 2007 г. № 1097-ПП в пункт 5 настоящего постановления внесены изменения

5. Возложить на Москонтроль функции по контролю и координации деятельности органов исполнительной власти города Москвы при планировании, подготовке и осуществлении комплексного строительства на производственных территориях, организации контроля разработки документации по планировке территории ( п. 4.3), подготовке лотовой и конкурсной документации для последующего проведения в установленном порядке торгов по предоставлению земельных участков для осуществления строительства (реконструкции) градостроительных объектов.

6. Органам исполнительной власти города Москвы и членам Правительства Москвы прекратить подготовку и внесение на рассмотрение Правительства Москвы проектов правовых актов о подготовке предпроектной и проектной документации и (или) строительстве (реконструкции) градостроительных объектов на производственных территориях ( п. 1) в отсутствие утвержденной в установленном порядке документации по планировке соответствующей территории, а для земельных участков, расположенных вне границ производственных зон - заключения, подготовленного в порядке, предусмотренном п. 12.

7. Установить, что изменение целевого (функционального и разрешенного) использования производственных территорий ( п. 1), предусмотренного соответствующими договорами аренды земельных участков, освобождаемых от производственных функций, а также разделение производственных территорий на несколько земельных участков, объединение в один земельный участок, изменение общей границы земельных участков, входящих в производственную территорию, производятся в порядке, предусмотренном Положением о рассмотрении обращений по вопросам внесения изменений в условия заключенных органами исполнительной власти города Москвы договоров аренды земельных участков и инвестиционных контрактов (договоров), предусматривающих строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) градостроительных объектов, применения мер ответственности за невыполнение условий указанных договоров и контрактов (договоров) и их расторжения (далее - Положение), утвержденным постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2007 г. N 196-ПП.

8. Департаменту земельных ресурсов города Москвы подготовить и внести в Правительство Москвы в двухмесячный срок предложения и проект правового акта, предусматривающие:

8.1. Введение единовременной платы за изменение целевого (функционального и разрешенного) использования производственных территорий ( п. 1) в составе арендной платы с включением обязательства арендатора об ее уплате в соответствующие договоры аренды при их изменении в установленном порядке, в том числе вместо уплаты в бюджет города Москвы компенсаций, установленных действующими правовыми актами города Москвы.

8.2. Критерии и порядок определения размера единовременной платы (п. 8.1).

8.3. Внесение в связи с введением единовременной платы (п. 8.1) необходимых изменений и дополнений в действующие правовые акты города Москвы.

9. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:

9.1. Проводить по заявкам Москомархитектуры конкурсы по размещению государственного заказа на разработку документации по планировке территории ( п. 4.1).

Постановлением Правительства Москвы от 18 декабря 2007 г. № 1097-ПП в пункт 9.2 настоящего постановления внесены изменения

9.2. Проводить торги по предоставлению земельных участков, входящих в состав территорий ( п. 1), для осуществления строительства (реконструкции) градостроительных объектов на основании конкурсной документации, подготовленной уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы и иными уполномоченными организациями и согласованной с Москонтролем.

Постановлением Правительства Москвы от 18 декабря 2007 г. № 1097-ПП в пункт 9.3 настоящего постановления внесены изменения

9.3. Не допускать включения в Единый адресный перечень конкурсных объектов земельных участков, входящих в состав производственных территорий ( п. 1), в отсутствие документации по планировке указанных территорий и лотовой документации, утвержденной Москонтролем.

10. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению Москомархитектуры включать расходы на разработку документации по планировке производственных территорий ( п. 1) и разработку концепции и Правил землепользования и застройки в городе Москве ( п. 4.7) в адресные инвестиционные программы в пределах средств, планируемых в бюджете города Москвы на их реализацию на 2008 и последующие годы.

11. Префектурам административных округов города Москвы до принятия в установленном порядке Правил землепользования и застройки в городе Москве не принимать решения (включая рассмотрение на межведомственных комиссиях) по заявлениям правообладателей земельных участков, расположенных на производственных территориях ( п. 1), и собственников зданий и сооружений, расположенных на таких земельных участках, о согласовании работ, связанных с изменением вида (назначения) использования зданий и сооружений, предусмотренного их технической документацией, без предварительного изменения целевого (функционального и разрешенного) использования земельного участка в порядке, предусмотренном п. 7 настоящего постановления.

1 2. До принятия в установленном порядке Правил землепользования и застройки в городе Москве и градостроительных регламентов в их составе установить, что:

Постановлением Правительства Москвы от 18 декабря 2007 г. № 1097-ПП в пункт 12.1 настоящего постановления внесены изменения

12.1. Отнесение отдельных земельных участков, расположенных вне границ производственных (промышленных) зон, к производственным территориям ( п. 1) производится в соответствии с совместным заключением (актом) Департамента науки и промышленной политики города Москвы, Департамента земельных ресурсов города Москвы, согласованным Контрольным комитетом города Москвы (Москонтролем), составляемым по результатам анализа соответствующего договора аренды, иных правоустанавливающих и архивных документов, а также обследования земельного участка и расположенных на нем объектов капитального строительства.

Постановлением Правительства Москвы от 18 декабря 2007 г. № 1097-ПП в пункт 12.2 настоящего постановления внесены изменения

12.2. Инициаторами подготовки заключения (п. 12.1) могут являться Департамент науки и промышленной политики города Москвы, Департамент земельных ресурсов города Москвы, Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура), Департамент экономической политики и развития города Москвы, Москонтроль, а также пользователи соответствующих земельных участков, направившие соответствующие обращения (заявления) в Департамент науки и промышленной политики города Москвы.

12.3. Заключение (п. 12.1) должно содержать вывод об отнесении земельного участка к производственным территориям ( п. 1), а также может содержать выводы о целесообразности изменения в установленном порядке целевого (функционального и разрешенного) использования земельных участков, о необходимости расторжения соответствующих договоров аренды земельных участков, применения иных мер ответственности к арендаторам.

13. Прекратить деятельность межведомственной Городской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных на территории г. Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий, а также окружных рабочих групп (окружных комиссий) по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных на территории административных округов, и реабилитации освобождаемых территорий, иных рабочих органов, созданных в соответствии с положением об этой Городской комиссии и ее регламентом, в связи с чем признать утратившими силу:

13.1. Распоряжение Мэра Москвы от 26 октября 1998 г. N 1078-РМ "О создании Городской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных в историческом центре города Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий".

13.2. Распоряжение Мэра Москвы от 10 марта 1999 г. N 189-РМ "О внесении изменений в распоряжение Мэра Москвы от 26.10.98 N 1078-РМ "О создании Городской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных в историческом центре города Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий".

13.3. Распоряжение Мэра Москвы от 1 апреля 1999 г. N 280-РМ "О дополнении распоряжения Мэра Москвы от 26 октября 1998 г. N 1078-РМ "О создании Городской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных в историческом центре города Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий".

13.4. Распоряжение Мэра Москвы от 28 октября 1999 г. N 1214-РМ "О внесении дополнений в приложения 1 и 2 к распоряжению Мэра Москвы от 26 октября 1998 г. N 1078-РМ "О создании Городской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных в историческом центре города Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий".

13.5. Распоряжение Мэра Москвы от 4 июля 2001 г. N 648-РМ "О внесении изменений и дополнений в распоряжение Мэра Москвы от 26.10.98 N 1078-РМ и об отмене распоряжения Мэра Москвы от 10.05.2000 N 496-РМ".

13.6. Распоряжение Мэра Москвы от 8 августа 2001 г. N 786-РМ "О внесении изменений и дополнений в распоряжение Мэра Москвы от 26.10.98 N 1078-РМ "О создании Городской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных в историческом центре города Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий".

13.7. Пункты 2-5 распоряжения Мэра Москвы от 27 февраля 2002 г. N 103-РМ "О внесении дополнений к распоряжениям Мэра Москвы от 26.10.98 N 1078-РМ, от 20.04.99 N 375-РМ и от 08.08.2001 N 786-РМ".

13.8. Распоряжение Мэра Москвы от 27 мая 2002 г. N 310-РМ "О внесении изменений в распоряжения Мэра Москвы от 04.07.2001 N 648-РМ и от 27.02.2002 N 103-РМ".

13.9. Распоряжение Мэра Москвы от 16 августа 2002 г. N 467-РМ "О внесении изменения в распоряжение Мэра Москвы от 08.08.2001 N 786-РМ".

13.10. Распоряжение Мэра Москвы от 30 октября 2002 г. N 636-РМ "О внесении изменений в распоряжения Мэра Москвы от 08.08.2001 N 786-РМ и от 01.03.2001 N 178-РМ".

13.11. Распоряжение Мэра Москвы от 21 мая 2004 г. N 143-РМ "О внесении изменений и дополнений в распоряжение Мэра Москвы от 26.10.98 N 1078-РМ".

13.12. Строку 3 приложения к распоряжению Мэра Москвы от 4 апреля 2006 г. N 78-РМ "О внесении изменений в распоряжения Мэра Москвы".

Постановлением Правительства Москвы от 18 декабря 2007 г. № 1097-ПП в пункт 14 настоящего постановления внесены изменения

14. Департаменту градостроительной политики и развития города Москвы, префектурам административных округов города Москвы передать в месячный срок в Москонтроль материалы и протоколы заседаний Городской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных на территории г. Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий, а также окружных рабочих групп (окружных комиссий) по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных на территории административных округов, и реабилитации освобождаемых территорий, иных рабочих органов, созданных в соответствии с положением об этой Городской комиссии и ее регламентом, а также не рассмотренные по существу материалы по запросам заявителей.

15. В связи с принятием настоящего постановления:

15.1. Внести в постановление Правительства Москвы от 12 апреля 2005 г. N 221-ПП "О дополнительных мерах по сохранению и развитию научного и промышленного потенциала города Москвы" следующие изменения и дополнения:

15.1.1. Пункт 4 постановления изложить в следующей редакции:

"4. Определить Департамент науки и промышленной политики города Москвы государственным заказчиком в соответствии с государственными целевыми программами города Москвы по поддержке промышленной деятельности, проектов развития организаций промышленности и науки на территориях промышленных зон, формируемых во исполнение Закона города Москвы от 26 мая 2004 г. N 35 "Об особенностях использования земельных участков в целях сохранения научно-промышленного потенциала города Москвы".

15.1.2. Пункт 5 постановления исключить.

15.1.3. Абзац третий пункта 1.2 приложения 1 к постановлению исключить.

15.1.4. Дополнить приложение 1 к постановлению пунктом 1.4.3 в следующей редакции:

"1.4.3. Иные формы, предусмотренные правовыми актами города Москвы.".

15.1.5. Пункт 2.3 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"2.3. При положительном заключении Департамент науки и промышленной политики города Москвы или иной уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы вносит на утверждение Правительства Москвы проект правового акта о подготовке к реализации инвестиционного проекта реорганизации освобождаемой производственной территории:", далее по тексту.

15.1.6. Дополнить приложение 1 к постановлению пунктом 2.3.3 в следующей редакции:

"2.3.3. В иных случаях (п. 1.4.3) правовой акт содержит положения о порядке, последовательности и условиях реализации инвестиционного проекта реорганизации освобождаемой производственной территории.".

15.1.7. Пункт 2.4 приложения 1 к постановлению исключить.

15.1.8. В пункте 2.6 приложения 1 к постановлению слова "Городской комиссии" заменить словами "уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы".

15.1.9. Пункт 2.7 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"2.7. Руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы на основе решения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы в месячный срок вносит на рассмотрение Правительства Москвы проект правового акта о реализации проекта компенсационного создания производственных мощностей и (или) реализации инвестиционного проекта реорганизации освобождаемой производственной территории.".

Постановлением Правительства Москвы от 18 декабря 2007 г. N № 1097-ПП пункт 15.2 настоящего постановления снят с контроля

15.2. Мосинвестконтролю внести в месячный срок в установленном порядке проект постановления Правительства Москвы о внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 27 марта 2007 г. N 196-ПП "О порядке рассмотрения обращений о внесении изменений в договоры аренды земельных участков и инвестиционные контракты (договоры), предусматривающие строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об их расторжении".

16. Органам исполнительной власти города Москвы представить в двухмесячный срок в Правительство Москвы предложения о внесении необходимых изменений и дополнений в правовые акты Мэра Москвы и Правительства Москвы, подлежащие приведению в соответствие с настоящим постановлением, включая положения о соответствующих органах исполнительной власти города Москвы.

17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам контроля за инвестициями и контрактами Рябинина А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы                                                                                                                                     Ю.М. Лужков

Еще документы скачать бесплатно

Интересное

Армирование Гост 8328 75 Гост сетки арматурные сварные Испытание предохранительных Поясов Катет сварного шва Наружные пожарные лестницы требования Перечень работ повышенной опасности Плиты покрытия размеры Позиционный допуск Проточка Рмг 29 99 Сварка арматуры гост Состав рабочей документации в строительстве Требования к пожарным шкафам Усадка песка при уплотнении