герб

ГОСТы

флаг

МРР 3.2.07.03-05 Временная методика определения стоимости осуществления авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в городе Москве

Правительство Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы

ВРЕМЕННАЯ МЕТОДИКА
определения стоимости осуществления авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в городе Москве

МРР-3.2.07.03-05

Система ценообразования в проектном комплексе

Москва-2006

«Временная методика определения стоимости осуществления авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в городе Москве. МРР-3.2.07.03-05» разработана специалистами ГУЛ «НИАЦ» Москомархитектуры (Дронова И.Л., Тихомиров Н.Н.) при участии специалистов проектных организаций системы Москомархитектуры на основании постановления Правительства Москвы от 10 августа 2004 года № 557-ПП «О совершенствовании территориальной сметно-нормативной базы для определения стоимости строительства объектов в городе Москве».

«Временная методика определения стоимости осуществления авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в городе Москве. МРР-3.2.07.03-05» введена в действие решением Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы (пункт 6 протокола № МС-4-06 от 26 апреля 2006 года).

Приказом Москомархитектуры № 100 от 04.05.2006 года признан утратившим силу абзац 2 пункта 1 приказа председателя Москомархитектуры № 134 от 26.07.2002 года о вводе в действие «Методики определения стоимости авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в городе Москве. МРР-3.2.07.02-02» .

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАНОВОЙ СТОИМОСТИ АВТОРСКОГО НАДЗОРА

3. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ФАКТИЧЕСКОЙ СТОИМОСТИ АВТОРСКОГО НАДЗОРА

ВВЕДЕНИЕ

«Временная методика определения стоимости осуществления авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в городе Москве» разработана взамен МРР-3.2.07.02-02 на основании решения о корректировке нормативно-методических документов по ценообразова нию в проектировании в связи с переходом в базовый уровень цен по со стоянию на 1 января 2000 года в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10 августа 2004 года № 557-ПП «О совершенствова нии территориальной сметно-нормативной базы для определения стоимо сти строительства объектов в городе Москве».

При подготовке Временной методики определения стоимости авторского надзора учтены современные методические подходы и порядок фор мирования базовой и текущей стоимости проектирования объектов строительства в городе Москве вне зависимости от стоимости строительства.

Временная методика разработана на основании:

- «Положения об авторском надзоре проектных организаций за строительством предприятий, зданий и сооружений в г. Москве», утвержденного постановлением Правительства Москвы от 30.12.1997 г. № 938;

- методических положений, изложенных в «Сборнике базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве на основе натуральных показателей. МРР-3.2.06.05-03», рекомендованном для использования постановлением Правительства Москвы от 3.02.2004 года № 47-ПП;

- анализа практики определения стоимости авторского надзора.

Временная методика предназначена для расчетов стоимости авторского надзора независимо от источников его финансирования и может применяться проектными организациями всех форм собственности и про ектировщиками - физическими лицами, имеющими лицензии на выполне ние проектных работ.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. «Временная методика определения стоимости осуществления авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в городе Москве» (далее - Методика) устанавливает методические подходы и порядок формирования плановой и фактической стоимости авторского надзора за строительством (реконструкцией, расширением, реставрацией) объектов жилищного, общественного, производственного назначения и инженерных сетей в базовом и текущем уровнях цен.

1.2. Плановая стоимость авторского надзора в базовых ценах:

1.2.1. формируется до начала его проведения по единому нормативу от стоимости проектных работ, определяемой на основе натуральных показателей, с учетом усложняющих (упрощающих) факторов и условий ведения авторского надзора;

1.2.2. содержит стоимость выполнения основных (обязательных) работ по организации и ведению авторского надзора, предусмотренных « Положением об авторском надзоре проектных организаций за строительством предприятий, зданий и сооружений в г. Москве», включая стоимость:

- организационно-подготовительных и сопутствующих работ и затрат (подготовка и согласование договора с заказчиком на осуществление авторского надзора, приказа проектной организации о составе участников, плана-графика ведения авторского надзора, ознакомление с проектной документацией перед выездом на стройку, координация деятельности всех представителей проектных организаций, осуществляющих авторский надзор; затраты на проезд до стройки и обратно);

- работ, проводимых в соответствии с планом-графиком ведения авторского надзора, по выявлению в процессе строительства объекта соответствия выполненных подрядчиком работ проектным решениям, предусмотренным в принятой проектной документации;

- ведения журнала авторского надзора;

- участия в составлении актов на скрытые строительные работы и в работе комиссии по приемке законченного строительством объекта в экс плуатацию.

1.2.3. отражается в главе 12 сводного сметного расчета стоимости строительства и является базой для формирования договорной цены авторского надзора.

1.3. Фактическая стоимость авторского надзора в базовых ценах:

1.3.1. формируется проектной организацией по завершении автор ского надзора за строительством объекта или поэтапно по итогам за квар тал (полугодие);

1.3.2. включает в себя фактическую стоимость основных работ по ведению авторского надзора на объекте строительства и фактическую стоимость дополнительных работ, необходимость выполнения которых возникла в процессе осуществления авторского надзора;

1.3.3. рассчитывается на основе удельной стоимости одного челове ко-дня участия в авторском надзоре с учетом фактических трудозатрат (рабочих дней) каждого участника авторского надзора при выполнении ос новных и дополнительных работ;

1.3.4. является основой определения суммы оплаты авторского над зора при расчетах заказчика с проектной организацией за фактически выполненные работы.

1.4. В состав фактической стоимости дополнительных работ включа ется стоимостная оценка дополнительных (непредвиденных) трудозатрат проектировщиков, вызванных:

- увеличением числа, дней выездов на стройку по сравнению с чис лом дней, предусмотренным согласованным планом-графиком авторского надзора, в связи с превышением подрядчиком установленного (норматив ного) срока строительства объекта, либо с внеплановыми выездами по со гласованию с заказчиком;

- необходимостью внесения по требованию заказчика изменений и дополнений в ранее принятую проектно-сметную документацию по результатам авторского надзора и согласования изменений и дополнений.

1.5. При превышении фактической стоимости авторского надзора ее плановой величины, установленной в утвержденном сводном сметном расчете стоимости строительства, составляется дополнительное соглашение к договору на осуществление авторского надзора.

1.6. При необходимости ведения авторского надзора за строительст вом объекта несколькими проектными организациями по различным раз делам проекта стоимость авторского надзора, осуществляемого специалистами каждой организации, определяется генеральным проектировщиком исходя из долей стоимости разработки соответствующих разделов про ектной документации.

2. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАНОВОЙ СТОИМОСТИ АВТОРСКОГО НАДЗОРА

2.1. Плановая (сметная) стоимость авторского надзора ( Ca н.пл(Б) оп ределяется по формуле:

Сан.пл(Б)= αан·Сопр(Б)·Ксл=0,0265·Сопр(Б)·Ксл, где

αан = 0,0265 - единый норматив стоимости основных работ по ведению авторского надзора за строительством (реконструкцией) объектов в городе Москве, выраженный в доле от величины исходной базовой стои мости проектных работ;

Сопр(Б) - исходная базовая стоимость проектных работ, определяемая на основании « Сборника базовых цен на проектные работы для строитель ства в городе Москве на основе натуральных показателей » и других доку ментов по ценообразованию в проектировании с учетом корректирующих коэффициентов, но без учета норматива стоимости работ городского заказа N г.з .

При определении стоимости авторского надзора за строительством объектов по типовым или повторно применяемым проектам базовая стои мость проектных работ (Сопр(Б)) рассчитывается без учета корректирующих коэффициентов, изложенных в таблицах 4.1.1 - 4.1.3 вышеназванного «Сборника».

Ксл - коэффициент, учитывающий степень сложности ведения авторского надзора за строительством (реконструкцией) объекта.

2.2. Величины коэффициентов, учитывающих степень сложности ведения авторского надзора:

- за строительством объектов по проектам повторного применения - Ксл = 0,7;

- за строительством и реконструкцией инженерных сооружений (водозаборы, очистные сооружения водопровода и канализации) - Ксл = 1,1÷1,2 по согласованию с заказчиком.

При заключении договора на ведение постоянного авторского надзо ра за строительством объекта принимается Ксл = 1,5.

2.3. Плановая (сметная) стоимость авторского надзора за строитель ством (реконструкцией) объектов городского заказа определяется с уче том норматива стоимости проектирования объектов городского заказа ( N г.з ), установленного Департаментом экономической политики и разви тия города Москвы, по формуле:

Сан.пл(Б)= 0,0265·Сопр(Б)·Ксл· N г.з

2.4. При определении договорной цены (Цан) плановая (сметная) стоимость авторского надзора (Сан.пл.(Б)) пересчитывается в текущий уро вень цен с помощью коэффициентов пересчета базовой стоимости (Кпер.Б/Т), принимаемых Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы, по формуле:

Цан= Сан.пл.(Б)· Кпер.Б/Т

3. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ФАКТИЧЕСКОЙ СТОИМОСТИ АВТОРСКОГО НАДЗОРА

3.1. Фактическая стоимость авторского надзора определяется с уче том фактических затрат времени (дней) на выполнение основных и допол нительных работ каждым участником авторского надзора.

3.2. Фактическая стоимость основных работ по ведению авторского надзора в базовых ценах (Со.ан.ф(Б)) определяется по формуле:

,

где:

БУПСо.анан.пл(Б):(Чпл·Тпл) - базовый удельный показатель стоимости основных работ по ведению авторского надзора в расчете на один человеко-день плановых трудовых затрат (плановых выездов на стройку) участников авторского надзора;

Чпл - плановое число участников авторского надзора (определяется на основании приказа проектной организации о проведении авторского надзора за строительством объекта и составе участников);

Тпл - плановое количество дней выездов на объект авторского над зора (определяется на основании плана-графика осуществления авторского надзора);

Тфакт - фактическое количество дней выездов на объект авторского надзора каждым из числа «ч» участников (определяется на основании данных журнала авторского надзора);

ч - фактическое число участников авторского надзора (определяется на основании данных журнала авторского надзора).

3.3. Фактическая стоимость дополнительных работ, требующих вы езды на объект авторского надзора (при превышении установленных сро ков строительства либо в экстренных случаях по вызову заказчика или Инспекции госархстройнадзора) определяется в соответствии с п. 3.2. на стоящей Методики.

3.4. Фактическая стоимость дополнительных работ, не требующих выездов на объект авторского надзора (внесение изменений и дополнений в проектно-сметную документацию, согласование принятых в процессе ав торского надзора проектных решений и т.п.), определяется на основании «Методики расчета стоимости проектных и других видов работ (услуг) на основании трудозатрат проектировщиков» (приложение 2 к « Сборнику базовых цен на проектные работы для строитель ства в городе Москве на основе натуральных показателей»).

3.5. При необходимости командирования специалистов за пределы Москвы, ведения международных и междугородних телефонных перего воров, почтовых отправлений затраты проектной организации на эти цели (Зд(Ф)) компенсируются заказчиком на основании подтверждающих документов.

3.6. В случае проведения в ходе авторского надзора дополнительных специальных исследований и работ их оплата осуществляется заказчиком на основании прямых договоров с привлеченными организациями.

3.7. Фактическая стоимость авторского надзора в текущем уровне цен (Сан.ф(т)) определяется по формуле:

Сан.ф(т) =(Со.ан.ф(Б)д.ан.ф(Б))·Кпер.Б/Тд(ф),

где:

Со.ан.ф(Б)д.ан.ф(Б) - сумма стоимости основных и дополнительных работ в базовом уровне цен;

Кпер - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости проектирования в городе Москве, принимаемый Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы;

Зд(ф) - дополнительные затраты участников авторского надзора и проектной организации в фактических ценах, подлежащие компенсации.

3.8. При осуществлении авторского надзора за строительством (ре конструкцией) объектов городского заказа фактическая стоимость автор ского надзора в текущем уровне цен ( Сан.ф(т)г.з.) определяется с учетом норматива стоимости работ городского заказа ( N г.з ), установленного Департаментом экономической политики и развития города Москвы, по формуле:

Сан.ф(т)г.з.=(Со.ан.ф.(Б)д.ан.ф(Б))· N г.з ·Кпер.Б/Тд(ф)

Еще документы скачать бесплатно

Интересное

Автобусные Остановки Гост 17199 88 Гост 27902 88 Единицы физических величин Железобетонные водоотбойные плиты Накладные расходы Обозначение насоса на схеме Перечень работ повышенной опасности Плотность газа Пропускная способность трубы Расстояние между пешеходными переходами гост Рельс р50 СП 52 101 2003 Санпин столовая Снип гаражи