герб

ГОСТы

флаг

МРР 3.2.06.05-03 Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве на основе натуральных показателей

Правительство Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы

Приложение к Постановлению

Правительства Москвы

от 03.02.2004г. №47-ПП

СБОРНИК
базовых цен на проектные работы
для строительства в г. Москве
на основе натуральных показателей

МРР-3.2.06.05-03

(с изменениями от 24 февраля, 4 марта, 24 мая, 11 ноября 2005 г., 27 января, 26 февраля 2006 г.)

2004

«Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве на основе натуральных показателей. МРР-3.2.06.05-03» разработан в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 27.11.2002 г. № 1852-РП «О дальнейшем совершенствовании нормативно-методической базы в области градостроительства в г. Москве на 2003-2004 г.г.» и утвержден Постановлением Правительства Москвы от 03.02.2004 г. № 47-ПП.

«Сборник» подготовлен специалистами ГУП «НИАЦ» Москомархитектуры (Дронова И.Л., Соболев В.К., Минаев Ю.В., Курман Б.А., Тихомиров Н.Н., Игошин Н.А.) при участии сотрудников Департамента экономической политики и развития города Москвы (Одинцов В.К., Кочергин А.В.), а также ведущих специалистов проектных организаций, подведомственных Москомархитектуре (ОАО «Моспроект», ГУП «Моспроект-3», ГУП МНИИП «Моспроект-4», ГУП «Мосинжпроект», ГУП «Моспромпроект», ГУП «МНИИТЭП») и Москомэкспертизы.

«Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве на основе натуральных показателей МРР-3.2.06.05-03» предназначен для определения стоимости проектных работ в условиях г. Москвы.

СОДЕРЖАНИЕ

Введение . 2

1. Общие положения . 3

2. Методика определения стоимости основных проектных работ на основе натуральных показателей . 5

3. Базовые цены на основные проектные работы .. 8

3.1. Застройка микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов . 9

3.2. Благоустройство застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов . 10

3.3. Городские магистрали и транспортные узлы .. 11

3.4. Жилые дома, гостиницы, детские дошкольные учреждения и общеобразовательные учреждения . 17

3.5. Физкультурно-оздоровительные учреждения . 19

3.6. Предприятия розничной торговли и общественного питания . 20

3.7. Культурно-зрелищные учреждения . 21

3.8. Лечебно-профилактические учреждения . 22

3.9. Предприятия коммунально-бытового назначения . 24

3.10. Инженерные сети и сооружения . 25

3.11. Многофункциональные здания и комплексы, здания банковских учреждений . 35

3.12. Гаражи и стоянки легковых автомобилей . 36

3.13. Объекты производственного назначения . 37

4. Общие корректирующие коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы проектирования . 40

5. Рекомендации по определению стоимости дополнительных проектных работ и услуг . 44

6. Формирование договорной цены на проектные работы .. 48

Приложение 1. Рекомендуемое распределение стоимости основных проектных работ по разделам проектной документации . 50

Приложение 2. Методика расчета стоимости проектных и других видов работ (услуг) на основании трудозатрат проектировщиков . 56

Приложение 3. Методика определения величины базовых цен на проектные работы для строительства по объектам, не вошедшим в номенклатуру « сборника» . 58

Приложение 4. Порядок расчета базовой цены на основные проектные работы методами экстраполяции и интерполяции . 60

Приложение 5. Порядок определения стоимости разработки схем инженерных коммуникаций . 60

Приложение 6. Примеры расчета стоимости основных проектных работ . 61

ВВЕДЕНИЕ

«Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве на основе натуральных показателей. МРР-3.2.06.05-03» определяет условия и правила формирования базовых цен на проектные работы на основе натуральных показателей (га, кв.м. общей площади, куб.м.. п.м, п.км и т.д.).

Определение стоимости проектных работ на основе натуральных показателей позволяет избежать непосредственной зависимости стоимости проектных работ от стоимости строительства.

При разработке «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве на основе натуральных показателей. МРР-3.2.06.05-03» были использованы следующие нормативно-методические и другие источники:

- Гражданский кодекс Российской Федерации, части 1 и 2;

- «Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты гражданского строительства» (принят и введен в действие с 30.06.2003 г. постановлением Госстроя России от 10.06.2003 г. № 60);

- «Общие указания по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства» (введены в действие с 10.08.2002 г. постановлением Госстроя России от 07.08.2002 г. № 102);

- «Справочник базовых цен на инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания для строительства» (одобрен Государственным комитетом Российской Федерации по жилищной и строительной политике - письмо от 22.06.1998 г. № 9-4/84);

- «Справочник укрупненных базовых цен на инженерно-геодезические изыскания для строительства» (введен в действие постановлением Госстроя России от 05.12.97 г. № 18-68);

- «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. СНиП 11-01-95» (действует на основании письма Госстроя России от 20.03.2003 г. № СК-1692/3);

- «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений. СП 11-101-95» (действует на основании письма Госстроя России от 20.03.2003г. № СК-1692/3);

- «Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция)» (утверждено распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 г. № 378-РМ);

- «Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства инженерных коммуникаций, сооружений и объектов дорожно-транспортного обеспечения в г. Москве» (утверждено постановлением Правительства Москвы от 30.07.2002 г. № 586-ПП);

- «Рекомендации по определению укрупненных показателей стоимости строительства, изыскательских и проектных работ (базовые цены) для составления титульных списков ПИР по объектам, расположенным в Москве и Лесопарковом защитном поясе и финансируемым за счет средств городского бюджета. МРР-3.1.03-93» (утверждены распоряжением первого заместителя премьера правительства Москвы от 13.10.93 г. № 1888-РЗП).

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. «Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве на основе натуральных показателей. МРР-3.2.06.05-03» (в дальнейшем «Сборник») содержит методические подходы и особенности определения базовой стоимости проектирования различных объектов жилищно-гражданского, коммунального и производственного назначения, включая разработку проектов для индивидуального и экспериментального строительства, повторного и многократного применения, проектов инженерных коммуникаций, проектов застройки, а также проектов реконструкции зданий и сооружений.

1.2. Базовые цены на проектные работы рассчитаны в уровне цен на 01.01.1998 г. и являются основной для определения договорной цены между заказчиком и проектной организацией.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

1.3. «Сборник» может применяться предприятиями, организациями, частными фирмами и физическими лицами, осуществляющими на законной основе архитектурно-строительное проектирование в г. Москве, в том числе с участием инофирм.

1.4. В «Сборнике» представлены порядок и условия расчета стоимости проектных работ, учитывающие состав и стадийность проектной документации, а также усложняющие и упрощающие факторы проектирования.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

В составе основных проектных работ предусматривается разработка необходимого и достаточного комплекта проектной документации на объем строительства (кроме дополнительных и сопутствующих работ) в пределах отведенного земельного участка.

1.5. В базовых ценах на проектные работы учтены и не требуют дополнительной оплаты затраты на проектные работы в объеме требований нормативных документов (СНиП, МГСН и т.п.), в том числе:

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

а) разработка благоустройства и озеленения территории в пределах отведенного земельного участка* для строительства объекта.

(Измененная редакция. Изм. от 24.05.2005 г.).

* При особых требованиях к благоустройству (декоративное мощение, декоративное озеленение, при проектировании на территории природных комплексов) стоимость проектных работ определяется дополнительно на основании трудозатрат проектировщиков.

б) разработка внутриплощадочных сетей в пределах отведенного участка:

- разработка теплоснабжения и водоснабжения - от здания до запорной арматуры, обеспечивающей подключение здания к указанным сетям;

- разработка ливневой и хозяйственно-фекальной канализации - от здания до точки подключения;

(Измененная редакция. Изм. от 24.05.2005 г.).

- разработка газоснабжения - от здания до ближайшего ковера;

- разработка электроснабжения - от здания до точки подключения кабеля в ТП (в пределах отведенного участка);

- разработка систем связи (телефонизация здания) - от здания до ближайшего колодца на сетях телефонной канализации;

- разработка радиофикации - от здания до первой радиостойки на ближайшем здании или до первой ближайшей опоры;

- разработка раздела «Внутренние сети связи» (телефонизация и радиофикация);

(Включен дополнительно. Изм. от 11.11.2005 г.).

в) затраты на разработку раздела «Энегоэффективность» учитываются путем суммирования стоимости основных проектных работ и доли стоимости разработки раздела «Энергоэффективность» в объеме, указанном в таблице 1.17 приложения 1.

Данное примечание не относится к объектам, представленным в пункте 1 таблицы 3.4.1 и в пунктах 1, 3 и 4 таблицы 3.4.3, для которых следует руководствоваться пунктом 4 приложения 1;

** Затраты на разработку раздела «Энергоэффективность» учитываются путем суммирования стоимости основных проектных работ и доли стоимости разработки раздела «Энергоэффективность» в объеме, указанном в таблице 1.17 приложения 1.

Данное примечание не относится к объектам, представленным в пункте 1 таблицы 3.4.1 и в пунктах 1, 3 и 4 таблицы 3.4.3 , для которых следует руководствоваться пунктом 4 приложения 1.

(Измененная редакция. Изм. от 27.01.2006 г., от 26.02.2006 г.).

г) разработка общестроительных решений интерьеров (кроме случаев, предусмотренных в пункте 13 таблицы 5.1);

д) защита проектной документации в органах экспертизы и утверждающих инстанциях и внесение соответствующих изменений по их замечаниям;

е) работы, связанные с участием в рабочих и государственных приемочных комиссиях;

ж) участие в составлении заданий на проектирование (исключая технологическое задание, составляемое заказчиком);

з) участие совместно с заказчиком в проведении обязательных согласований проектной документации, в том числе: согласование архитектурных и градостроительных решений с Москомархитектурой; согласование индивидуальных и индустриальных изделий; согласование подземных коммуникаций с ОПС; согласование проекта организации строительства; согласование всех отступлений от требований строительных нормативных документов и технических условий на инженерное обеспечение, а также отступлений от ранее согласованных решений, в т.ч. требований Градостроительного задания на проектирование;

и) определение стоимости и договорной цены на проектирование и строительство объекта;

к) составление договора на выполнение проектных работ;

л) расчет продолжительности инсоляции и коэффициента освещенности в новых городских застройках.

(Включен дополнительно. Изм. от 11.11.2005 г.).

1.6. В базовых ценах на проектные работы не учтены и требуют дополнительной оплаты работы и услуги, приведенные в разделе 5 (при условии включения этих работ в задание на проектирование).

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

1.7. В базовых ценах на проектные работы также не учтены и подлежат оплате заказчиком следующие сопутствующие расходы:

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

- затраты на приобретение типовой документации по зданиям и индустриальным изделиям, предусмотренной для проектирования объектов;

- командировочные и транспортные расходы, связанные с проектированием объекта вне пункта местонахождения проектной организации;

- расходы на международные и междугородние телефонные переговоры, а также международные и междугородние почтово-телеграфные отправления, связанные с проектированием;

- расходы по оплате счетов согласующих и проводящих экспертизу организаций по работам, выполняемым в установленном порядке или по поручению заказчика;

- научно-техническое сопровождение объектов;

- расходы по оплате услуг организаций по переводу с иностранного и на иностранный язык проектной и справочно-методической документации;

- расходы по изготовлению по просьбе заказчика дополнительных экземпляров проектной документации сверх предусмотренного «Положением о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция)» обязательного количества экземпляров (стоимость указанных сопутствующих расходов определяется на основании трудозатрат проектировщиков). Проектно-сметная документация передается генеральным проектировщиком заказчику в четырех экземплярах. Субподрядная проектная организация должна выдавать генеральному проектировщику дополнительно один экземпляр к четырем обязательным;

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

- расходы по оплате счетов организаций, предоставляющих данные о транспортных потоках, климатических условиях и фоновых концентрациях загрязняющих веществ;

- налог на добавленную стоимость (НДС);

- затраты на разработку дополнительных проектных материалов, необходимых для достоверного определения стоимости строительства на утверждаемой стадии проектирования, выполнение которых предусмотрено постановлением Правительства Москвы от 11.02.2003 г. № 73-ПП.

2. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ОСНОВНЫХ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ НА ОСНОВЕ НАТУРАЛЬНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ

2.1. Стоимость основных проектных работ в текущих ценах определяется по следующей формуле:

,                                       (2.1)

где:

Спр(т) - стоимость основных проектных работ в текущих ценах;

Ц(б)98 - базовая цена основных проектных работ в уровне цен на 01.01.1998 г. (определяется по таблицам раздела 3);

 - произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия проектирования (приведены в разделе 2 (пункты 2.4 ÷ 2.19), разделе 3 (подразделы 3.1 ÷ 3.3, 3.10 и 3.13), а также в разделе 4);

Кпер - коэффициент пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен. Величина указанного коэффициента разрабатывается Департаментом экономической политики и развития города Москвы на плановый год с разбивкой по кварталам в соответствии с «Методикой определения стоимости проектных работ в текущем уровне цен на основании «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве на основе натуральных показателей» вне зависимости от коэффициента инфляции в строительстве» и принимается Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.

Стоимость основных проектных работ в текущих ценах по объектам городского заказа определяется по следующей формуле:

,                              (2.2)

где:

N г/з - норматив стоимости проектной продукции городского заказа. Величина указанного норматива определяется Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

При смешанном финансировании проектных работ с участием городских средств стоимость проектирования в текущем уровне цен определяется по следующей формуле:

,                          (2.3)

где:

γг/з, γк/з - доли объемов произведенных проектных работ по объектам городского и коммерческого заказов соответственно.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

2.2. Распределение стоимости основных проектных работ по стадиям проектирования представлено в таблице 2.1.

Таблица 2.1

№ п.п.

Стадия проектирования

Доля стоимости основных проектных работ по стадиям проектирования (в %)

Варианты стадийности проектирования

I

II

1.

Проект (П)

40

-

2.

Рабочий проект (РП)

-

100*

3.

Рабочая документация (Р)

60

-

* С учетом стоимости разработки, согласования и утверждения архитектурного проекта (см. «Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция)», стр. 32, раздел 2.1)

2.3. Стоимость основных проектных работ по разделам проекта определяется в соответствии с распределением, принятым в проектной организации.

Рекомендуемое относительное распределение стоимости основных проектных работ по разделам проектной документации представлено в приложении 1.

2.4. Стоимость основных проектных работ по комплексам, состоящим из нескольких зданий, сооружений, коммуникаций определяется по натуральным показателям отдельно по каждому зданию, сооружению, коммуникации, образующему комплекс, а затем суммируется. При этом стоимость архитектурно-строительной части проектирования встроенных помещений, не предусмотренных нормативами на проектирование основного объекта, определяется по натуральным показателям с понижающим коэффициентом 0,8 (кроме объектов гражданской обороны).

2.5. При разработке проектной документации на пусковые (градостроительные) комплексы стоимость проектирования увеличивается на 5% от стоимости проектных работ комплекса.

При разработке проектной документации на пусковые комплексы объектов производственного назначения стоимость проектирования первого пускового комплекса принимается с увеличением на 20 %, последующих - на 5 %.

2.6. Компенсация затрат, связанных с выполнением функций генерального проектировщика или курированием при двойном, тройном и т.д. субподряде по объектам гражданского, коммунального и производственного назначения, устанавливается в размере до 5% в пределах стоимости работ, поручаемых субподрядным организациям.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

2.7. В случае выполнения архитектурного проекта (архитектурной части проектной документации) по авторскому или трудовому договору, предусматривающему выплату авторского вознаграждения, оплата работ производится в соответствии с Законами Российской Федерации «Об авторском праве и смежных правах» и «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», а также на основании «Правил определения размера вознаграждения (гонорара) автора (творческого коллектива) за создание произведений изобразительного искусства, художественного проектирования и конструирования, сценариев произведений».*

*см. «Сборник документов по авторскому праву на произведения архитектуры», одобренный Союзом архитекторов России, Российской Академией архитектуры и строительных наук и согласованный с Российским авторским обществом.

2.8. При проектировании и строительстве объектов в г. Москве зарубежной фирмой или генподрядной организацией, выигравшей тендер (конкурс) на право генподряда по строительству, разработка рабочей документации осуществляется при непосредственном участии (авторском сопровождении) автора утвержденного проекта (генеральной проектной организации), а также в форме технического сопровождения с участием отечественной проектной организации в разработке утверждаемой части.

Степень участия (объем работ и услуг) по авторскому или техническому сопровождению определяется договором с инофирмой.

Стоимость работ (услуг), связанных с техническим сопровождением рабочей документации, разрабатываемой инофирмой или генподрядчиком, принимается в размере до 25% от стоимости разработки рабочей документации в зависимости от степени участия (объема работ) и входит в стоимость основных проектных работ.

2.9. (Исключен. Изм. от 11.11.2005 г.).

2.10. Стоимость основных проектных работ по объектам, в которых предусматривается применение импортного инженерного и технологического оборудования или более совершенного оборудования нового поколения отечественного производства, принимается с коэффициентами 1,2 по тем разделам, на стоимость которых оказывает влияние применение этого оборудования (по объектам производственного назначения - с коэффициентом 1,5).

2.11. Стоимость основных проектных работ на реконструкцию и техническое перевооружение объекта рассчитывается с учетом корректирующих коэффициентов, приведенных в разделе 4, таблица 4.5.1, к тем разделам и частям проекта, которые относятся к реконструируемым частям здания, но не более 1,5* (кроме объектов Метрополитена); по объектам производственного назначения, а также по объектам Гражданской обороны не более 2,0.

* Включая технологические разделы при расширении промышленных предприятий.

Под реконструкцией инженерных сетей и коммуникаций следует понимать те случаи их переустройства, когда изменяется их мощность, производительность или пропускная способность, применяются новые эффективные материалы труб, изоляции, изменяются способы прокладки и схема инженерных сетей с присоединением или подключением их к другим источникам.

В случае изменения технологии производства, в т.ч. изменение мощности при реконструкции или техническом перевооружении объектов производственного назначения, стоимость проектных работ определяется с учетом корректирующих коэффициентов, приведенных в разделе 4, таблица 4.5.1, п. 5 как для комплекса объектов.

2.12. Стоимость основных проектных работ по разработке типовых проектов, проектов повторного применения, а также проектов экспериментального строительства (при включении этих работ в перечень объектов по экспериментальному строительству решением Правительства Москвы) принимается с коэффициентом 1,5.

2.13. В случае разработки типовых проектов, проектов повторного применения на основе блок-секционного метода устанавливается следующ ий порядок определения стоимости:

- стоимость проектных работ по разработке базовой блок-секции определяется в размере не более 80 % от стоимости проектных работ, рассчитанной на основе натуральных показателей;

- стоимость блок-секций, перерабатываемых на основе базовой блок-секции в составе единой серии - с коэффициентом от 0,2 до 0,5 к стоимости базовой блок-секции в зависимости от объема вносимых изменений.

2.14. Стоимость основных проектных работ по «привязке» типовых проектов и проектов многократного применения рассчитывается с учетом корректирующих коэффициентов, представленных в разделе 4, таблицы 4.1.1 ÷ 4.1.3.

2.15. Стоимость проектирования и «привязки» зданий и сооружений, предусмотренных проектом застройки, определяется по каждому из таких зданий и сооружений дополнительно по соответствующим разделам настоящего «Сборника» и в стоимость проекта застройки не входит.

2.16. Стоимость основных проектных работ по объектам (или разделам объекта), входящим в сферу действия Закона РФ «О государственной тайне», рассчитывается с учетом корректирующего коэффициента 1,2.

2.17. Стоимость проектирования подземных объектов при их строительстве закрытым способом (многоярусных подземных гаражей и объектов гражданской обороны) определяется с коэффициентом 1,4.

2.18 . При определении стоимости проектных работ по «привязке» объекта при наличии неизменяемого проекта застройки применять коэффициент 0,9 (проект, рабочая документация или рабочий проект).

(Измененная редакция. Изм. от 24.05.2005 г.).

2.19. При применении нескольких коэффициентов на различные факторы проектирования общий коэффициент рассчитывается путем перемножения коэффициентов, произведение которых не должно превышать 2,0 (кроме специально оговоренных случаев, отмеченных в примечаниях к соответствующим таблицам).

2.20. При отсутствии возможности определения стоимости основных проектных работ по соответствующим нормативно-методическим документам по ценообразованию в проектировании следует пользоваться «Методикой расчета стоимости проектных и других видов работ (услуг) на основании трудозатрат проектировщиков», представленной в приложении 2.

2.21 . Величина базовых цен Ц(б)98 на проектные работы по объектам, не вошедшим в номенклатуру «Сборника», в соответствии с «Общими указаниями по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства», утвержденными постановлением Госстроя России от 07.08.2002 г. № 102, может быть определена от общей стоимости строительства по методике, представленной в приложении 3.

2.22. Стоимость проектных работ при проектировании объекта в сложных условиях (просадочные, набухающие грунты; карстовые и оползневые явления и пр.), а также при необходимости учета в разрабатываемых проектах мер защиты от прогрессирующего обрушения, принимается с учетом корректирующего коэффициента 1,15 к стоимости разработки архитектурно-строительной части проекта.

(Включен дополнительно. Изм. от 11.11.2005 г.).

3. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА ОСНОВНЫЕ ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

1. Базовые цены основных проектных работ определяются по формуле:

Ц(б)98 = а + в·х ,                                                  (3.1)

где:

Ц(б)98 - базовая цена основных проектных работ в ценах 1998г. (тыс. руб.);

а - постоянная величина, выраженная в тыс. руб.;

в - постоянная величина, имеющая размерность тыс. руб. на единицу натурального показателя;

х - величина (мощность) натурального показателя рассматриваемого объекта.

2. Параметры «а» и «в» являются постоянными для определенного интервала изменения натурального показателя.

3. Значения параметров «а», «в» и натурального показателя « X » для различных объектов проектирования представлены в соответствующих таблицах разделов 3.1 ÷ 3.13.

4. (Исключен. Изм. от 11.11.2005 г.).

5. Разработанные базовые цены учитывают категорию сложности проектирования объектов строительства. Исключение составляют объекты, проектирование которых характеризуется различными специфическими особенностями и условиями, оказывающими существенное влияние на величину общей стоимости проектных работ.

К таким объектам относятся городские магистрали и транспортные узлы (раздел 3.3), а также городские и внутриквартальные инженерные сети и сооружения (раздел 3.10). При определении стоимости проектирования вышеуказанных объектов следует пользоваться перечнями объектов по категориям сложности («Классификаторами»), которые приведены в вышеуказанных разделах «Сборника».

3.1. Застройка микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов и промышленных зон

1. Стоимость проектирования застройки микрорайона, квартала, градостроительного комплекса или промышленной зоны формируется на основе:

- базовых цен проектирования архитектурно-пространственных решений застройки (определяются по таблице 3.1.1);

- базовых цен проектирования благоустройства территории застройки (определяются по таблице 3.2.1);

- базовых цен проектирования инженерно-транспортных коммуникаций и сооружений в застройке (определяются по соответствующим таблицам разделов 3.3 и 3.10).

Базовые цены проектирования зданий и сооружений, предусмотренных проектом застройки, определяются по соответствующим таблицам разделов 3.4 ÷ 3.9 и 3.11÷ 3.13.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

2. В качестве расчетного натурального показателя « X » принимается территория в границах проекта, составная часть застройки микрорайона, квартала или градостроительного комплекса и промышленных зон (га).

Таблица 3.1.1

Архитектурно-пространственное решение застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов и промышленных зон

Наименование объекта проектирования

Натуральный показатель " X", га

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./га

1.

Архитектурно-пространственное решение застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов и промышленных зон

до 1

265,0

-

от 1 до 5

60,0

205,0

от 5 до 10

310,0

155,0

от 10 до 15

620,0

124,0

от 15 до 20

815,0

111,0

от 20 до 30

1135,0

95,0

от 30 до 40

1840,0

71,5

свыше 40

4700,0

-

(Измененная редакция. Изм. от 24.05.2005 г., Изм. от 11.11.2005 г.).

3. За нормативный уровень принята территория, которая не содержит усложняющих факторов. В случае наличия данных факторов их влияние на стоимость проектирования застройки учитывается общим суммарным коэффициентом сложности, величина которого определяется по следующей формуле:

,

где:

Ксл.з - общий коэффициент сложности застройки;

F 3 - общая площадь настраиваемой территории (га);

F ж.з - площадь жилой застройки (га);

Кж.з - коэффициент сложности жилой застройки;

F шк - площадь участка школьных учреждений (га);

Кшк - коэффициент сложности участка школьных учреждений;

F дду - площадь участка детских дошкольных учреждений (га);

Кдду - коэффициент сложности участка детских дошкольных учреждений;

F ком.быт. - площадь участка коммунально-бытовых учреждений (га);

К ком.быт. - коэффициент сложности участка коммунально-бытовых учреждений;

F пр - площадь участка прочих территорий (га);

Кпр - коэффициент сложности участка прочих территорий.

4. Значения коэффициентов сложности по отдельным участкам застраиваемой территории определяются по таблице 3.1.2.

Таблица 3.1.2

№ №

Наименование усложняющих факторов

Значение коэффициента

1.

Жилая застройка

1.1

В составе исторической застройки

1,2

1.2

В зоне охраняемого ландшафта

1,1

1.3

Плотность застройки:

- до 10 тыс.м2 общей пл./га

1,0

- от 10 до 15 тыс. м2 общ. пл./га

1,1

- от 15 до 20 тыс. м2 общ. пл./га

1,15

- свыше 20 тыс. м2 общ. пл./га

1,2

1.4

Участки реконструируемых территорий

1,2

1.5

Участки объектов ГО и ЧС

1,1

2.1

Участки детских дошкольных учреждений

1,25

2.2

Участки школ

1,25

2.3

Участки коммунально-бытовых учреждений

1,2

2.4.

Участки прочих территорий

1,1

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

5. В случае наличия нескольких усложняющих факторов (пп 1.1 ÷ 1.5 таблицы 3.1.2), их значения перемножаются.

(Измененная редакция. Изм. от 24.05.2005 г.).

3.2. Благоустройство застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов

1. Данный раздел предназначен для определения базовой цены основных проектных работ по благоустройству, озеленению и малым архитектурным формам на территории жилой застройки микрорайона, квартала, градостроительного комплекса.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

2. К основным видам (элементам) благоустройства территории относятся:

- вертикальная планировка территории;

- прокладка дорог, проездов;

- устройство лестниц и подпорных стенок;

- установка ограждений;

- озеленение;

- устройство автостоянок;

- устройство с размещением оборудования спортивных и детских площадок, а также площадок для отдыха и выгула собак;

- размещение малых архитектурных форм.

3. Базовыми ценами, приведенными в данном разделе, не учтены и подлежат дополнительной оплате следующие виды проектных работ:

- разработка индивидуальных проектов малых архитектурных форм;

- проектирование парков, скверов, садов, бульваров и т.д.

4. В качестве расчетного натурального показателя « X » принимается территория в границах проекта, составная часть застройки микрорайона, квартала, градостроительного комплекса.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 3.2.1

Наименование объекта проектирования

Натуральный показатель " X ", га

Параметры базовой цены

а , тыс. руб.

в , тыс. руб./га

1

Благоустройство, озеленение территории, малые архитектурные формы в жилой застройке

до 1

85,0

-

от 1 до 5

10,0

75,0

от 5 до 10

85,0

60,0

от 10 до 15

205,0

48,0

от 15 до 20

250,0

45,0

от 20 до 30

300,0

42,5

от 30 до 40

600,0

32,5

свыше 40

1900,0

-

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

5. Влияние усложняющих (упрощающих) факторов на стоимость проектных работ учитывается применением поправочных коэффициентов, приведенных в таблице 3.2.2.

Таблица 3.2.2

Наименование факторов

Значения коэффициентов

1.

Объект в составе исторической застройки

1,30

2.

Объект в зоне охраняемого ландшафта

1,20

3.

Объект на территории с плотностью застройки:

- до 8 тыс.м2 общей пл./га

1,0

- от 8 до 14 м2 общ. пл./га

0,8

- свыше 14 м2 общ. пл./га

0,6

4.

Объект на реконструируемых территориях

1,20-1,30

3.3. Городские магистрали и транспортные узлы

1. В данном разделе представлены базовые цены на разработку проектной документации для строительства городских магистралей, улиц, дорог и транспортных развязок.

2. В соответствии с классификацией улично-дорожной сети города, установленной «Нормами и правилами проектирования планировки и застройки г. Москвы. МГСН 1.01-99», в настоящем разделе определен порядок расчета стоимости разработки проектной документации для строительства:

- магистральных улиц общегородского значения;

- магистральных улиц районного значения;

- улиц и дорог местного значения;

- парковых и велосипедных дорожек, тротуаров;

- транспортных развязок в одном и разных уровнях;

- автодорожных городских тоннелей;

- подземных пешеходных переходов;

- подпорных и ограждающих стен.

3. Базовыми ценами, представленными в данном разделе, не учтены следующие виды проектных работ (стоимость данных работ определяется на основании трудозатрат проектировщиков):

- разработка красных отметок, вертикальная планировка для искусственных сооружений;

- мероприятия по сохранности существующих сооружений, попадающих в зону производства работ;

- обогрев тротуаров и ступеней;

- переустройство и перекладка железнодорожных и трамвайных путей;

- разработка специальных мероприятий, связанных с формированием доступной для инвалидов среды жизнедеятельности (в соответствии с заданием на проектирование).

4. Приведенные в данном разделе базовые цены на основные проектные работы по городским магистралям и транспортным узлам не учитывают проектирование озеленения и благоустройства бульваров, скверов и придорожных территорий шириной более 5 м., а также проектирование, переустройство и вынос из зоны строительства всех видов инженерных сетей и коммуникаций. Стоимость указанных проектных работ определяется на основании соответствующих разделов «Сборника».

5. Ценами «Сборника» предусмотрено проектирование по геодезическим планам в масштабе 1:500. При проектировании по геодезическим планам в масштабе 1:200 следует применять коэффициент 1,15.

6. Стоимость основных проектных работ по реконструкции городских магистралей и транспортных узлов принимается с корректирующими коэффициентами в соответствии с таблицей 4.5.1.

Под реконструкцией городских магистралей и транспортных узлов следует понимать те случаи их переустройства, когда изменяется их пропускная способность или применяются новые эффективные материалы конструкций дорожного покрытия и изоляции.

7. Базовые цены, приведенные в данном разделе, рассчитаны без учета различных усложняющих (упрощающих) факторов, оказывающих влияние на стоимость проектных работ. Степень сложности проектирования объекта определяется в соответствии с «Классификатором» (таблица 3.3.4).

За нормативный уровень принята III категория сложности, при которой проектирование объекта не характеризуется наличием усложняющих (упрощающих) факторов, т.е. коэффициент сложности в данном случае равен 1,0. Для остальных категорий сложности приняты следующие коэффициенты:

I категория - 0,64;                        IV категория - 1,2;

II категория - 0,80;                      V категория - 1,45.

8. При определении базовых цен в качестве основных натуральных показателей используются километры (км), погонные метры (п.м) и гектары (Га).

Таблица 3.3.1

Городские магистрали, транспортные развязки

Наименование объекта

Натуральный показатель « X» объекта

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./ед. натур. пок.

1.

Магистральные улицы общегородского значения, км.:

до 0,5

1067,0

-

от 0,5 до 5,0

576,0

982,0

свыше 5,0

5486,0

-

2.

Магистральные улицы районного значения, км.:

до 0,5

781,0

-

от 0,5 до 5,0

414,0

734,0

свыше 5,0

4084,0

-

3.

Улицы и дороги местного значения, км.:

до 0,5

592,0

-

от 0,5 до 5,0

311,0

562,0

свыше 5,0

3121,0

-

4.

Парковые дороги, велосипедные дорожки, тротуары, км.:

до 0,1

94,5

-

от 0,1 до 1,0

52,0

425,0

от 1,0 до 4,0

397,0

80,0

свыше 4,0

717,0

-

5.

Транспортные развязки в разных (2-х) уровнях, км.:

до 0,5

1844,0

-

от 0,5 до 1,0

737,0

2214,0

свыше 1,0

2951,0

-

5.1.

Съезды, въезды, км.:

до 0,2

476,0

-

от 0,2 до 2,0

381,0

475,0

свыше 2,0

1331,0

-

6.

Транспортные развязки в одном уровне (площади), га:

до 3,0

1593,0

-

от 3,0 до 5,0

900,0

231,0

свыше 5,0

2055,0

-

7.

Автостоянки, га:

до 0,5

207,5

-

от 0,5 до 2,0

65,0

285,0

свыше 2,0

635,0

-

8.

Разворотно-отстойные площадки для кольцевания общественного транспорта, га:

до 0,2

175,0

-

от 0,2 до 1,0

65,0

550,0

свыше 1,0

615,0

-

9.

Подъездные дороги, км.:

до 0,1

38,0

-

от 0,1 до 0,5

22,0

160,0

свыше 0,5

102,0

-

10.

Внутриквартальные дороги, км.:

до 0,5

22,0

-

(Измененная редакция. Изм. от 24.05.2005 г., Изм. от 11.11.2005 г.).

Примечания:

1. Базовыми ценами, приведенными в данном разделе, предусмотрено проектирование городских магистралей с параметрами ширины проезжей части в двух направлениях в соответствии с классификацией, установленной МГСН 1.01-99, а именно:

- магистральные улицы общегородского значения:        6-8 полос движения;

- магистральные улицы районного значения:                    4-6 полос движения;

- улицы местного значения:                                                   2-4 полосы движения.

2. При увеличении ширины магистрали (количества полос движения) стоимость проектирования определяется с коэффициентом 1,25.

При уменьшении ширины магистрали (количества полос движения) стоимость проектирования определяется по интерполяции пропорционально ширине магистрали.

3. Базовыми ценами данного раздела предусмотрено проектирование развязок в 2-х уровнях. Стоимость развязок в 3-х уровнях и более определяется с применением коэффициента 1,25.

4. Базовые цены на проектирование развязок в разных уровнях (п. 5 таблицы 3.3.1) не учитывают стоимость проектирования инженерных сооружений (путепроводов, эстакад, тоннелей), которые определяются отдельно по соответствующим ценникам.

5. При проектировании городских магистралей стоимость тротуаров определяется отдельно. Длина тротуаров при этом принимается равной длине дорога.

6. Базовые цены, представленные в данном разделе, не учитывают средства РУД (дорожные знаки, указатели, дорожное ограждение, АСУД, и др.).

7. Стоимость разработки вариантов планировочных решений в масштабе 1:500 оценивается в размере до 5% от стоимости стадии «проект».

8. Стоимость разработки планового и высотного решения для инженерных сооружений (мосты, путепроводы, эстакады) определяется от стоимости проектирования дороги равной протяженности с коэффициентом 0,5.

9. В случае отсутствия планировочного задания на проектирование подземного пешеходного перехода стоимость «посадки» перехода определяется в размере до 10% стоимости его проектирования.

(Измененная редакция. Изм. от 24.05.2005 г., Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 3.3.2

Автодорожные городские тоннели, подземные пешеходные переходы, подпорные стенки

Наименование объекта проектирования

Натуральный показатель «Х» объекта

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./ед. натур. пок.

1

2

3

4

5

1.

Городской транспортный тоннель без рамп, строящийся открытым способом, полной длиной, м.:

до 25

4800,0

-

от 25 до 50

1450,0

134,00

от 50 до 100

3000,0

103,00

от 100 до 200

6500,0

68,00

от 200 до 300

13500,0

33,00

от 300 до 500

19275,0

13,75

от 500 до 1000

22400,0

7,50

от 1000 до 2000

24900,0

5,00

свыше 2000

34900,0

-

2.

Городской транспортный тоннель без рамп, строящийся методом продавливания, полной длиной, м.:

до 25

6150,0

-

от 25 до 50

1930,0

168,8

от 50 до 100

3990,0

127,6

от 100 до 200

5690,0

110,6

свыше 200

27810,0

-

3.

Подпорные и ограждающие стены в грунте высотой до 4,0 м и полной длиной, п.м.:

до 25

350,0

-

от 25 до 50

300,0

2,000

от 50 до 100

320,0

1,600

от 100 до 200

370,0

1,100

от 200 до 300

420,0

0,850

от 300 до 500

427,5

0,825

свыше 500

840,0

-

4.

Набережные на искусственном основании высотой до 4,0 м и полной длиной, п.м.:

до 25

960,0

-

от 25 до 50

825,0

5,400

от 50 до 100

875,0

4,400

от 100 до 200

1025,0

2,900

от 200 до 300

1125,0

2,400

от 300 до 500

1200,0

2,150

свыше 500

2275,0

-

5.

Подземный пешеходный тоннель шириной до 4,0 м и полной длиной, п.м.:

п.м.

67,0

1,20

6.

Лестничный вход в пешеходный тоннель, пандус (односторонний)

п.м.

57,0

0,40

7.

Насосная станция в подземном пешеходном переходе

1 станция

27,0

-

8.

Технические помещения в подземном пешеходном переходе шириной 4,0 м

п.м.

57,0

0,80

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Примечания:

1. Высота подпорной стенки определяется от низа ростверка до верхнего уровня планировки.

2. При протяженной подпорной стенке разной высоты стоимость проектирования определяется как сумма участков различной высоты.

3. Стоимость проектирования подпорных стен принимается с поправочным коэффициентом в зависимости от конструкции и метода производства работ:

- «стена в грунте»                     - К=1,2

- буросекущие сваи                 - К=1,3

- бурокасательные сваи          - К=1,2

- ростверк                                  - К=1,2

4. Стоимость проектирования временного крепления котлованов определяется на основании настоящей таблицы с коэффициентом 0,9.

5. Базовая цена проектирования подпорных стен, ограждающих стен в грунте и набережных на искусственном основании определяется в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящей таблицы с применением корректирующего коэффициента К h , учитывающего влияние высоты проектируемых объектов на величину базовой цены. Значение коэффициента К h принимается по следующей таблице:

Высота, h , м:

К h

1

до 4

1,00

2

до 6

1,04

3

до 8

1,07

4

до 10

1,10

5

до 15

1,15

6

до 20

1,18

7

20 и более

1,20

При изменении грунтовых условий на протяжении подпорной стены, ограждающей стены в грунте или набережной на искусственном основании одной высоты базовая цена проектных работ рассчитывается отдельно для каждого участка с одинаковыми грунтовыми условиями, а затем суммируется.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

6. Стоимость проектирования откосных набережных принимать с коэффициентом 0,4.

7. Стоимость проектирования пересечений набережных с дюкерами принимается с коэффициентом 1,2 для 100 м набережной на каждое пересечение.

8. Стоимость проектирования рамповых участков тоннелей определяется по стоимости проектирования подпорных стен, т.е. полная рампа - 2 подпорные стенки.

9. Стоимость проектирования пешеходных переходов на свайном основании принимается с коэффициентом 1,5 как для всего перехода, так и для отдельных частей сооружения (тоннель, лестничные сходы и т.д.)

10. Стоимость проектирования комплекса пешеходных переходов, соединенных между собой (пересекающих несколько улиц или площадей) определяется как сумма стоимостей проектирования отдельных пешеходных переходов, при этом стоимость проектирования основного перехода определяется по ценам таблицы, а остальных переходов - с применением к базовым ценам коэффициента 0,8.

11. Стоимость проектирования габионных конструкций принимается с коэффициентом 0,8.

12. Базовыми ценами учтено проектирование сопряжения сооружения с подходами; конструкции для крепления кабелей связи контактной сети, освещения; деформационных швов.

13. При определении стоимости проектирования сооружений их размеры принимаются по внешним граням.

14. Стоимость проектных работ с использованием проектной документации повторного или массового применения («привязки») с учетом блокировки привязываемых сооружений определяется с применением коэффициента 0,7.

15. Базовыми ценами учтено проектирование индивидуальных конструкций пересечения сооружений с подземными коммуникациями.

16. Базовая цена разработки проектной документации для строительства транспортных тоннелей не учитывает проектные работы по выполнению плановых (выбор трассы и проектирование плана трассы линейного сооружения) и вертикально-планировочных решений при проектировании автомобильных дорог, а также внутригородских транспортных коммуникаций (проспектов, улиц, набережных, проездов и т.п.).

При определении стоимости проектирования городских транспортных коммуникаций (в т.ч. автомагистралей), проходящих в тоннелях, стоимость проектных работ по проектированию трассы и принятию вертикально-планировочного решения определяется исходя из стоимости проектных работ по дороге с применением понижающего коэффициента на объем работ по согласованию с заказчиком в зависимости от протяжённости участка и стадии проектирования.

17 При определении стоимости проектирования транспортных тоннелей к соответствующим базовым ценам применяются следующие коэффициенты на ширину одноочкового сооружения между внешними гранями стен:

- на 2 полосы - 1,0;

- на 3 полосы - 1,2;

- на 4 полосы - 1,3.

На ширину двухочкового тоннеля применяется коэффициент 1,5 к каждой позиции.

18. При определении стоимости проектирования подземных пешеходных переходов к соответствующим базовым ценам применяются следующие поправочные коэффициенты на ширину сооружения между внешними гранями стен:

- 4 м и менее - 1,0;

- с увеличением ширины перехода до 8 м к базовой цене применяется коэффициент 1,7.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

19. Стоимость проектирования тоннелей, подземных пешеходных переходов и подпорных стен, состоящих из участков, отличающихся по материалу, конструкции или по расчетной схеме, определяется суммированием стоимостей проектирования данных участков (граница участка - деформационный шов или стык конструкций).

20. К базовым ценам таблиц данного раздела применяется коэффициент 1,1 за каждый следующий фактор (произведение коэффициентов не должно превышать 1,5):

- косое пересечение;

- косое пролётное строение или несимметричное относительно продольной оси по геометрии или различное по материалу;

- при расположении сооружения на горизонтальной кривой;

- переменный поперечный профиль проезжей части пролетного строения;

- при размещении остановочных пунктов внутри транспортного тоннеля;

- при неразрезных пролетных строениях, несимметричных по геометрии или по условиям монтажа;

- при проектировании тоннеля на железнодорожную нагрузку;

- при проектировании конструкции стен тоннелей в виде объемных сооружений, используемых для размещения оборудования, разводки коммуникаций и т.п.;

- при наличии перекрытий над пешеходными лестницами;

- при наличии шумозащитных экранов на подпорных стенах, рампах тоннеля и пешеходных лестницах;

- пересечение спроектированных коммуникаций более 2-х;

- пересечение с действующими коммуникациями;

- наличие мачт для освещения и подвески проводов контактной сети городского транспорта.

21. Стоимость проектирования сооружения с пустотелым перекрытием для пропуска инженерных коммуникаций в продольном направлении тоннеля принимается по таблице с коэффициентом 1,3.

22. Стоимость проектирования тоннеля с разделенными пролетными строениями под железнодорожное, трамвайное и автодорожное движение определяется как сумма стоимостей проектирования различных тоннелей с применением к общей стоимости коэффициента 0,9.

23. Стоимость проектирования специальных вспомогательных сооружений и устройств (тоннелей, подпорных и ограждающих стен) определяется по ценам таблицы 3.3.2 с применением понижающих коэффициентов в соответствии с таблицей 3.3.3.

24. Стоимость проектирования шумозащитных экранов принимается по стоимости проектирования набережных на искусственном основании соответствующей высоты с понижающим коэффициентом 0,5.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 3.3.3

Понижающие коэффициенты на проектирование специальных вспомогательных сооружений и устройств

Наименование объекта проектирования

Стадии проектирования в долях от базовой цены

«П»

«Р»

«РП»

1.

Тоннели, сооружаемые методом продавливания

0,25

0,5

0,6

2.

Тоннели, сооружаемые открытым способом (в том числе рамповые участки тоннелей)

0,2

0,39

0,5

3.

Подпорные и ограждающие стены высотой:

до 8,0 м

0,1

0,2

0,25

от 8,0 до 12,0 м

0,15

0,3

0,4

от 12,0 до 20,0 м

0,2

0,39

0,5

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

25. Распределение стоимости основных проектных работ по стадиям проектирования для объектов таблицы 3.3.2 осуществляется следующим образом:

Стадии проектирования

Доля стоимости основных проектных работ по стадиям проектирования (в %)

Варианты стадийности проектирования

I

II

1.

Проект (П)

30

-

2.

Рабочий проект (РП)

-

100

3.

Рабочая документация (Р)

70

-

(Включен дополнительно. Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 3.3.4

Перечень объектов по категориям сложности проектирования («Классификатор»)

Наименование объектов проектирования

Характеристика условий проектирования

Категория сложности

1.

Городские улицы, дороги, магистрали, площади

Проектирование в пригородной зоне на территории свободной от застройки.

II

Проектирование на свободной от застройки территории на рельефе местности с уклонами от 5 до 40 промилей по заданным красным линиям, отметкам и поперечному профилю.

III

Проектирование в районах сложившейся застройки или на рельефе местности с уклонами от 0 до 5 и более 40 промилей по заданным красным линиям, отметкам и поперечному профилю.

IV

Проектирование при наличии ирригационной системы или с корректировкой и с разработкой красных линий, отметок и поперечного профиля.

V

2.

Автодорожные тоннели, подземные пешеходные переходы, подпорные стенки

Проектирование в пригородной зоне или на свободной от застройки территории города с применением типовых конструкций.

IV

Проектирование в новых районах с применением индивидуальных конструкций.

IV

Проектирование в районах сложившейся застройки из индивидуальных конструкций, пешеходные переходы с развитым подземным пространством.

V

3.

Транспортные развязки

В разных уровнях

IV

Таблица 3.3.5

(Изм. от 11.11.2005 г. таблица перенесена в приложение 1 к «Сборнику», ее название изменено на «Таблица 1.16. Автодорожные городские тоннели, подземные пешеходные переходы, подпорные стены».).

3.4. Жилые дома, гостиницы, детские дошкольные учреждения (дошкольные образовательные учреждения) и общеобразовательные учреждения

Таблица 3.4.1

Жилые дома

Наименование объекта

Натуральный показатель " X", м2 общ. площади здания

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./м2

1

Крупнопанельные дома

до 1000

330,0

-

от 1000 до 5000

30,0

0,300

от 5000 до 10000

390,0

0,228

от 10000 до 15000

610,0

0,206

от 15000 до 20000

790,0

0,194

от 20000 до 25000

1230,0

0,172

свыше 25000

5530,0

-

2

Кирпичные дома

до 1000

450,0

-

от 1000 до 5000

55,0

0,395

от 5000 до 10000

580,0

0,290

от 10000 до 15000

800,0

0,268

свыше 15000

4820,0

-

3

Монолитные дома

до 1000

438,0

-

от 1000 до 5000

50,0

0,388

от 5000 до 10000

570,0

0,284

от 10000 до 15000

770,0

0,264

от 15000 до 20000

1325,0

0,227

от 20000 до 25000

2005,0

0,193

от 25000 до 35000

2680,0

0,166

от 35000 до 45000

3310,0

0,148

свыше 45000

9970,0

-

4

Сборно-монолитные дома

до 1000

458,0

-

от 1000 до 5000

55,0

0,403

от 5000 до 10000

585,0

0,297

от 10000 до 15000

845,0

0,271

от 15000 до 20000

1415,0

0,233

от 20000 до 25000

2055,0

0,201

от 25000 до 35000

2455,0

0,185

от 35000 до 45000

3890,0

0,144

свыше 45000

10370,0

-

5

Малоэтажные жилые дома

до 500

235,0

-

от 500 до 1000

15,0

0,440

от 1000 до 3000

30,0

0,425

от 3000 до 6000

315,0

0,330

свыше 6000

2295,0

-

6

Koттеджи

до 150

94,0

-

от 150 до 500

10,0

0,560

от 500 до 1000

18,0

0,544

от 1000 до 3000

44,0

0,518

свыше 3000

1598,0

-

7

Мансарды (надстройка)

до 150

42,0

-

от 150 до 500

2,1

0,266

от 500 до 1000

5,0

0,260

свыше 1000

265,0

-

Примечание: Общая площадь здания определяется как сумма площадей этажей, измеренных в пределах внутренних отделанных поверхностей наружных стен на уровне пола без учета плинтусов, а также переходов в другие здания, лоджий, веранд, галерей и балконов.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 3.4.2

Гостиницы

Наименование объекта

Натуральный показатель "Х", м2 общ. площади здания

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб. /м2

1

Гостиницы 5-звездочные

до 2000

1615,0

-

от 2000 до 3000

235,0

0,690

от 3000 до 5000

655,0

0,550

от 5000 до 10000

795,0

0,522

от 10000 до 15000

1825,0

0,419

от 15000 до 20000

2620,0

0,366

от 20000 до 30000

3200,0

0,337

свыше 30000

13310,0

-

2

Гостиницы 4-звездочные

до 2000

1325,0

-

от 2000 до 3000

165,0

0,580

от 3000 до 5000

600,0

0,435

от 5000 до 10000

815,0

0,392

от 10000 до 15000

1115,0

0,362

от 15000 до 20000

1190,0

0,357

от 20000 до 30000

3010,0

0,266

свыше 30000

10990,0

-

3

Гостиницы 3-звездочные

до 2000

1095,0

-

от 2000 до 3000

155,0

0,470

от 3000 до 5000

515,0

0,350

от 5000 до 10000

610,0

0,331

от 10000 до 15000

1290,0

0,263

от 15000 до 20000

1740,0

0,233

от 20000 до 30000

2520,0

0,194

свыше 30000

8340,0

-

Примечание: Базовые цены на проектирование 4-5-звездочных гостиниц учитывают стоимость проектирования систем кондиционирования.

(Введено дополнительно. Изм. от 24.05.2005 г. ).

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 3.4.3

Детские дошкольные учреждения (дошкольные образовательные учреждения) и общеобразовательные учреждения

Наименование объекта

Натуральный показатель " X", м2 общ. площади здания

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./м2

1

Школы полносборные

до 1000

305,0

-

от 1000 до 3000

10,0

0,295

от 3000 до 5000

100,0

0,265

от 5000 до 10000

445,0

0,196

свыше 10000

2405,0

-

2

Школы монолитно-каркасные

до 1000

470,0

-

от 1000 до 3000

25,0

0,445

от 3000 до 5000

235,0

0,375

от 5000 до 10000

595,0

0,303

свыше 10000

3625,0

-

3

Блоки начальных классов

до 500

135,0

-

от 500 до 1000

10,0

0,250

от 1000 до 3000

15,0

0,245

свыше 3000

750,0

-

4

Детские дошкольные учреждения (дошкольные образовательные учреждения) полносборные

до 500

185,0

-

от 500 до 1000

10,0

0,350

от 1000 до 3000

25,0

0,335

от 3000 до 5000

145,0

0,295

свыше 5000

1620,0

-

5

ПТУ

до 1000

560,0

-

от 1000 до 3000

40,0

0,520

от 3000 до 5000

385,0

0,405

от 5000 до 10000

635,0

0,355

свыше 10000

4185,0

-

6

Лицеи, гимназии

до 500

240,0

-

от 500 до 1000

15,0

0,450

от 1000 до 3000

30,0

0,435

от 3000 до 5000

225,0

0,370

от 5000 до 10000

590,0

0,297

свыше 10000

3560,0

-

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

3.5. Физкультурно-оздоровительные учреждения

Таблица 3.5.1

Наименование объекта

Натуральный показатель " X", м2 общей площади

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./м2

1

Катки крытые с искусственным ледовым покрытием

до 3000

1995,0

-

от 3000 до 5000

615,0

0,460

от 5000 до 10000

705,0

0,442

свыше 10000

5125,0

-

2

Плавательные бассейны крытые

до 3000

2470,0

-

от 3000 до 5000

625,0

0,615

от 5000 до 10000

1120,0

0,516

свыше 10000

6280,0

-

3

Физкультурно-оздоровительные комплексы (ФОКи) из легких металлических конструкций

до 1000

510,0

-

от 1000 до 3000

40,0

0,470

от 3000 до 5000

280,0

0,390

от 5000 до 10000

615,0

0,323

свыше 10000

3845,0

-

4

Универсальные спортивные сооружения

до 3000

1790,0

-

от 3000 до 5000

500,0

0,430

от 5000 до 10000

665,0

0,397

от 10000 до 15000

1385,0

0,325

свыше 15000

6260,0

-

5

Спортивные корпуса

до 500

235,0

-

от 500 до 1000

15,0

0,440

от 1000 до 3000

30,0

0,425

от 3000 до 5000

210,0

0,365

свыше 5000

2035,0

-

6

Плоскостные сооружения для игровых и индивидуальных видов спорта

до 200

8,4

-

от 200 до 500

0,6

0,039

от 500 до 1000

1,3

0,037

от 1000 до 3000

2,1

0,036

от 3000 до 7000

8,1

0,034

свыше 70000

246,1

-

7

Трибуны

до 500

130,0

-

от 500 до 1000

10,0

0,240

от 1000 до 5000

25,0

0,225

от 5000 до 10000

270,0

0,176

свыше 10000

2030,0

-

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

3.6. Предприятия розничной торговли и общественного питания

Таблица 3.6.1

Наименование объекта

Натуральный показатель « X », м2 общей площади здания

Параметры базовой цены

а , тыс. руб.

в , тыс. руб./ м2

1.

Торговый центр

до 1000

1150,0

-

от 1000 до 2000

420,0

0,730

от 2000 до 5000

640,0

0,620

от 5000 до 10000

1190,0

0,510

от 10000 до 15000

2690,0

0,360

от 15000 до 20000

3860,0

0,282

свыше 20000

9500,0

-

2.

Универсам, магазин продовольственный с широким ассортиментом товаров

до 500

300,0

-

от 500 до 1000

5,0

0,590

от 1000 до 1600

20,0

0,575

от 1600 до 3000

100,0

0,525

от 3000 до 5000

415,0

0,420

свыше 5000

2515,0

-

3.

Магазин продовольственных товаров повседневного спроса

до 200

80,0

-

от 200 до 600

8,0

0,360

от 600 до 1200

14,0

0,350

от 1200 до 2000

26,0

0,340

свыше 2000

706,0

-

4.

Булочная-кондитерская с пекарней малой мощности, магазином и кафе

до 1000

650,0

-

от 1000 до 3000

120,0

0,530

от 3000 до 5000

540,0

0,390

свыше 5000

2490,0

-

5.

Универсам, магазин непродовольственных товаров широкого ассортимента

до 500

286,0

-

от 500 до 1000

12,0

0,548

от 1000 до 1600

20,0

0,540

от 1600 до 3000

68,0

0,510

от 3000 до 5000

518,0

0,360

свыше 5000

2318,0

-

6.

Магазин с ограниченным ассортиментом, киоск

до 20

6,0

-

от 20 до 50

2,0

0,200

от 50 до 100

4,0

0,160

свыше 100

20,0

-

7.

Специализированный магазин непродовольственных товаров

до 150

65,0

-

от 150 до 300

5,0

0,400

от 300 до 500

12,5

0,375

от 500 до 1000

30,0

0,340

свыше 1000

370,0

-

8.

Аптека с магазином «Оптика»:

до 500

290,0

-

от 500 до 1000

20,0

0,540

от 1000 до 2000

35,0

0,525

от 2000 до 3000

205,0

0,440

свыше 3000

1525,0

-

9.

Рынок крытый

до 200

162,0

-

от 200 до 600

11,0

0,755

от 600 до 1000

26,0

0,730

от 1000 до 1500

168,0

0,588

свыше 1500

1050,0

-

10.

Рынок открытый

до 200

66,0

-

от 200 до 600

6,0

0,300

от 600 до 1000

15,0

0,285

от 1000 до 1500

28,0

0,272

свыше 1500

436,0

-

11.

Базовое предприятие общественного питания для снабжения школьных столовых

до 3000

1110,0

-

от 3000 до 4200

150,0

0,320

от 4200 до 5500

402,0

0,260

свыше 5500

1832,0

-

12.

Столовая

до 100

45,0

-

от 100 до 260

6,9

0,381

от 260 до 500

15,0

0,350

свыше 500

190,0

-

13.

Кафе общего типа

до 100

55,0

-

от 100 до 250

1,7

0,533

от 250 до 500

10,0

0,500

от 500 до 1000

35,0

0,450

от 1000 до 1500

55,0

0,430

свыше 1500

700,0

-

14.

Кафе быстрого обслуживания:

до 100

95,0

-

от 100 до 250

5,0

0,900

от 250 до 650

17,5

0,850

от 650 до 1000

50,0

0,800

свыше 1000

850,0

-

15.

Пивбар

до 200

145,0

-

от 200 до 600

10,0

0,675

от 600 до 1000

40,0

0,625

от 1000 до 1500

55,0

0,610

свыше 1500

970,0

-

16.

Ресторан

до 200

322,0

-

от 200 до 500

18,0

1,520

от 500 до 800

58,0

1,440

от 800 до 1300

266,0

1,180

свыше 1300

1800,0

-

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

3.7. Культурно-зрелищные учреждения

Таблица 3.7.1

Наименование объекта

Натуральный показатель « X», м2 общей площади здания

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./ м2

1.

Библиотека массовая, универсальная

до 200

125,0

-

от 200 до 500

5,0

0,600

от 500 до 1000

20,0

0,570

от 1000 до 2000

40,0

0,550

от 2000 до 4000

160,0

0,490

свыше 4000

2120,0

-

2.

Библиотека специализированная

до 500

675,0

-

от 500 до 1000

40,0

1,270

от 1000 до 2000

260,0

1,050

от 2000 до 4000

720,0

0,820

свыше 4000

4000,0

-

3.

Музей

до 500

1005,0

-

от 500 до 1000

85,0

1,840

от 1000 до 2500

515,0

1,410

от 2500 до 5000

1115,0

1,170

от 5000 до 8000

2365,0

0,920

от 8000 до 12000

3485,0

0,780

свыше 12000

12845,0

-

4.

Фондохранилище музея

до 1000

2720,0

-

от 1000 до 5000

1440,0

1,280

от 5000 до 10000

2890,0

0,990

от 10000 до 20000

3690,0

0,910

от 20000 до 30000

5290,0

0,830

свыше 30000

30190,0

-

5.

Выставочный зал

до 200

166,0

-

от 200 до 500

10,0

0,780

от 500 до 1000

20,0

0,760

от 1000 до 3000

130,0

0,650

свыше 3000

2080,0

-

6.

Клуб (досуговый, по интересам)

до 200

206,0

-

от 200 до 500

14,0

0,960

от 500 до 1000

36,0

0,916

от 1000 до 1800

67,0

0,885

от 1800 до 3000

400,0

0,700

свыше 3000

2500,0

-

7.

Кинотеатр многозальный (мультиплекс)

до 500

560,0

-

от 500 до 1000

40,0

1,040

от 1000 до 2000

230,0

0,850

от 2000 до 3000

610,0

0,660

свыше 3000

2590,0

-

8.

Киноконцертный зал

до 1000

1430,0

-

от 1000 до 3000

560,0

0,870

от 3000 до 6000

830,0

0,780

от 6000 до 9000

2030,0

0,580

свыше 9000

7250,0

-

9.

Театр городской драматический, музыкально-драматический

до 1500

2370,0

-

от 1500 до 3000

630,0

1,160

от 3000 до 6000

1140,0

0,990

от 6000 до 9000

2460,0

0,770

свыше 9000

9390,0

-

10.

Реконструкция здания Дома культуры под городской театр

до 2000

2915,0

-

от 2000 до 5000

735,0

1,090

от 5000 до 8000

2285,0

0,780

свыше 8000

8525,0

-

(Измененная редакция. Изм. от 24.05.2005 г., Изм. от 11.11.2005 г.).

3.8. Лечебно-профилактические учреждения

Таблица 3.8.1

Наименование объекта

Натуральный показатель " X", м2 общей площади

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб. /м2

1.

Амбулаторно-поликлинические учреждения

до 3000

1425,0

-

от 3000 до 5000

270,0

0,385

от 5000 до 10000

615,0

0,316

от 10000 до 15000

955,0

0,282

свыше 15000

5185,0

-

2.

Стоматологические поликлиники

до 1000

420,0

-

от 1000 до 3000

25,0

0,395

от 3000 до 5000

160,0

0,350

от 5000 до 10000

560,0

0,270

свыше 10000

3260,0

-

3.

Подстанции "скорой помощи"

до 3000

1300,0

-

от 3000 до 5000

205,0

0,365

свыше 5000

2030,0

-

4.

Терапевтические корпуса

до 3000

2020,0

-

от 3000 до 5000

625,0

0,465

от 5000 до 10000

720,0

0,446

от 10000 до 15000

1630,0

0,355

от 15000 до 25000

2020,0

0,329

от 25000 до 35000

3695,0

0,262

свыше 35000

12865,0

-

5.

Патологоанатомические корпуса

до 3000

1505,0

-

от 3000 до 5000

305,0

0,400

от 5000 до 10000

630,0

0,335

свыше 10000

3980,0

-

6.

Хирургические корпуса

до 3000

2045,0

-

от 3000 до 5000

620,0

0,475

от 5000 до 10000

750,0

0,449

от 10000 до 15000

1600,0

0,364

от 15000 до 25000

2125,0

0,329

от 25000 до 35000

3750,0

0,264

свыше 35000

12990,0

-

7.

Психоневрологические корпуса

до 3000

1955,0

-

от 3000 до 5000

605,0

0,450

от 5000 до 10000

680,0

0,435

от 10000 до 15000

1620,0

0,341

от 15000 до 25000

1890,0

0,323

свыше 25000

9965,0

-

8.

Наркологические корпуса

до 3000

1965,0

-

от 3000 до 5000

600,0

0,455

от 5000 до 10000

690,0

0,437

от 10000 до 15000

1620,0

0,344

от 15000 до 25000

1905,0

0,325

от 25000 до 35000

3630,0

0,256

свыше 35000

12590,0

-

9.

Кардиологические корпуса

до 3000

2055,0

-

от 3000 до 5000

615,0

0,480

от 5000 до 10000

755,0

0,452

от 10000 до 15000

1625,0

0,365

от 15000 до 25000

2135,0

0,331

от 25000 до 35000

3785,0

0,265

свыше 35000

13060,0

-

10.

Онкологические корпуса

до 3000

2030,0

-

от 3000 до 5000

620,0

0,470

от 5000 до 10000

735,0

0,447

от 10000 до 15000

1595,0

0,361

от 15000 до 25000

2060,0

0,330

от 25000 до 35000

3735,0

0,263

свыше 35000

12940,0

-

11.

Инфекционные корпуса (боксированные)

до 3000

1705,0

-

от 3000 до 5000

430,0

0,425

от 5000 до 10000

665,0

0,378

от 10000 до 15000

1275,0

0,317

от 15000 до 25000

1635,0

0,293

от 25000 до 35000

3285,0

0,227

свыше 35000

11230,0

-

12.

Диспансеры (кожно-венерологические, противотуберкулезные, психоневрологические)

до 3000

2185,0

-

от 3000 до 5000

625,0

0,520

от 5000 до 10000

855,0

0,474

от 10000 до 15000

1585,0

0,401

от 15000 до 25000

2545,0

0,337

от 25000 до 35000

5045,0

0,237

свыше 35000

13340,0

-

13.

Родильные дома

до 3000

2230,0

-

от 3000 до 5000

625,0

0,535

от 5000 до 10000

900,0

0,480

от 10000 до 15000

1570,0

0,413

от 15000 до 25000

2650,0

0,341

от 25000 до 35000

4000,0

0,287

свыше 35000

14045,0

-

14.

Хосписы

до 2000

1590,0

-

от 2000 до 5000

450,0

0,570

свыше 5000

3300,0

-

15.

Санпропускники

до 500

400,0

-

от 500 до 1000

20,0

0,760

от 1000 до 3000

115,0

0,665

от 3000 до 5000

625,0

0,495

свыше 5000

3100,0

-

16.

Ветеринарные клиники

до 500

450,0

-

от 500 до 1000

20,0

0,860

от 1000 до 3000

150,0

0,730

от 3000 до 6000

630,0

0,570

свыше 6000

4050,0

-

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

3.9. Предприятия коммунально-бытового назначения

Таблица 3.9.1

Наименование объекта

Натуральный показатель " X", м2 общей площади

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./м2

1.

РЭУ

до 100

50,0

-

от 100 до 500

5,0

0,450

от 500 до 1000

10,0

0,440

свыше 1000

450,0

-

2.

Дома быта

до 500

245,0

-

от 500 до 1000

15,0

0,460

от 1000 до 2000

35,0

0,440

от 2000 до 5000

285,0

0,315

свыше 5000

1860,0

-

3.

Парикмахерские

до 100

48,0

-

от 100 до 500

2,0

0,460

от 500 до 1000

12,0

0,440

от 1000 до 1500

28,0

0,424

свыше 1500

664,0

-

4.

Химчистки

до 250

125,0

-

от 250 до 500

5,0

0,480

от 500 до 1000

15,0

0,460

от 1000 до 2000

40,0

0,435

свыше 2000

910,0

-

5.

Прачечные

до 250

122,0

-

от 250 до 500

4,0

0,472

от 500 до 1000

14,0

0,452

от 1000 до 2000

32,0

0,434

свыше 2000

900,0

-

6.

Муниципальные бани

до 500

275,0

-

от 500 до 1000

10,0

0,530

от 1000 до 3000

75,0

0,465

от 3000 до 5000

450,0

0,340

свыше 5000

2150,0

-

7.

Сауны

до 200

102,0

-

от 200 до 500

6,0

0,480

от 500 до 1000

14,0

0,464

свыше 1000

478,0

-

8.

Фотоателье

до 100

50,0

-

от 100 до 500

5,0

0,450

свыше 500

230,0

-

9.

Мастерские по ремонту

до 100

50,0

-

от 100 до 500

2,5

0,475

от 500 до 1000

15,0

0,450

от 1000 до 1500

25,0

0,440

свыше 1500

685,0

-

10.

Общественные туалеты

до 50

25,0

-

от 50 до 100

5,0

0,400

от 100 до 300

10,0

0,350

свыше 300

115,0

-

11.

Кладбища (в качестве расчетного натурального показателя принимается гектар застраиваемой территории)

до 10 га

1435,0

-

от 10 га до 30 га

480,0

95,5

от 30 га до 50 га

1095,0

75,0

от 50 га до 100 га

1900,0

58,9

от 100 га до 150 га

3210,0

45,8

свыше 150 га

10080,0

-

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

3.10. Инженерные сети и сооружения

1. В данном разделе представлены базовые цены на разработку проектной документации для строительства следующих видов городских и внутриквартальных инженерных сетей и сооружений:

- городской и внутриквартальный водопровод, сооружаемый открытым способом;

- городские и внутриквартальные сети газоснабжения;

- городские и внутриквартальные канализационные сети и коллектора (в том числе дождевая канализация);

- городские и внутриквартальные тепловые сети; дистанционный контроль состояния трубопроводов;

- городские и внутриквартальные коллектора для инженерных коммуникаций;

- кабельные линии электропередачи напряжением 6 кВ и 10 кВ;

- уличное освещение;

- сети связи и радио;

- дренажи зданий.

Кроме того, в приложении 5 приведен порядок расчета стоимости разработки схем инженерных коммуникаций.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

2. Базовыми ценами, приведенными в данном разделе, предусмотрено проектирование по геодезическим планам в масштабе 1:500. При проектировании по геодезическим планам в масштабе 1:200 следует применять коэффициент 1,15.

3. Стоимость проектных работ по проведению мероприятий по сохранности существующих сооружений, попадающих в зону производства работ, базовыми ценами не учитывается и определяется на основании трудозатрат проектировщиков.

4. Представленными в данном разделе базовыми ценами не учтены проектные работы по переустройству и выносу из зоны строительства надземных и подземных сооружений и коммуникаций, реконструкции дорог и восстановлению дорожного покрытия с озеленением и благоустройством территории. Стоимость указанных работ определяется дополнительно на основании соответствующих разделов «Сборника».

5. При пересечении линий и сооружений метрополитена или проектировании в зоне проектируемого или действующего метрополитена следует применять коэффициент 1,2 к базовой цене проектирования участка, попадающего в указанную зону.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

6. Стоимость раздела "Промышленная безопасность" устанавливается в размере 6% от стоимости проектирования тех сооружений, в отношении которых разрабатывается этот раздел (закрытая щитовая проходка, подземные сооружения).

7. При проектировании в полосе отвода и при пересечении железных дорог применяется коэффициент 1,2 к базовой цене проектирования участка, попадающего в указанную зону.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

8. (Исключен. Изм. от 11.11.2005 г.).

9. При необходимости проектирования искусственного основания под трубопроводы или сооружения стоимость проектирования принимается с коэффициентом до 1,2.

10. Базовыми ценами не учтены проектные работы по защите от коррозии инженерных сетей и сооружений, а также разработка переходов через естественные и искусственные преграды.

11. Базовые цены, приведенные в данном разделе, рассчитаны без учета различных усложняющих (упрощающих) факторов, оказывающих влияние на стоимость проектных работ. Степень сложности проектирования объекта определяется в соответствии с «Классификатором» (таблица 3.10.13).

За нормативный уровень принята IV категория сложности, при которой проектирование объекта не характеризуется наличием усложняющих (упрощающих) факторов, т.е. коэффициент сложности в данном случае равен 1,0. Для остальных категорий сложности приняты следующие коэффициенты:

I категория - 0,64;

II категория -.0,80;

Ш категория - 0.90;

V категория - 1,20.

(Измененная редакция. Изм. от 24.05.2005)

12. При определении базовых цен в качестве основных натуральных показателей используются погонные метры (п.м), квадратные метры (кв.м), диаметр трубопроводов (мм) и др.

13. Стоимость проектирования трубопроводов, прокладки канализации связи и радио, прокладки кабелей электроснабжения, связи и радио следует определять по соответствующим таблицам исходя из суммарной протяженности их участков, входящих в соответствующие группы диаметров труб, емкости канализации связи и радио, сечения кабеля.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

14. Стоимость проектирования демонтажа сетей определяется с коэффициентом 0,2 от стоимости проектирования соответствующих сетей.

(Введен дополнительно. Изм. от 24.05.2005)

Таблица 3.10.1

Городской и внутриквартальный водопровод, сооружаемый открытым способом

Наименование объекта проектирования

Натуральный показатель « X» объекта

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./ед. натур. пок.

1.

Ввод водопровода в ЦТП (ИТП) диаметром до 200 мм, протяжённостью трассы, п.м.

до 150

35,0

-

2.

Распределительные внутриквартальные однозонные сети водопровода после ЦТП диаметром до 200 мм, протяжённостью п.м.

до 100

26,0

-

от 100 до 500

6,0

0,20

свыше 500

106,0

-

3.

Городской водопровод диаметром от 150 мм до 300 мм включительно, протяжённостью п.м.

до 100

35,0

-

от 100 до 1000

10,0

0,25

от 1000 до 2000

60,0

0,20

от 2000 до 5000

160,0

0,15

свыше 5000

910,0

-

4.

Городской водопровод диаметром от 300 мм до 600 мм включительно, протяжённостью п.м.

до 100

64,0

-

от 100 до 1000

10,0

0,54

От 1000 до 2000

100,0

0,45

от 2000 до 5000

180,0

0,41

свыше 5000

2230,0

-

5.

Городской водопровод диаметром свыше 600 мм, протяжённостью п.м.

до 100

91,0

-

от 100 до 1000

10,0

0,81

от 1000 до 2000

140,0

0,68

от 2000 до 5000

600,0

0,45

свыше 5000

2850,0

-

6.

Насосные станции холодной воды, отдельно стоящие

1 станция

250,0

-

7.

Узлы учёта холодной воды диаметром до 80 мм

узел

7,2

-

8.

Узлы учёта холодной воды диаметром до 100 мм и более

узел

10,7

-

9.

Водомерные узлы на вводе в сооружение

узел

15,0

-

10.

Узлы учёта горячей воды на подающем и обратном трубопроводе

узел

7,2

-

11.

Узел врезки в городские и распределительные сети

узел

15,0

-

Примечания:

1. Базовыми ценами не учтены:

- закрытый способ прокладки (щиты, микротоннелирование, продавливание);

- проектирование переходов через естественные и искусственные преграды.

2. Стоимость проектирования байпасов принимается по таблице с применением коэффициента 0,6.

3. Стоимость проектирования закрытой прокладки определяется по п. 5 таблицы 3.10.3

4. Стоимость работ по санации трубопроводов принимается по таблице с применением коэффициента до 0,6.

5. При проектировании двух- или трёхзонного водоснабжения цена каждой дополнительной зоны определяется с коэффициентом 0,4.

6. При прокладке трубопроводов одного назначения с числом ниток более одной цену каждой последующей нитки следует определять с коэффициентом 0,3.

7. Стоимость проектирования водовыпусков из магистральных трубопроводов определяется по таблице 3.10.3 п. 2 (при значении « X» до 100 п.м.).

8. При проектировании объектов, указанных в пунктах 7 ¸11 таблицы 3.10.1, к базовой цене проектных работ, выполняемых на стадии «Проект», применяется корректирующий коэффициент 0,3; на стадии «Рабочий проект» - корректирующий коэффициент 0,9.

9. При проектировании двух- и трехзонных насосных станций для высотных домов базовая цена проектирования каждой дополнительной зоны рассчитывается на основании пункта 6 таблицы 3.10.1 с применением понижающего коэффициента 0,4.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 3.10.2

Городские и внутриквартальные сети газоснабжения

Наименование объекта проектирования

Натуральный показатель « X» объекта

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./ед. натур. пок.

1.

Ввод в здание газопровода низкого давления до 0,005 МПа, диаметром до 200 мм, протяжённостью, п.м.:

до 100

15,0

-

от 100 до 500

5,0

0,10

свыше 500

55,0

-

2.

Газопроводы низкого и среднего давления до 0,3 МПа диаметром до 600 мм, сооружаемые открытым способом протяженностью, п.м.:

до 100

48,0

-

от 100 до 1000

20,0

0,28

от 1000 до 2000

180,0

0,12

от 2000 до 5000

280,0

0,07

свыше 5000

630,0

-

(Измененная редакция. Изм. от 24.05.2005 г.).

Примечания:

1. Базовыми ценами не учтена разработка газораспределительного пункта (ГРП), шкафного регуляторного пункта (ШРП), газораспределительной станции (ГРС).

2. Стоимость проектирования газопроводов высокого давления более 0,3 МПа определяется с коэффициентом 1,4.

3. Стоимость проектирования трубопроводов диаметром более 600 мм определяется с коэффициентом 1,2.

4. Стоимость проектирования байпаса определяется по ценам таблицы с коэффициентом 0,6.

5. Стоимость проектирования цокольных вводов и прокладки по стенам существующих зданий определяется по ценам таблицы с коэффициентом 0,6.

6. Стоимость проектирования реконструкции газопроводов методом санации определяется но ценам таблицы с коэффициентом 0,6.

7. Стоимость проектирования газопроводов, прокладываемых закрытым способом, определяется по ценам табл. 3.10.3 п. 5.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 3.10.3

Городские и внутриквартальные канализационные сети и коллектора (в том числе дождевая канализация)

Наименование объекта проектирования

Натуральный показатель « X» объекта

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб. /ед. натур. пок.

1.

Бытовая или дождевая канализация, диаметром до 300 мм включительно, протяжённостью п.м.

до 100

35,0

-

от 100 до 500

10,0

0,25

свыше 500

135,0

-

2.

Канализация, сооружаемая открытым способом, диаметром от 300 до 800 мм, протяжённостью п.м.

до 100

80,0

-

от 100 до 1000

30,0

0,50

от 1000 до 5000

130,0

0,40

свыше 5000

2130,0

-

3.

Канализация, сооружаемая открытым способом, диаметром от 1000 до 1600 мм, протяжённостью п.м.

до 100

120,0

-

от 100 до 1000

35,0

0,85

от 1000 до 5000

185,0

0,70

свыше 5000

3685,0

-

4.

Канализация, сооружаемая открытым способом, диаметром от 2000 до 3500 мм, протяженностью п.м.

до 100

140,0

-

от 100 до 1000

45,0

0,95

от 1000 до 5000

195,0

0,80

свыше 5000

4195,0

-

5.

Канализационные коллекторные тоннели, сооружаемые способом щитовой проходки или микротоннелированием, глубиной до 20 м, диаметром до 2,6 м, протяжённостью п.м.

до 100

400,0

-

от 100 до 1000

150,0

2,50

от 1000 до 3000

450,0

2,20

свыше 3000

7050,0

-

6.

Перепадные камеры на трубопроводе диаметром, мм:

до 300

20,0

-

300 и более

100,0

-

7.

Дюкерная камера

Объект

100,0

-

Примечания:

1. Стоимость напорных канализационных трубопроводов определяется по таблице 3.10.1.

2. Стоимость щитовых проходок глубиной более 20 м определяется с повышающим коэффициентом 1,5.

3. Стоимость проектирования щитовых проходок диаметром более 2,6 м определяется по таблице 3.10.5 п. 2.

4. Стоимость проектирования веток от дождеприемника определяется по ценам п. 2 данной таблицы.

5. Стоимость проектирования двухочкового тоннеля определяется с коэффициентом 1,2, трехочкового - 1,25.

6. При условии проектирования врезки в существующий коллектор диаметром 1000 мм и более следует применять повышающий коэффициент 1,05.

7. Стоимость проектирования дюкеров определяется по стоимости соответствующего трубопровода по таблице 3.10.3 с коэффициентом 1,5.

8. При проектировании дополнительных колодцев на сети внутриквартальной канализации (более 3-х на 100 м.) к базовой цене проектирования сети канализации применяется коэффициент 1,2.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 3.10.4

Городские и внутриквартальные тепловые сети

Наименование объекта проектирования

Натуральный показатель « X» объекта

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./ед. натур. пок.

1.

Тепловая сеть в двухтрубном исчислении в непроходных каналах, диаметром до 150 мм включительно, протяженностью п.м.

до 100

50,0

-

от 100 до 1000

25,0

0,25

от 1000 до 5000

95,0

0,18

свыше 5000

995,0

-

2.

Тепловая есть в двухтрубном исчислении в непроходных каналах, диаметром до 300 мм включительно, протяженностью п.м.

до 100

160,0

-

от 100 до 1000

115,0

0,45

от 1000 до 5000

215,0

0,35

свыше 5000

1965,0

-

3.

Тепловая сеть в двухтрубном исчислении в непроходных каналах, диаметром до 500 мм включительно, протяженностью п.м.

до 100

300,0

-

от 100 до 1000

210,0

0,90

от 1000 до 5000

360,0

0,75

свыше 5000

4110,0

-

4.

Тепловая сеть в двухтрубном исчислении в непроходных каналах, диаметром до 800 мм включительно, протяженностью п.м.

до 100

420,0

-

от 100 до 1000

300,0

1,20

от 1000 до 5000

550,0

0,95

свыше 5000

5300,0

-

5.

Тепловая сеть в двухтрубном исчислении в непроходных каналах, диаметром до 1000 мм включительно, протяженностью п.м.

до 100

460,0

-

от 100 до 1000

320,0

1,40

от 1000 до 5000

650,0

1,07

свыше 5000

6000,0

-

6.

Тепловая сеть в двухтрубном исчислении в непроходных каналах, диаметром до 1200 мм включительно, протяженностью п.м.

до 100

529,0

-

от 100 до 1000

370,0

1,59

от 1000 до 5000

730,0

1,23

свыше 5000

6880,0

-

7.

Тепловая сеть в двухтрубном исчислении в непроходных каналах, диаметром до 1400 мм включительно, протяженностью п.м.

до 100

576,0

-

от 100 до 1000

400,0

1,76

от 1000 до 5000

810,0

1,35

свыше 5000

7560,0

-

8.

Насосные станции перекачки дренажных и теплофикационных вод мощностью, куб.м./час:

до 50

28,0

-

от 50 до 300

26,2

0,036

от 300 до 500

29,5

0,025

свыше 500

42,0

-

9.

Насосные станции холодной воды

куб. м./час

182,0

0,7

10.

Тепловые пункты (ЦТП, ИТП без насосов холодной воды), Гкал/час

до 1

274,0

-

от 1 до 10

243,0

31,0

от 10 до 15

269,0

28,4

свыше 15

695,0

-

11.

Узлы учета тепловой энергии, Гкал/час

до 1

25,0

-

от 1 до 10

18,0

7,0

от 10 до 15

28,0

6,0

свыше 15

118,0

-

12.

Узлы управления (камеры, павильоны) для обслуживания электрофикационных задвижек, телемеханики и задвижек на ответвлениях, перемычек, воздушников, спускников диаметром, мм:

до 500

70,0

-

от 500 до 800

20,0

0,10

от 800 до 1000

60,0

0,05

от 1000 до 1400

80,0

0,03

свыше 1400

122,0

-

13.

Дистанционный контроль состояния трубопроводов в пенополиуретановой (ППУ) изоляции при проектировании теплосети диаметром до 500 мм включительно и протяженностью, п.м.:

до 1000

25,0

-

от 1000 до 5000

5,0

0,020

свыше 5000

105,0

-

14.

Дистанционный контроль состояния трубопроводов в пенополиуретановой (ППУ) изоляции при проектировании теплосети диаметром свыше 500 мм и протяженностью, п.м.:

до 1000

28,0

-

от 1000 до 5000

5,0

0,023

свыше 5000

120,0

-

Примечания:

1. Базовыми ценами не учтены:

- телемеханизация, диспетчеризация;

- телеконтроль выводов тепловых сетей от источников тепла;

- прокладка кабелей для дистанционного контроля за изоляцией;

- восстановление зеленых насаждений;

- устройство насосных станций дренажных и теплофикационных вод, камер павильонов (конструктивные решения), подъездных дорог к павильонам;

- закрытые переходы (щиты), мостовые переходы;

- архитектурное оформление наземных павильонов;

- демонтаж каналов тепловых сетей.

2. При прокладке тепловых сетей совместно с дренажом стоимость проектирования тепловых сетей определяется с применением коэффициента 1,1.

3. При совместной прокладке более 2-х трубопроводов стоимость каждых 2-х последующих трубопроводов определяется с коэффициентом 0.35.

4. Стоимость проектирования паропроводов определяется с применением коэффициента 1,05.

5. Стоимость проектирования байпасов при реконструкции тепловых сетей определяется с коэффициентом 0,4 от стоимости проектирования тепловых сетей.

Стоимость проектирования наземных тепловых сетей определяется по ценам проектирования тепловых сетей в каналах с коэффициентом 0,8.

6. Стоимость проектирования бесканальной прокладки тепловых сетей в ППУ изоляции принимать с коэффициентом 1,1 к ценам прокладки в каналах.

7. Водовыпуски из канала теплосети, камер и дренажа свыше 20 п.м. расценивать дополнительно как дождевую канализацию диаметром до 300 мм.

8. Для ЦТП с нагрузкой более 15,0 Гкал/час применять коэффициент 0,9.

9. При проектировании совмещенных насосных станций и ЦТП (ИТП) в одном помещении применять коэффициент 0,8 для всех разделов.

10. Стоимость проектирования проходных каналов определять по таблице 3.10.5 с понижающим коэффициентом 0,6, полупроходных каналов – с коэффициентом 0,3.

11. Для ИТП с однозонными системами ГВС при тепловой нагрузке на ГВС менее 2 МВт применять коэффициент 0,8.

12. Для насосных станций с 2-х зонными системами холодного и горячего водоснабжения применять коэффициент 1,1.

14. В состав одного узла учета тепловой энергии входит:

- для отопления - первичные преобразователи расхода (ППР) на подающем и обратном трубопроводах;

- для вентиляции - ППР на подающем и обратном трубопроводах;

- для. ГВС - ППР на подающем и циркуляционном трубопроводах для каждой зоны отдельно.

15. Базовая цена разработки конструктивных решений камер павильонов определяется по таблице 3.10.5, пункты 3 и 4.

16. При наличии в тепловом пункте технологического оборудования для подготовки теплоносителя для дополнительных потребителей (подогрев полов, подогрев воды бассейна, кондиционирование и др.) применять коэффициент 1,1 на разделы ТХ, ЭО и АВТ.

(Измененная редакция. Изм. от 24.05.2005 г., Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 3.10.5

Городские и внутриквартальные коллектора для инженерных коммуникаций

Наименование объекта проектирования

Натуральный показатель « X» объекта

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./ед. натур. пок.

1.

Подземные коммуникационные тоннели (коллектора), сооружаемые открытым способом (поперечным сечением до 10 м2), протяжённостью, п.м.

до 100

310,0

-

от 100 до 500

180,0

1,30

от 500 до 1000

330,0

1,00

от 1000 до 3000

830,0

0,50

свыше 3000

2330,0

-

2.

Подземные коммуникационные тоннели (коллектора), сооружаемые закрытым способом щит диаметром от 3,6 до 4,0 м., протяжённостью, п.м.

до 100

700,0

-

от 100 до 1000

350,0

3,50

от 1000 до 3000

1550,0

2,30

свыше 3000

8450,0

-

3.

Узлы и камеры сборные на линейной части коллекторов, сооружаемые открытым способом, площадью, м2:

до 50

70,0

-

от 50 до 100

35,0

0,70

от 100 до 200

55,0

0,50

от 200 до 500

105,0

0,25

от 500 до 1000

110,0

0,24

свыше 1000

350,0

-

4.

Узлы и камеры монолитные, площадью, м2:

до 50

105,0

-

от 50 до 100

45,0

1,20

от 100 до 200

85,0

0,80

от 200 до 500

165,0

0,40

от 500 до 1000

215,0

0,30

свыше 1000

515,0

-

Примечания:

1. Базовыми ценами не учтены: прокладка в коллекторе коммуникаций, технологическая раскладка коммуникаций в коллекторе, разработка систем автоматизированного управления технологическим оборудованием и сигнализацией загазованности коллектора.

2. При поперечном сечении коллектора более 10 м2 к ценам применять коэффициент пропорционально увеличению сечения, но не более 1,5.

3. При применении в коллекторах, сооружаемых закрытым способом щитов диаметром более 4 м к ценам применять коэффициент не более 1,3.

4. К ценам на узлы и камеры на коллекторах, сооружаемых закрытым способом, применять коэффициент не более 1,3. Площадь узлов и камер определяется по внутренней поверхности стен, включая перегородки.

5. Прокладку коммуникаций в коллекторах (теплосеть, водопровод) расценивать по стоимости открытой прокладки этих коммуникаций с коэффициентом от 0,6.

6. Проектирование дренажа и водовыпуска для коллектора расценивать дополнительно как дождевую канализацию диаметром до 300 м.

7. При разработке технологической раскладки коммуникаций, определяющей габариты коллектора, применять коэффициент 1,15 к стоимости коллектора.

8. Стоимость систем автоматизированного управления технологическим оборудованием и сигнализацией загазованности коллекторов определяется на основании «Методики определения стоимости проектных и других видов работ (услуг) на основании трудозатрат проектировщиков», представленной в приложении 2.

9. В базовой цене проектирования коллектора учтены затраты на проектирование электрооборудования в размере до 10%.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 3.10.6

Кабельные линии электропередачи напряжением 6 кВ и 10 кВ

Наименование объекта проектирования

Натуральный показатель « X» объекта

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./ед. натур. пок.

1.

Кабельные линии электропередачи напряжением 6 кВ и 10 кВ длиной, п.м.:

до 250

25,0

-

от 250 до 1000

10,0

0,60

от 1000 до 6000

23,0

0,047

от 6000 до 10000

35,0

0,045

свыше 10000

485,0

-

Примечания:

1. Ценами таблицы учтены работы по проектированию кабельных линий электропередачи напряжением 6 кВ и 10 кВ.

2. Линией принимается участок кабеля между коммутационными устройствами, от коммутационного устройства до потребителя.

3. Стоимость проектирования кабельных линий электропередачи напряжением 1 кВ и менее определяется по ценам данного раздела с корректирующим коэффициентом 0,8, а напряжением более 10 кВ - с коэффициентом 1,2.

4. При проектировании нескольких параллельных кабелей стоимость проектирования каждого последующего определяется с корректирующим коэффициентом 0,3.

5. Стоимость проектных работ по кабельным линиям в коллекторе принимается с корректирующим коэффициентом 1,2.

6. Базовые цены проектирования воздушных линий электропередач напряжением 6 кВ и 10 кВ определяются по таблице 3.10.6 с корректирующим коэффициентом 0,5.

7. Базовые цены проектирования кабельных линий электропередач напряжением 6 кВ и 10 кВ, проходящих транзитом по зданию, определяются по таблице 3.10.6 с корректирующим коэффициентом 0,9.

8. При проектировании кабельных линий электропередач напряжением 6 кВ и 10 кВ в составе застройки территории базовая цена рассчитывается отдельно для каждого участка линий от ТП к подключаемому объекту.

(Измененная редакция. Изм. от 24.05.2005 г., Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 3.10.7а

Уличное освещение

Наименование объекта проектирования

Натуральный показатель « X» объекта

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./ед. натур. пок.

1.

Уличное освещение, длиной, п.м.

до 350

44,0

-

от 350 до 1000

30,0

0,040

от 1000 до 6000

33,0

0,037

от 6000 до 10000

105,0

0,025

свыше 10000

355,0

-

Примечания:

1. Ценами таблицы учтены работы по проектированию уличного освещения улиц, магистралей, проездов, площадей, парков, скверов, бульваров, жилых дворовых территорий, кладбищ, территорий школ, детских садов, яслей-садов и поликлиник при однорядном расположении опор, при питании освещения от одного источника.

2. При проектировании уличного освещения при двух, трёх и большем количестве рядов опор, базовая цена проектирования последующих рядов (кроме первого) определяется дополнительно для каждого ряда аналогично первому с коэффициентом 0,7.

3. При выполнении проектов с установкой опор по осевой части улиц, проездов и т.п. двухсторонним движением базовая цена проектирования определяется как для двухрядного расположения опор.

4. При проектировании опор уличного освещения с учётом последующего использования их для подвески контактной сети горэлектротранспорта базовая цена проектирования определяется по ценам данного раздела с коэффициентом 1,1.

5. При проектировании уличного освещения с применением высокомачтовых осветительных установок (высотой 20 м. и более) со спускными коронами светильников базовая цена проектирования определяется по ценам данного раздела с коэффициентом 1,1.

6. При проектировании освещения автотранспортных тоннелей длиной более 60 м базовая цена проектирования определяется по ценам данного раздела с коэффициентом 1,2.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 3.10.7б

Отдельные виды работ уличного освещения

Наименование объекта проектирования

Натуральный показатель « X» объекта

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./ед. натур. пок.

1.

Каскадная схема управления уличным освещением

1 звено каскада

5,3

-

2.

Установка и подводка питания к уличным часам при кабельной или воздушной линии до 5 вторичных часов

1 групповая часовая станция

21,0

-

3.

То же, свыше 5

-«-

28,0

-

Примечания:

1. Каскадная схема управления - группа контролируемых последовательно включённых пунктов одной цепи.

2. Звено каскада - часть каскадной схемы, ограниченная одним пунктом питания.

3. Групповая часовая станция - система, состоящая из станции электрочасофикации и группы последовательно включённых через воздушные (кабельные) линии уличных вторичных часов.

Таблица 3.10.8

Сети связи и радио

Наименование объекта проектирования

Натуральный показатель « X», п.м.

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./ед. натур. пок.

1. Прокладка канализации связи и радио

1.1

Прокладка канализации связи и радио из асбоцементных труб диаметром 100 мм, емкостью до 6 отверстий включительно и протяженностью, п.м.:

до 500

25,0

-

от 500 до 1000

5,0

0,040

от 1000 до 3000

10,0

0,035

от 3000 до 6000

25,0

0,030

свыше 6000

205,0

-

1.2

Прокладка канализации связи и радио из асбоцементных труб диаметром 100 мм, емкостью до 12 отверстий включительно и протяженностью, п.м.:

до 250

25,0

-

от 250 до 500

5,0

0,080

от 500 до 1000

10,0

0,070

от 1000 до 3000

40,0

0,040

свыше 3000

160,0

-

1.3

Прокладка канализации связи и радио из асбоцементных труб диаметром 100 мм, емкостью до 24 отверстий включительно и протяженностью, п.м.:

до 100

25,0

-

от 100 до 500

5,0

0,20

от 500 до 1000

70,0

0,07

от 1000 до 3000

80,0

0,06

свыше 3000

260,0

-

1.4

Прокладка канализации связи и радио из асбоцементных труб диаметром 100 мм, емкостью до 36 отверстий включительно и протяженностью, п.м.:

до 100

50,0

-

от 100 до 500

30,0

0,20

от 500 до 1000

50,0

0,16

от 1000 до 3000

90,0

0,12

свыше 3000

450,0

-

1.5

Прокладка канализации связи и радио из асбоцементных труб диаметром 100 мм, емкостью до 48 отверстий включительно и протяженностью, п.м.:

до 50

57,5

-

от 50 до 500

45,0

0,25

от 500 до 1000

60,0

0,22

от 1000 до 3000

100,0

0,18

свыше 3000

640,0

-

1.6

Прокладка канализации связи и радио из асбоцементных труб диаметром 100 мм, емкостью до 60 отверстий включительно и протяженностью, п.м.:

до 50

75,0

-

от 50 до 500

60,0

0,30

от 500 до 1000

85,0

0,25

от 1000 до 3000

135,0

0,20

свыше 3000

735,0

-

2. Прокладка кабелей связи и радио в канализации

2.1

Прокладка первого кабеля при длине участка прокладки, п.м.:

до 250

20,0

-

от 250 до 1000

15,0

0,020

от 1000 до 3000

20,0

0,015

свыше 3000

65,0

-

Примечания:

1. Базовые цены проектирования воздушных линий связи и радио определяются по таблице 3.10.8 с корректирующим коэффициентом 0,5.

2. При проектировании сетей связи и радио в коллекторе к базовой цене применяется коэффициент 1,2.

3. При определении стоимости проектных работ для кабелей уплотнённых, междугородних и других ведомств к базовой цене применяется коэффициент 1,2.

4. В базовых ценах на проектные работы по сетям связи не учтены и требуют дополнительной оплаты:

- восстановление зелёных насаждений;

- закрытые переходы, мостовые переходы.

5. К пункту 2.1: базовая цена прокладки каждого последующего кабеля рассчитывается с корректирующим коэффициентом 0,5.

6. При необходимости выполнения схем телефонизации на организацию шкафных районов к базовой цене, определенной по пункту 2.1 таблицы, применяется коэффициент 1,2.

7. При проектировании прокладки кабеля в существующей канализации к базовой цене, определенной по пункту 2.1 таблицы, применяется коэффициент 1,2.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 3.10.9

Сети радио

(Исключена. Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 3.10.10

Дистанционный контроль состояния трубопроводов

(Исключена. Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 3.10.11

Фиксация трасс воздушных и подземных кабельных линий электропередач и связи

(Исключена. Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 3.10.12

Дренажи зданий

Наименование объекта проектирования

Натуральный показатель « X» объекта

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./ед. н aтур. пок.

1.

Постоянный дренаж в простых геологических и гидрогеологических условиях при объеме подземной части сооружения ниже непониженного расчетного уровня грунтовых вод от 1 до 11 тыс. куб. м.

1 тыс. куб. м.

46,3

6,9

2.

То же, при объёме свыше 11 тыс. куб. м.

1 тыс. куб. м.

122,2

0,76

3.

Постоянный дренаж в сложных геологических и гидрогеологических условиях при объёме подземной части сооружения ниже непониженного расчетного уровня грунтовых вод от 1,5 до 6 тыс. куб. м.

1 тыс. куб. м.

78,7

2,5

4.

То же, при объёме от 6 до 500 тыс. куб. м.

1 тыс. куб. м.

93,7

1,68

Примечания:

1. Сложными геологическими и гидрогеологическими условиями считаются:

- наличие двух и более водоносных горизонтов;

- сложность конфигурации защищаемых сооружений;

- низкие фильтрационные характеристики грунта (Кф меньше 2 м/сут.).

2. Стоимость проектирования водовыпуска из дренажа самотеком принимать по таблице 3.10.3, пункт 1.

3. Стоимость проектирования напорного водовыпуска дренажа из резервуара дренажной насосной принимать по таблице 3.10.3, пункт 1.

4. Стоимость проектирования дренажа территории (головной дренаж, систематический, дренаж подпорных стенок и т.п.) принимать по таблице 3.10.3.

(Примечания включены дополнительно. Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 3.10.13

Перечень объектов по категориям сложности проектирования («Классификатор»)

Наименование объектов проектирования

Характеристика условий проектирования

Категория сложности

1.

Городские и внутриквартальные сети водопровода, канализации (в т.ч. дождевой), газопровода, электрические сети, уличное освещение, сети связи, радио.

Проектирование одиночных линий в пригородной зоне или на территории, свободной от застройки и существующих подземных коммуникаций

III

Проектирование по городским проездам и застроенной части города при наличии существующих подземных коммуникаций, вблизи наземных или подземных сооружений. Совмещённая прокладка коммуникаций (более 3-х)

IV

Проектирование в сложных гидрогеологических условиях с применением спецметодов.

V

2.

Коммуникационные тоннели (коллектора для подъемных коммуникаций) и тепловые сети

Проектирование на территории города, свободной от застройки и существующих подземных коммуникаций

III

Проектирование в застроенной части города совместно с другими подземными коммуникациями или при наличии существующих

IV

Проектирование в сложных гидрогеологических условиях, с применением спецметодов, индивидуальных конструкций, закрытой проходки, с пересечением метрополитена или железных дорог

V

3.

Проектирование специальных методов строительства (водопонижение, замораживание, химическое закрепление грунтов, "стена в грунте", опускные колодцы, проколы под шоссе, ж.д. и д.р.)

IV

(Измененная редакция. Изм. от 24.05.2005)

Примечание:

Для определения категории сложности объекта достаточно наличия одного из признаков, указанных в таблице.

3.11 . Многофункциональные здания и комплексы, здания банковских учреждений

Таблица 3.11.1

Наименование объекта

Натуральный показатель «Х», м2 общей площади здания

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./м2

1.

Многофункциональный торгово-развлекательный и обслуживающий комплекс (торговые площади, складские помещения, служебные и обслуживающие помещения, многозальный кинотеатр, бассейн, боулинг, тренажерный зал, буфет-бар, ресторан, наземно-подземная автостоянка)

до 40000

31030,0

-

от 40000 до 60000

1030,0

0,750

от 60000 до 80000

5230,0

0,680

от 80000 до 100000

23630,0

0,450

свыше 100000

68630,0

-

2.

Многофункциональный культурно-общественный комплекс (культурно-общественная зона, спортивно-оздоровительный центр, ресторан, подземная стоянка)

до 10000

11515,0

-

от 10000 до 20000

3715,0

0,780

от 20000 до 35000

4115,0

0,760

от 35000 до 50000

7965,0

0,650

свыше 50000

40465,0

-

3.

Офисно-торговый комплекс с рестораном и подземной автостоянкой

до 5000

3750,0

-

от 5000 до 7000

900,0

0,570

от 7000 до 15000

1950,0

0,420

от 15000 до 30000

2850,0

0,360

свыше 30000

13650,0

-

4.

Офисное здание

до 250

210,0

-

от 250 до 500

10,0

0,800

от 500 до 1000

30,0

0,760

от 1000 до 2500

100,0

0,690

от 2500 до 7000

550,0

0,510

от 7000 до 15000

1425,0

0,385

от 15000 до 25000

3075,0

0,275

свыше 25000

9950,0

-

5.

Административное здание для размещения правительственных учреждений города Москвы

до 2000

2090,0

-

от 2000 до 5000

590,0

0,750

от 5000 до 15000

1540,0

0,560

от 15000 до 25000

3190,0

0,450

свыше 25000

14440,0

-

6.

Административное здание для размещения районных и межрайонных (окружных) учреждений

до 1000

665,0

-

от 1000 до 3000

65,0

0,600

от 3000 до 8000

560,0

0,435

от 8000 до 13000

1200,0

0,355

свыше 13000

5815,0

-

7.

Здание банка

до 1500

1540,0

-

от 1500 до 3000

295,0

0,830

от 3000 до 8000

805,0

0,660

от 8000 до 15000

2725,0

0,420

от 15000 до 30000

3025,0

0,400

свыше 30000

15025,0

-

8.

Здание вычислительного центра банка

до 1500

1405,0

-

от 1500 до 3000

385,0

0,680

от 3000 до 7000

595,0

0,610

от 7000 до 12000

1645,0

0,460

свыше 12000

7165,0

-

9.

Здание управления внутренних дел (без стоимости спецсвязи и ГО)

до 5000

3305,0

-

от 5000 до 10000

855,0

0,490

от 10000 до 15000

2055,0

0,370

свыше 15000

7605,0

-

10.

Здание отделения милиции

до 3000

1705,0

-

от 3000 до 6000

565,0

0,380

от 6000 до 10000

685,0

0,360

свыше 10000

4285,0

-

11.

Здание военкомата (в полном объеме со спецсвязью и ГО)

до 7000

8650,0

-

от 7000 до 9000

75,0

1,225

от 9000 до 12000

615,0

1,165

от 9000 до 15000

12675,0

0,160

свыше 15000

15075,0

-

(Измененная редакция. Изм. от 24.05.2005 г., Изм. от 11.11.2005 г.).

3.12. Гаражи и стоянки легковых автомобилей

Таблица 3.12.1

Наименование объекта

Натуральный показатель « X», м2 общей площади здания

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./м2

1.

Гараж наземный, боксовый, холодный

до 1000

98,0

-

от 1000 до 1500

6,0

0,092

от 1500 до 3000

10,0

0,089

от 3000 до 6000

16,0

0,087

свыше 6000

538,0

-

2.

Гараж-стоянка (типа «этажерка») с мойкой и очистными сооружениями

до 2000

360,0

-

от 2000 до 5000

40,0

0,160

от 5000 до 9000

90,0

0,150

от 9000 до 15000

360,0

0,120

от 1500 до 20000

885,0

0,085

свыше 20000

2585,0

-

3.

Гараж наземный, теплый с мойкой и очистными сооружениями

до 2000

405,0

-

от 2000 до 5000

55,0

0,175

от 5000 до 10000

170,0

0,152

от 10000 до 15000

650,0

0,104

от 15000 до 20000

845,0

0,091

от 20000 до 30000

865,0

0,090

свыше 30000

3565,0

-

4.

Гараж подземный, теплый:

до 500

240,0

-

от 500 до 1500

35,0

0,410

от 1500 до 4000

80,0

0,380

от 4000 до 8000

400,0

0,300

от 8000 до 14000

1040,0

0,220

от 14000 до 20000

2020,0

0,150

свыше 20000

5020,0

-

5.

Гараж подземный -сооружение типа А

до 300

285,0

-

от 300 до 500

45,0

0,800

от 500 до 1500

60,0

0,770

от 1500 до 2500

210,0

0,670

от 2500 до 5000

510,0

0,550

свыше 5000

3260,0

-

6.

Автостоянка открытая

до 500

26,0

-

от 500 до 2000

8,0

0,036

от 2000 до 3000

10,0

0,035

от 3000 до 5000

25,0

0,030

свыше 5000

175,0

-

(Измененная редакция. Изм. от 24.05.2005., Изм. от 11.11.2005 г.).

3.13. Объекты производственного назначения и городского хозяйства

Таблица 3.13.1

Объекты производственного назначения

Наименование объекта

Основной натуральный показатель «Х» объекта

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./ед. натур. показ.

1.

Автозаправочная станция (АЗС), с количеством заправок в сутки:

до 150

430,0

-

от 150 до 250

40,0

2,600

от 250 до 500

80,0

2,440

от 500 до 1000

300,0

2,000

свыше 1000

2300,0

-

2.

Мусороперегрузочная станция, общей площадью, м2:

до 1500

1670,0

-

от 1500 до 2000

635,0

0,690

свыше 2000

2015,0

-

3.

Кондитерский цех, общей площадью, м2:

до 2000

1500,0

-

от 2000 до 3000

360,0

0,570

от 3000 до 4000

480,0

0,530

свыше 4000

2600,0

-

4.

Квартальная, районная тепловая станция (КТС, РТС), производительностью, Гкал/час:

от 120 до 180

4120,0

167,333

от 180 до 240

15670,0

103,167

от 240 до 360

31550,0

37,000

от 360 до 480

38840,0

16,750

свыше 480

46880,0

-

Примечания:

1. Параметры базовой цены проектирования РТС, КТС определены как параметры базовой цены комплексного объекта с единым технологическим процессом.

2. Представленные в таблице параметры базовой цены проектирования РТС, КТС не могут использоваться для определения стоимости проектирования маломощных КТС производительностью менее 120 Гкал/час и котельных с применением метода экстраполяции. Базовую цену проектирования таких объектов рекомендуется определять по нормативу от стоимости строительства в соответствии с п. 2.21 настоящего «Сборника».

(Измененная редакция. Изм. от 24.05.2005 ., Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 3.13.2

Объекты городского хозяйства

Наименование объекта

Основной натуральный показатель «Х» объекта

Параметры базовой цены

а, тыс. руб.

в, тыс. руб./ед. натур. показ.

1.

Автокомбинат грузовых автомобилей (автостоянка, ремонтно-производственный блок, административный корпус), общей площадью, м2:

до 10000

2190,0

-

от 10000 до 25000

750,0

0,144

от 25000 до 45000

1700,0

0,106

от 45000 до 65000

2195,0

0,095

свыше 65000

8370,0

-

2.

Корпус ремонтной базы для большегрузных уборочных машин с автостоянкой, мойкой и очистными сооружениями, общей площадью, м2:

до 30000

10730

-

от 30000 до 40000

1730,0

0,300

от 40000 до 50000

2930,0

0,270

свыше 50000

16430,0

-

3.

Автодорожная механизированная база с теплой автостоянкой и мойкой, общей площадью, м2:

до 5000

3370,0

-

от 5000 до 10000

875,0

0,499

от 10000 до 15000

2365,0

0,350

свыше 15000

7615,0

-

4.

Пожарное депо, общей площадью, м2:

до 1000

1150,0

-

от 1000 до 3000

525,0

0,625

от 3000 до 6000

600,0

0,600

Свыше 6000

4200,0

-

5.

Склад для хранения насыпных грузов, строительным объемом, м3:

до 20000

525,0

-

от 20000 до 25000

65,0

0,023

от 25000 до 30000

115,0

0,021

свыше 30000

745,0

-

6.

Склад для хранения продовольственных товаров, общей площадью, м2:

до 2000

570,0

-

от 2000 до 3000

60,0

0,255

от 3000 до 4000

135,0

0,230

Свыше 4000

1055,0

-

7.

Автоматизированная телефонная станция (АТС), с количеством номеров:

до 20000

620,0

-

от 20000 до 30000

20,0

0,030

от 30000 до 40000

80,0

0,028

от 40000 до 60000

400,0

0,020

свыше 60000

1600,0

-

8.

Сетевые трансформаторные подстанции напряжением 6-20/04 кВ и сетевые распределительные пункты

Принятые сокращения:

ТП - трансформаторная подстанция;

РП - распределительный пункт;

РТП - распределительный пункт, совмещенный с ТП;

РУВН - распределительное устройство высокого напряжения;

РУНН - то же, низкого напряжения;

п/ст - подстанция

8.1

Мачтовая однотрансформаторная п/ст мощностью до 1 ´ 400 кВА включительно

1 ТП

22,8

-

8.2

Закрытая двухтрансформаторная п/ст без РУВН мощностью:

2 ´ 630 кВА

1 ТП

20,5

-

2 ´ 1000 кВА

1 ТП

30,0

-

2 ´ 1250 кВА

1 ТП

36,0

-

2 ´ 1600 кВА

1 ТП

42,0

-

8.3

Закрытая двухтрансформаторная п/ст мощностью до 2 ´ 1600 кВА с РУВН для подключения 8 кабелей (на 8 функций ) без РУНН

1 ТП

61,6

-

8.4

Закрытая двухтрансформаторная п/ст мощностью до 2 ´ 1600 кВА с РУВН на 8 функций с РУНН и АВР в РУНН мощностью:

2 ´ 630 кВА

1 ТП

80,5

-

2 ´ 1000 кВА

1 ТП

88,5

-

8.5

Закрытая двухтрансформаторная п/ст с РУВН на 16 функций с РУНН, с АВР в РУВН мощностью:

2 ´ 630 кВА

1 ТП

88,8

-

2 ´ 1000 кВА

1 ТП

95,0

-

2 ´ 1250 кВА

1 ТП

97,6

-

2 ´ 1600 кВА

1 ТП

100,0

-

8.6

Закрытый двухсекционный вторичный распределительный пункт напряжением 0,4 кВ, модуль наружного освещения

1 РП

12,65

-

8.7

Закрытый двухсекционный распределительный пункт напряжением 6-20 кВ с устройством АВР с количеством шкафов до 16

1 РП

97,3

-

8.8

То же, совмещенный с ТП мощностью:

2 ´ 630 кВА

1 РТП

117,8

-

2 ´ 1000 кВА

127,3

-

2 ´ 1250 кВА

133,3

-

2 ´ 1600 кВА

139,3

-

8.9

Выбор установок защит для выключателей в ТП и РП с построением карты селективности с расчетом токов короткого замыкания

1 выключатель

1,5

-

8.10

Выбор агрегатов бесперебойного питания (АБП) для защитных блоков P П

1 АБП

1,6

-

8. 11

Проверка трансформаторов тока для учета электроэнергии

1 узел учета

1,0

-

8.12

Главный распределительный щит 0,4 кВ здания (при встроенных ТП, P ТП для электроустановок общественных и промышленных зданий):

2 ´ 630 кВА

1 щит

25,0

-

2 ´ 1000 кВА

- « -

30,0

-

2 ´ 1250 кВА

- « -

33,0

-

2 ´ 1600 кВА

- « -

36,0

-

8.13

Схема подключения шкафов 10 кВ

1 шкаф

0,95

-

8.14

Установка дополнительного шкафа в существующем РП

1 шкаф

3,5

-

Примечания:

1. Цены проектирования сетевых трансформаторных подстанций и сетевых распределительных пунктов установлены для индивидуальных отдельно стоящих ТП и РТП.

2. Ценами на ТП и РТП учтены:

- выбор типов защит и пределов их установок в ТП, РП в объеме, необходимом для выбора оборудования и составления принципиальной однолинейной схемы;

- конструкция заземлителя и расчет его сопротивления;

- выбор установок защит в РУ-0,4 кВ и проверка их селективности с нижестоящей защитой, проверка выбранной защиты на отключающую способность;

- выполнение опросных листов для заказа оборудования и заказной спецификации;

- расчет и выполнение в ТП (РТП) естественной приточно-вытяжной вентиляции.

3. Цены пункта 8 таблицы следует принимать для:

- однотрансформаторных подстанций с коэффициентом 0,5;

- распределительных пунктов с количеством камер сверх указанных в таблице с коэффициентом 0,05 за каждую последующую;

- трансформаторных подстанций с мощностью трансформаторов 400 кВА и ниже с коэффициентом 0,8;

- трансформаторных подстанций с тепловой защитой с коэффициентом 1,07;

- встроенной подстанции;

· для раздела ЭС (электроснабжение) с коэффициентом 1,08;

· для раздела АС (архитектурно-строительная часть) с коэффициентом 0,8;

- РП и ТП с импортным оборудованием с коэффициентом 1,15;

- РТП с максимальной направленной защитой на вводах с коэффициентом 1,06;

- РТП, РП с телемеханизацией контролируемого пункта, включающей схему подключения объектов контроля и раскладку кабелей до промежуточного клеммника, установленного перед устройством ТМ с коэффициентом 1,12.

4. Базовая цена проектных работ по привязке ТП, РТП и модулей наружного освещения рассчитывается по таблице 3.13.2 с корректирующим коэффициентом 0,3.

5. Базовая цена проектирования трансформаторной подстанции с пристройкой Мосгорсвета определяется по таблице 3.13.2, пункт 8.2 с корректирующим коэффициентом 1,08.

(Включена дополнительно. Изм. от 11.11.2005 г.).

4. Общие корректирующие коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы проектирования

Таблица 4.1.1

«Привязка» с переработкой подземной части здания*

* «Привязка» без переработки надземной части и с переработкой «нулевого цикла» (определение координат, отметок здания, переработка фундаментов, мест ввода инженерных коммуникаций, корректировка сметной стоимости).

Условия «привязки»

Значения коэффициентов

При наличии проекта застройки

На отдельных участках (до первого колодца)

1.

Использование фундаментов, имеющихся в проекте (с уточнением глубины заложения)

1.1.

Здания 12-этажные и более

0,05

0,12

1.2.

Здания от 5 до 11 этажей

0,06

0,15

1.3.

Здания до 4 этажей

0,07

0,17

2.

Дополнительно на разработку фундаментов (нагрузки на грунт, несущая способность, количество и длина свай, виды свай но способу заглубления, по способу армирования, по форме поперечного сечения, по конструктивным особенностям, по конструкции нижнего конца, по способу устройства)

2.1.

Ленточные

0,05

2.2.

Свайные

0,12

2.3.

Железобетонная плита

0,08

Таблица 4.1.2

«Привязка» с переработкой надземной части объектов гражданского назначения

Условия «привязки»

Значения коэффициента

1.

Компоновка зданий из блок-секций и блок-домов типовых проектов и их модификации серий: П44, КОПЭ, ПЗ, ПЗО, П47, П55 и их модификации или изменение секционности с разработкой схем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, электрощитовых

0,10

2.

Переработка отдельных частей и элементов типовых и повторно-применяемых проектов с переработкой необходимых чертежей, включая инженерные разделы

2.1.

Изменение этажности

0,08-0,10

2.2.

Изменение планировки типовых этажей без изменения несущих конструкций

0,03-0,10

2.3.

Разработка мансардных этажей

0,12

2.4.

Переработка фасадов (балконов, лоджий, карнизов, входов)

0,03-0,07

2.5.

Замена оборудования с учетом замены инженерных систем

0,07-0,08

2.6.

Переработка в связи с устройством проездов

0,10

2.7.

Выделение инженерных систем первых нежилых этажей в самостоятельные системы

0,10

(Измененная редакция. Изм. от 24.05.2005 г., Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 4.1.3

«Привязка» с переработкой надземной части объектов производственного назначения

Условия «привязки»

Значения коэффициента

1.

Компоновка объектов из отдельных цехов, сооружений (типовых, повторно применяемых проектов) с разработкой схем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения

0,20

2.

Переработка отдельных частей и элементов типовых и повторно применяемых проектов с переработкой необходимых чертежей, включая инженерные разделы

2.1.

Изменение этажности

0,10-0,15

2.2.

Изменение планировки типовых зданий

0,08-0,15

2.3.

Переработка фасадов

0,05-0,10

2.4.

Замена оборудования с изменением инженерных сетей

0,20-0,30

2.5.

Переработка в связи с устройством проездов

0,10

Примечания:

1. Понижающие коэффициенты таблиц 4.1.1÷ 4.1.3 не распространяются на следующие разделы «привязок» типовых проектов: генплан, вертикальная планировка, озеленение и благоустройство, внутриплощадочные инженерные сети и дренаж.

2. При определении стоимости проектных работ на «привязку» с переработкой типовых или повторно применяемых проектов и применением в связи с этим нескольких коэффициентов (по таблицам 4.1.1÷ 4.1.3), общий корректирующий коэффициент определяется путем суммирования их дробных частей (долей), но не должен превышать 0,50; для объектов производственного и коммунального назначения - 0,80.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

(Изм. от 11.11.2005 г. таблица 4.1.2 перенесена в приложение 1 к «Сборнику», ее название изменено на «Таблица 1.17 (справочная). Доли стоимости разработки раздела «Энергоэффективность» в стоимости проектных работ».

Таблица 4.3.1

Значения корректирующего коэффициента, учитывающего градостроительное значение объектов, сооружений, комплексов

Виды уникальных зданий, сооружений, комплексов

Значения коэффициента уникальности Кун

1.

Здания, сооружения, признанные решением архитектурного Совета Москомархитектуры уникальными

1,1 - 1,3

2.

То же, находящиеся в исторической застройке, а также являющиеся памятниками истории и культуры Москвы и РФ

1,3 - 1,4

3.

Уникальные памятники истории, монументального искусства и культуры, подлежащие реставрации в соответствии с решениями Правительства РФ и Правительства Москвы

1,4 - 1,5

Примечание:

Конкретные значения коэффициентов Кун различного назначения применяются проектной организацией по согласованию с заказчиком.

Таблица 4.4.1

Значение корректирующих коэффициентов, учитывающих сложные условия включения объекта в окружающую среду

Условия включения объекта (включая застройки) в окружающую среду

Значения коэффициентов

Примечания

1.

Объект в исторической среде (на территории или непосредственной близости от памятников истории и культуры)

1,30

2.

Объект в зоне охраняемого ландшафта (садово-парковые ансамбли, парки, сады, заповедные зоны, скверы и т.д.)

1,20

3.

Объект на сложных участках:

3.1.

затесненная территория (в соответствии с заданием на проектирование); наличие рядом стоящих существующих зданий и густой сети подземных коммуникаций, требующих проведения дополнительных мероприятий по созданию условий для размещения объекта; на рельефе местности с уклонами более 30 промилей.

1,10

3.2.

наличие напряженного режима городского транспорта (надземного и подземного) в непосредственной близости от проектируемого объекта, требующего дополнительных мероприятий по снижению шума, вибрации и др.

1,05

3.3.

необходимость перемещения большого объема земляных масс в целях улучшения экологии (при рекультивации земель, археологических раскопках и т.д.)

1,20

по согласованию с заказчиком в зависимости от объема работ

3.4.

необходимость перекладки инженерных сетей, дорог:

к стоимости проектирования перекладываемых коммуникаций

- от 3-х до 10-ти коммуникаций

1,12

- более 10-ти коммуникаций

1,15

Примечания:

1. К пунктам 1 и 2: повышающий коэффициент применять к стоимости проектирования генерального плана, архитектурно-строительной части зданий, сооружения.

2. К пункту 3: общий повышающий коэффициент на несколько факторов рассчитывается как сумма дробных частей и единицы, но не должен превышать величины 1,3.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 4.5.1

Значения корректирующих коэффициентов, учитывающих виды реконструкции существующих объектов

Виды работ по реконструкции (техническому перевооружению)

Значения коэффициентов

1

2

3

1.

Реконструкция объектив гражданского назначения

1.1.

Сохранение назначения объекта с заменой перекрытий, систем инженерного назначения без изменения фасадов

1,05-1,10

1.2.

То же, с изменением фасадов, перебивкой оконных проемов и устройством мансарды

1,10-1,20

1.3.

То же, с изменением объема, усилением несущих конструкций и фундаментов

1,20-1,30

1.5.

То же, с устройством внутреннего каркаса, частичной заменой внутренних ограждений и устройством дополнительных фундаментов

1,30-1,40

1.6.

То же, с прокладкой под зданием коллекторов, путепроводов, тоннелей

1,40-1,50

2.

Реконструкция комплекса объектов гражданского назначения

2.1.

При объединении отдельно стоящих зданий единым технологическим процессом без строительства дополнительных сооружений

1,05-1,10

2.2.

То же, со строительством дополнительных сооружений типа переходных галерей, транспортных связей и пр.

1,10-1,15

2.3.

То же, со строительством объединяющего пространства по нижним этажам

1,15-1,20

2.4.

При создании в одном здании двух и более объектов различного назначения

1,10-1,15

3.

Реконструкция застроенных территорий

3.1.

Увеличение плотности застройки путем сочетания реконструкции существующего фонда и нового строительства на освобождаемых участках методом волнового переселения:

- при 2-х этапах переселения

1,15

- при 3-х и более этапах переселения

добавлять на каждый этап 0,05

3.2.

Новое строительство на территориях, ранее используемых под объекты производственного, коммунального, складского назначения

1,10-1,15

4.

Реконструкция отдельно стоящих объектов производственного назначения

4.1.

Реконструкция с частичной перепланировкой помещений в связи с совершенствованием технологического процесса в пределах существующего объема без изменения фасадов и мест расположения систем инженерного обеспечения

1,20-1,30

4.2.

Частичная реконструкция помещений в пределах существующего объема без замены перекрытий

1,2-1,4

4.3.

То же, с заменой перекрытий и усилением несущих конструкций и фундаментов

1,3-1,5

4.4.

То же, с изменением объема здания, устройством внутреннего каркаса

1,4-1,8

4.5.

То же, с созданием эксплуатируемого подземного пространства

1,6-2,0

5.

Реконструкция комплекса объектов производственного назначения

5.1.

Реконструкция с частичной перепланировкой помещений в связи с совершенствованием технологического процесса в пределах существующего объема без изменения фасадов и мест расположения систем инженерного обеспечения

1,2-1,3

5.2.

Реконструкция с заменой перекрытий и усилением несущих конструкций и фундаментов

1,3-1,5

5.3.

То же, с изменением объема здания, устройством каркаса

1,5-1,8

5.4.

То же, с созданием эксплуатируемого подземного пространства

1,7-2,0

5.5.

При включении отдельно-стоящих объектов в единый технологический процесс без строительства объединяющих сооружений и сохранением профиля производства

1,15-1,3

5.6.

То же, со строительством объединяющих сооружений типа инженерных, транспортных коммуникаций и переходных галерей

1,3-1,5

5.7.

То же, с объединением отдельных зданий единым пространством в пределах нижних этажей

1,4-1,6

5.8.

При реконструкции производства с заменой оборудования в пределах существующих мощностей

1,4-1,6

5.9.

То же, с увеличением производственных мощностей предприятия

- менее чем на 30%

1,8-2,0

- более чем на 30%

1,7-1,9

6.

Реконструкция инженерных сооружений и коммуникаций

6.1.

Реконструкция городских проездов, улиц, магистралей с уширением проезжей части и увеличением пропускной способности

1,2-1,3

6.2.

Реконструкция коллекторов с заменой перекрытий, стен, перегородок в условиях действующих коммуникаций и каналов тепловых сетей

1,2-1,4

6.3.

Реконструкция инженерных сетей с изменением их мощности, производительности, диаметра труб и т.д.

1,1-1,3

6.4.

Реконструкция транспортных тоннелей, подземных пешеходных переходов на возросшую транспортную нагрузку с усилением и заменой несущих конструкций, уширением проезжей части и увеличением пропускной способности

1,2-1,4

6.5.

То же в условиях непрекращающегося движения транспорта, в непосредственной близости от линии и станций метрополитена (в плане менее 10 м., по высоте менее 20 м.), при повышенных требованиях по технике безопасности

1,4-1,5

6.6.

Реконструкция сетей связи и радио с изменением емкости блока канализации, переустройство существующего колодца на другой тип, изменение диаметра и материала труб для прокладки канализации, замена кабеля, не выпускаемого в настоящее время, переустройство сетей связи и радио в связи с реконструкцией дорог, городских автомагистралей, строительством других инженерных коммуникаций

1,1-1,3

7.

Реконструкция объектов метрополитена

7.1.

Реконструкция сооружений метрополитена, выполняемая в стесненных подземных условиях, без перерыва движения поездов при повышенных требованиях по технике безопасности

1,4-1,6

8.

Объекты гражданской обороны

8.1.

Реконструкция, модернизация, усовершенствование или приспособление для нового назначения в мирное время убежища ГО

1,3-1,5

8.2.

Реконструкция, модернизация, усовершенствование или приспособление для нового назначения в мирное время противорадиационного укрытия или сооружения типа Б

1,1-1,2

83.

Реконструкция, модернизация, усовершенствование городских запасных пунктов управления (ГЗПУ) или приспособление убежища под ГЗПУ

1,3-1,5

8.4.

Реконструкция убежищ и других сооружений гражданской обороны при проектировании надстройки над указанным сооружением

1,5-2,0

Примечания:

1. При реконструкции объектов различного назначения с перепрофилированием дополнительно вводится коэффициент 1,15.

2. В случае выполнения проектных работ по реконструкции объектов (комплекса объектов) производственного назначения в условиях действующего предприятия к коэффициентам на реконструкцию необходимо применять корректирующий индекс 1,1.

3. Коэффициенты таблицы распространяются и на объекты городского и пассажирского транспорта.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 4.6.1

Значения корректирующих коэффициентов, учитывающих сокращение сроков проектирования

Условия проектирования

Значения коэффициентов

Примечание

1.

1,0

1,0

Договорные сроки равны нормативным

2.

0,9

1,06

Сокращение сроков проектирования по сравнению с нормативными

3.

0,8

1,13

4.

0,7

1,15

5.

0,6

1,20

6.

0,5

1,35

Примечания:

Тн - нормативная продолжительность выполнения проектных работ;

Тф - фактическая продолжительность выполнения проектных работ.

5. Рекомендации по определению стоимости дополнительных проектных работ и услуг

Таблица 5.1

Перечень дополнительных к основному объему проектных работ и рекомендации по определению величины затрат на их выполнение (в соответствии с заданием на проектирование)

Описание содержания дополнительных к основному объему проектных работ

Рекомендации по определению стоимости работ и услуг

1

2

3

1.

Разработка проекта «Архитектурная колористика фасадов зданий и сооружений в г. Москве», включая паспорт колористического решения

«Рекомендации по определению стоимости проекта архитектурной колористики фасадов зданий, сооружений г. Москве. МРР-3.2.18.02-02 »

2.

Расчет технико-экономических показателей и оценка эффективности проекта, включая разработку бизнес-плана

до 7% от стоимости основных проектных работ;

«Порядок определения стоимости оказания маркетинговых, консалтинговых услуг, менеджмента и других услуг. МРР-3.2.12.02-00 ».

3.

Разработка проектов планировки территорий

«Временный порядок определения стоимости разработки проектов планировки территории. МРР-3.2.03.1-2000 ».

4.

Разработка исходно-разрешительной документации

«Методика определения стоимости разработки исходно-разрешительной документации для проектирования. МРР-3.2.16.02-02 ».

5.

Разработка тендерной (конкурсной) документации

«Методика и нормативы для определения размера затрат на проведение торгов и конкурсов при реализации Московской городской программы капитального строительства», утвержденная распоряжением Премьера Правительства Москвы от 07.10.98 № 1112-РП

6.

Проектирование конструкций на стадии КМД, включая технологические трубопроводы заводского изготовления, а также нетипового и нестандартизированного и механического оборудования (в случае поручения заказчиком проектной организации таких работ)

По ценникам заводов-изготовителей или по другим действующим ценникам

7.

Разработка документации на индивидуальные индустриальные строительные изделия, включая технические условия на их изготовление

-«- -«- -«- -«-

8.

Изготовление демонстрационных макетов

«Рекомендации по определению стоимости изготовления демонстрационных материалов (макеты, планшеты, буклеты и пр.). MPР-3.2.40-03»

9.

Прогнозное гидрогеологическое моделирование

«Методика определения стоимости работ по экологическому сопровождению проектно-инвестиционной деятельности в г. Москве. МРР-3.2.43-03»

10.

Проектирование высокохудожественных сооружений, фонтанов, гротов и т.п.

«Порядок определения стоимости проектирования фонтанов в условиях г. Москвы. МРР 3.2.18.02-01 »

11.

Проектные работы по автоматизированным системам учета энергопотребления (АСУЭ, АСКУЭ), интегрированным системам энергопотребления (ИАСУЭ), автоматизированным системам диспетчерского контроля и управления (АСУД), объединенным диспетчерским системам (ОДС), автоматизированным системам охраны входов и охранной сигнализации квартир (домофон, видеодомофон), АСУЗ для городских и индивидуальных систем, охранно-защитным дератизационным системам (ОЗДС)

«Временный Порядок определения цен ПСД АСУЭ в жилищно-гражданском строительстве»

12.

Корректировка проектной документации в связи с изменением задания на проектирование или изменением нормативной документации на проектирование

В % от стоимости разрабатываемой документации в зависимости от объема переработки по согласованию сторон

13.

Разработка художественно-декоративных решений зданий и сооружений, кроме строительных решений интерьеров (интерьеры, индивидуальная мебель, оборудование, элементы дизайна и рекламы, специальная графика и прочие художественные работы)

«Правила определения размера вознаграждения (гонорара) автора (творческого коллектива) за создание произведений изобразительного искусства, художественного проектирования и конструирования, сценариев произведений» (утв. протоколом РМВК №6-86-1003/1-20 от 06.08.01)

14.

Разработка проектных решений в нескольких вариантах в соответствии с заданием на проектирование

В % от стоимости разрабатываемой документации, по согласованию с заказчиком

15.

Разработка систем электросвязи для застройки территорий и жилых домов, а также гражданских, общественных и зрелищных зданий

По трудозатратам (приложение 2 )

16.

Городские сети кабельного телевидения (ГСКТ) и другие системы кабельного телевидения, система контроля доступа, охранное наблюдение, оповещение о пожаре, компьютерные сети, Интернет, сеть передачи данных, системы безопасности

По трудозатратам (приложение 2 )

17.

Проектирование систем противопожарной и охранной сигнализации, автоматики пожаротушения и дымоудаления

«Методические рекомендации по определению стоимости проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации. МРР-3.2.19-04»

18.

Учрежденческая автоматизированная телефонная связь (УАТС), оперативная связь, специальная связь, системы управления гостиницы, структурированные сети, системы звукоусиления, видеопроекции, кинофикации, режиссерская связь, технологическое телевидение, информационные табло, система местного радиовещания и др.

По трудозатратам (приложение 2 )

19.

Системы спецпожаротушения и противопожарной вентиляции

-«- -«- -«- -«-

20.

Расчет продолжительности инсоляции и естественного освещения для объектов существующей застройки при проектировании точечного объекта (учет влияния нового объекта на инсоляцию и естественное освещение в существующих домах)

«Методика расчета стоимости разработки раздела естественного освещения и инсоляции жилых и общественных помещений проектируемых (реконструируемых) и существующих зданий прилегающей застройки. МРР-3.2.42-05 »

21.

Проектирование вспомогательных сооружений, приспособлений и устройств при производстве строительных работ в связи с особой сложностью объектов

По трудозатратам (приложение 2 )

22.

Разработка решений по средствам регулирования уличного движения (РУД) и автоматическим системам управления движением (АСУД)

По ценникам подрядной организации или по трудозатратам

23.

Разработка технической документации по автоматизированным системам управления технологическими процессами (АСУ ТП) РТС и других производственных объектов

«Порядок определения стоимости разработки технической документации на автоматизированные системы управления технологическими процессами (АСУТП). МРР-3.2.26-99 »

24.

Научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы при проектировании

По трудозатратам (приложение 2 )

25.

Разработка раздела «Холодоснабжение» для жилищно-гражданского строительства

На стадии «П» 2,5-3,0% и 3,5-4,0% на стадии «РД» от базовой цены проектирования объекта

26.

Обследования рекогносцировочные, включая историко-архитектурные, археологические, реставрационные, дендрологические, зеленые насаждения, почвенные, эколого-гидрогеологические, геоэкологические, санитарно-эпидемиологические, радиологические, геоботанические, биологические и др.

По соответствующим ценникам или по трудозатратам (приложение 2 )

27.

Градостроительное обоснование размещения объекта строительства (реконструкции)

«Временная методика определения стоимости разработки градостроительного обоснования размещения объекта в г. Москве. МРР-3.2.39-03 »

28.

Разработка мероприятий по разделу «Охрана окружающей среды»

«Методика определения стоимости работ по экологическому сопровождению проектно-инвестиционной деятельности в г. Москве. МРР-3.2.43-03 »

29.

Разработка технологического регламента процесса обращения с отходами строительства и сноса

«Порядок определения стоимости разработки технологических регламентов процесса обращения с отходами строительства и сноса» (утв. постановлением Правительства Москвы от 18 марта 2003г. №156-ПП)

30.

Разработка паспортов жилых домов и квартир (разработка раздела «Техническая эксплуатация жилых зданий (сооружений)»)

«Порядок определения стоимости разработки паспортов жилых домов. МРР-3.2.32-99 »

31.

Разработка инженерно-технических мероприятий, связанных с ГО и ЧС

По трудозатратам (приложение 2 )

32.

Проектирование специальных методов строительства (водопонижение, замораживание, химическое закрепление грунтов, гидромеханизация и др.)

-«- -«- -«-

33.

Разработка очистных сооружений от поверхностных вод и мойки автомобилей

«Справочник базовых цен Минстроя РФ на проектные работы для строительства объектов водоснабжения и канализации»

34.

Проектирование канализационных насосных станций отдельно стоящих

-«- -«- -«-

35.

Технические обследование строительных конструкций, зданий и сооружений, в т.ч. обмерные работы но объекту, подлежащему реконструкции или расширению

«Порядок определения стоимости работ по техническому обследованию строительных конструкций зданий и сооружений. МРР-3.2.05.02-00 »

36.

Проектные работы на реставрацию зданий и сооружений

«Порядок определения стоимости проектных работ по реставрации и реконструкции зданий и сооружений. МРР-3.2.13.02-00 »

37.

Составление энергетического паспорта

По трудозатратам (приложение 2 )

38.

Составление паспорта комплексного благоустройства дворовых территорий (Приказ Председателя Москомархитектуры от 03.04.02 № 60)

-«- -«- -«-

39.

Разработка проекта архитектурного освещения для формирования световой среды и создания световых ансамблей

«Порядок определения стоимости проекта архитектурного освещения для формирования световой среды и создания световых ансамблей г. Москвы. МРР-3.2.30-99 »

40.

Разработка автоматических систем оперативно-технического управления (АСОТУ)

По трудозатратам (приложение 2 )

41.

Разработка водомерных узлов и узлов учета тепла

На основании соответствующего раздела «Сборника»

42.

Разработка задания на проектирование технологического раздела

По трудозатратам (приложение 2 )

43.

Разработка проекта организации санитарно-защитной зоны (СЗЗ)

-«- -«- -«-

44.

Разработка проекта телемеханизации и промышленного телевидения

-«- -«- -«-

45.

Разработка проекта организации дорожного движения на период строительства

Сборник базовых цен на проектные работы по организации дорожного движения. МРР-3.2.44-04

46.

Разработка дендроплана и перечетной ведомости с расчетом компенсационной стоимости за вырубаемые зеленые насаждения

По трудозатратам (приложение 2 )

49.

Пересчёт смет ной документации из базового уровня цен 1998 года в текущий уровень цен

Стоимость работ рассчитывается по видам объектов:

1. По индивидуальным проектам (от стоимости стадии «проект»):

- застройка, производственные, коммунальные, ин женерные и объекты двойного назначения - 3.0%;

- жилые и общественные - 3,5%.

2. По типовым и повторно применяемым проектам (от стоимости стадии «рабочий проект») - 0,8%.

Стоимость работ по пересчёту сметной документа ции не может превышать 100 тыс. рублей в базовых це нах 1998 года

50

Разработка архитектурно-градостроительного решения

«Методика определения стоимости разработки архитектурно-градостроительного решения. МРР-3.2.41-04 »

51

Фиксация трасс воздушных и подземных кабельных линий электропередач и связи

«Справочник базовых цен на инженерные изыскания для строительства. Инженерно-геодезические изыскания», Госстрой России, 2004 г.»

52

Проектирование систем снеготаяния, молниезащиты, уравнивания потенциалов

По трудозатратам (приложение 2 )

(Измененная редакция. Изм., Изм. № 1).

(Измененная редакция. Изм. от 24.05.2005 г.).

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

(Измененная редакция. Изм. от 26.02.2006 г.).

Таблица 5.2

Перечень работ и услуг, выполняемых и оплачиваемых по отдельным договорам с заказчиком, и методы определения величины затрат на их выполнение

Описание содержания работ и услуг

Методы определения стоимости

1

2

3

1.

Сбор исходных материалов и данных для проектирования, включая выбор участка (трассы) строительства

2% от стоимости основных проектных работ

2.

Составление титульных списков объектов с обоснованиями и расчетами, включающими НДС

0,5% от стоимости основных проектных работ

3.

Составление титульных списков по инженерным сооружениям и коммуникациям, а также по объектам производственного назначения

1% от стоимости основных проектных работ

4.

Исключен. Изм. от 11.11.2005 г.

5.

Составление исполнительной сметы строительства

1% от стоимости основных проектных работ

6.

Составление окончательного финансового баланса, исполнительных чертежей и документов по приемке объекта в эксплуатацию

2% от стоимости основных проектных работ

7.

Получение технических условий на проектирование, переустройство (перекладку) существующих подземных коммуникаций, попадающих в зону строительства объекта

1% от стоимости основных проектных работ

8.

Работы но авторскому сопровождению утвержденного проекта (включая авторский надзор в объеме, установленном законодательством РФ)

до 12% от стоимости основных проектных работ

9.

Работы но комплексному авторскому и техническому сопровождению утвержденного проекта с выполнением функций заказчика на строительство объекта по его поручению

до 30% от стоимости основных проектных работ по согласованию сторон и финансируется по главам 10, 11, 12 ССРСС

10.

Работы по техническому сопровождению разработки утверждаемой стадии проектной документации (без учета стоимости разработки разделов проектной документации), осуществляемой инофирмой

до 30% от стоимости разработки данной стадии по согласованию сторон

11.

Осуществление авторского надзора за строительством

«Методика определения стоимости авторского надзора за строительством в г. Москве. МРР-3.2.07.02-02»

12.

Разработка проекта производства работ (ППР)

По ценникам подрядной организации

13.

Изготовление буклетов и других иллюстративных материалов (в соответствии с заданием на проектирование)

«Рекомендации по определению стоимости изготовления демонстрационных материалов (макеты, планшеты, буклеты и пр.). МРР-3.2.40-03»

14.

Посреднические услуги (менеджмент, маркетинг, консалтинг)

«Порядок определения стоимости оказания маркетинговых, консалтинговых услуг, менеджмента и других услуг. МРР-3.2.12.02-00»

15.

Работы по получению дополнительных к обязательным согласований проектных решений

По трудозатратам (приложение 2)

16.

Подготовка проектной документации для представления в эксплуатирующие организации (по поручению заказчика)

-«- -«- -«-

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

6. Формирование договорной цены на проектные работы

6.1. Договорная (контрактная) цена на проектные работы формируется на основе базовой цены, определяемой в соответствии с разделом 3 настоящего «Сборника» с учетом прогнозируемых показателей эффективности и качества проектной продукции, сокращения (увеличения) сроков проектирования по сравнению с нормативами, архитектурной и технической сложности, степенью творческого и предпринимательского риска, а также других условий проектирования объектов.

6.2. Наряду с основными работами в договорной цене учитывается:

-стоимость дополнительных работ (определяется в соответствии с разделом 5);

- стоимость сопутствующих расходов (в соответствии с п. 1.8).

6.3. В общем виде договорную цену следует определять по формуле:

,                                        (6.1)

где:

Цдог - договорная цена на проектную продукцию;

Спр - расчетная стоимость основных проектных работ;

Сдоп - стоимость дополнительных работ и услуг;

Ссоп - стоимость сопутствующих расходов.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

6.4 В заключённых договорах на выполнение проектных работ могут быть предусмотрены надбавки (доплаты), в т.ч. за:

- сокращение сроков продолжительности проектирования (в случае, ко гда необходимость сокращения сроков проектирования предусмотрена распорядительным документом Правительства Москвы. В особых случаях необходимость сокращения сроков проектирования может быть предусмотрена в задании на проектирование) ;

(Измененная редакция. Изм. от 24.05.2005)

- снижение технико-экономических показателей по сравнению с объектом-аналогом в размере до 10% от суммы экономии стоимости строительства;

- выполнение других особых требований, оговоренных в договоре (включая страхование рисков проектировщиков).

(Измененная редакция. Изм. № 1).

6.5. Более подробно процесс формирования договорной цены на проектные работы представлен в «Рекомендациях по   заключению договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ в строительстве в г. Москве. МРР-2.2.04.02-01».

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение 1

Рекомендуемое распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной документации

1. Рекомендуемое распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной документации представлено в таблицах 1.1 ÷ 1.17 настоящего приложения.

(Измененная редакция. Изм. от 24.05.2005 г., Изм. от 11.11.2005 г.).

2. Проектные организации в соответствии со своей структурой могут разрабатывать собственные документы по определению относительной стоимости отдельных разделов проектной документации.

3. В таблицах 1.1 ÷ 1.17 настоящего приложения приняты следующие условные обозначения (сокращения) разделов и стадий проектирования:

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Стадии проектирования

П

проект

РП

рабочий проект

Р

рабочая документация

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Разделы проектной документации

ГП

генеральный план

ОР

организация рельефа

Благ

благоустройство и озеленение

ТС

Теплоснабжение

ВК

водопровод и канализация

Водост

водостоки

ЭС

электроснабжение

АР

архитектура

КР

конструктивные решения

ВК

водопровод и канализация

ОВ

отопление и вентиляция

ТХ

технология

ЭО

электрооборудование

СС

системы связи

ВТ

вертикальный транспорт

АВТ

автоматизация

ПОС

проект организации строительства

Смет

сметная документация

ССРСС

сводный сметный расчет стоимости строительства

Холод

Холодоснабжение

Конд

Кондиционирование

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

4. Стоимость разработки раздела «Энергоэффективность» учтена в стоимости основных проектных работ и не требует дополнительной оплаты. Доли стоимости разработки раздела «Энергоэффективность» в стоимости основных проектных работ (в зависимости от видов объектов проектирования) приведены в таблице 1.17 настоящего приложения.

Данный пункт действует только для объектов, представленных в пункте 1 таблицы 3.4.1 ив пунктах 1, 3 и 4 таблицы 3.4.3.

(Включен дополнительно. Изм. от 11.11.2005 г., от 26.02.2006 г.).

5. Стоимость составления ССРСС учтена в общей стоимости составления смет в размере:

- на стадии «Проект»: 2%;

- на стадии «Рабочий проект»: 1%;

- на стадии «Рабочая документация»: 0,5% (от стоимости составления накопительной сметы).

(Включен дополнительно. Изм. от 11.11.2005 г.).

Распределение относительной стоимости основных проектных работ по «привязке» объектов массового строительства на стадии «рабочий проект» по разделам проектной документации

Таблица 1.1

На отдельных участках

Объект

ГП, АР, Благ

ОР

КР

ТХ

тс, ов

ВК

Водост

ЭС, ЭО

СС

АВТ

пос

Смет

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

1

Жилые здания

19,9

5,0

29,0

-

11,2

9,3

3,7

6,4

2,5

2,0

5,0

6,0

2

Здания культбыта

17,4

5,0

30,0

1,0

11,8

9,3

3,9

6,4

2,4

1,8

5,0

6,0

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 1.2

В составе проекта застройки

Объект

АР

КР

ТХ

ОВ

ВК

ЭО

СС

АВТ

Смет

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

Жилые здания

20,2

40,2

-

10,7

8,8

5,3

5,3

3,5

6,0

2

Здания культбыта

19,8

39,6

1,9

10,5

8,6

5,1

5,1

3,4

6,0

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Пояснения к таблицам 1.1 и 1.2.

1. В раздел "КР" (конструктивные решения) включено выполнение "привязки" лифтов. При необходимости привлечения специализированного отдела ему выделяется 1 % от общей стоимости "привязки".

2. Если водостоки проектом не требуются, то выделенные на их проектирование стоимости распределяются руководителем проекта на другие разделы в зависимости от трудоемкости.

3. Стройгенплан на подготовительный период выполняется по поручению заказчика по отдельному договору.

4. Раздел "Охрана окружающей среды" при "привязке" не выполняется.

При "привязке" в застройке раздел "Охрана окружающей среды" выполняется в проекте застройки.

При "привязке" на отдельном участке эти вопросы решаются при выделении участка для строительства, где должно быть согласование Москомприроды.

5. В таблице учтены инженерные сети только в пределах участка строительства.

6. Расценивается дополнительно проектирование:

- дополнительных узлов учета тепла и воды;

- городских сетей, проходящих по территории участка;

- перекладываемых инженерных сетей и сооружений;

- отдельно стоящих и встроенных инженерных сооружений;

- ОЗДС, устройств специальной охранной сигнализации, спецпожаротушения, противопожарной вентиляции специальных систем связи и информации, КСКПТ и систем электросвязи и др. специальных систем, сверх установленных СНиП;

- автоматизированных систем управления технологическими процессами;

- составление энергетического паспорта;

- расчет компенсации за вырубаемые зеленые насаждения;

- дымоудаления.

7. В таблицах учтена стоимость разработки вопросов энергоэффективности и обеспечения условий жизнедеятельности инвалидов.

8. Предлагаемое распределение относительной стоимости разработано для "чистой" привязки.

При необходимости внесения изменений в типовые проекты, что должно быть оговорено в задании на проектирование, дополнительная стоимость, определённая путём применения коэффициентов на "привязку", распределяется ГАПом (ГИПом) - генпроектировщиком между участниками проектирования в зависимости от объёма изменений, вносимых в типовые проекты по каждому комплекту рабочих чертежей.

Таблица 1.3

(Исключена. Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 1.4

(Исключена. Изм. от 11.11.2005 г.).

Распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной документации

Таблица 1.5

Жилые дома, гостиницы

Объект

Стадия

гп, АР, Благ

ОР

КР

ТХ

ТС, ов

эс, эо

СС

АВТ

ВТ

К онд

Холод

ПОС

Смет

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

1

Жилой дом до 22 этажей

п

34,0

4,0

30,0

-

6,5

5,5

5,0

2,0

2,0

1,0

-

-

4,0

6,0

РП

28,0

2,0

34,0

-

7,8

7,0

6,5

3,0

2,5

1,2

-

-

0,5

7,5

р

32,2

3,0

34,5

-

8,1

7,5

6,0

3,4

3,2

1,1

-

-

1,0

-

2

Коттедж, особняк, вилла

п

40,0

4,5

25,0

-

6,5

6,0

5,0

2,0

1,0

-

-

-

4,0

6,0

РП

34,5

4,0

30,0

-

7,5

7,0

5,5

2,5

1,0

-

-

-

1,0

7,0

р

37,5

4,0

29,0

-

8,0

7,5

6,2

1,3

2,0

-

-

-

1,5

-

3

Гостиница 2- и 3-звездочная

п

29,0

3,0

25,0

5,5

8,0

7,0

6,0

4,0

2,0

1,5

-

-

3,0

6,0

РП

22,0

2,5

28,5

6,0

9,0

8,0

7,0

4,5

2,5

2,0

-

-

1,0

7,0

р

25,0

3,0

29,0

6,0

9,5

8,5

7,5

5,0

3,2

1,8

-

-

1,5

-

4

Гостиница 4- и 5-звездочная

п

28,0

2,5

24,0

5,0

7,5

6,5

6,0

4,0

2,0

1,5

3,0

1,0

3,0

6,0

РП

22,0

2,0

26,0

5,5

8,5

7,5

6,5

4,5

2,5

2,0

4,0

1,5

1,0

6,5

р

23,0

2,0

26,5

6,0

9,0

8,0

7,0

5,0

3,0

2,0

4,5

2,0

2,0

-

5

Кемпинг, мотель

п

30,5

3,5

22,5

5,5

8,5

6,5

5,5

4,0

2,5

1,0

-

-

4,0

6,0

РП

22,5

2,0

30,5

6,5

9,0

7,0

6,0

4,2

2,7

1,2

-

-

1,4

7,0

р

28,3

4,0

28,0

6,0

8,1

7,5

7,6

4,5

3,0

1,5

-

-

1,5

-

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 1.6

(Исключена. Изм. от 11.11.2005 г.).

Распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной документации

Таблица 1.7

Объекты производственного назначения

Объект

Стадия

гп, АР, Благ

ОР

КР

тх

ТС, ОВ

ВК

ЭС, ЭО

СС

АВТ

ВТ

Конд

Холод

ПОС

Смет

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

1

РТС

п

18,6

3,0

22,4

19,2

7,2

6,2

5,2

1,6

2,1

1,2

-

-

6,3

7,0

РП

16,0

2,5

23,0

20,2

8,0

7,0

6,0

2,0

2,2

1,3

-

-

5,8

6,0

р

15,2

2,0

26,7

24,8

8,6

7,8

6,6

2,8

3,0

1,5

-

-

1,0

-

2

Авторемонтные предприятия

п

24,0

2,5

20,8

16,2

7,4

6,4

5,3

1,8

2,4

1,0

-

-

5,2

7,0

РП

22,0

2,2

22,0

17,1

7,6

6,6

5,5

2,0

2,6

1,2

-

-

5,0

6,2

р

21,0

2,0

26,0

21,2

8,2

7,3

6,2

2,4

3,2

1,5

-

-

1,0

-

3

Пожарные депо

п

18,6

3,0

22,4

19,2

7,2

6,2

5,2

1,6

2,1

1,2

-

-

6,3

7,0

РП

16,0

2,5

23,0

20,2

8,0

7,0

6,0

2,0

2,2

1,3

-

-

5,8

6,0

р

15,2

2,0

26,7

24,8

8,6

7,8

6,6

2,8

3,0

1,5

-

-

1,0

-

4

Гаражи

п

24,0

2,5

20,8

16,2

7,4

6,4

5,3

1,8

2,4

1,0

-

-

5,2

7,0

РП

22,0

2,2

22,0

17,1

7,6

6,6

5,5

2,0

2,6

1,2

-

-

5,0

6,2

р

21,0

2,0

26,0

21,2

8,2

7,3

6,2

2,4

3,2

1,5

-

-

1,0

-

5

АЗС

п

24,0

2,5

20,8

16,2

7,4

6,4

5,3

1,8

2,4

1,0

-

-

5,2

7,0

РП

22,0

2,2

22,0

17,1

7,6

6,6

5,5

2,0

2,6

1,2

-

-

5,0

6,2

р

21,0

2,0

26,0

21,2

8,2

7,3

6,2

2,4

3,2

1,5

-

-

1,0

-

6

Автопарки

п

28,0

3,0

24,0

16,0

4,7

4,0

2,5

2,0

2,2

1,1

-

-

5,5

7,0

РП

25,0

2,5

25,2

17,2

5,2

4,4

2,8

2,3

2,4

1,2

-

-

5,3

6,5

р

23,2

2,0

31,0

22,0

6,0

5,0

3,2

2,9

2,7

1,0

-

-

1,0

-

7

ТП и РТП

п

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

РП

10,0

3,0

20,0

-

-

-

55,0

-

-

-

-

-

5,0

7,0

Р

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

8

Тепловые пункты отдельно стоящие

п

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

РП

10,0

3,0

16,0

35,0

3,0

3,0

6,0

1,0

10,0

1,0

-

-

5,0

7,0

Р

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 1.8

(Исключена. Изм. от 11.11.2005 г.).

Распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной документации

Таблица 1.9

Административные здания

Объект

Стадия

гп, АР, Благ

ОР

КР

ТХ

тс, ов

вк

ЭС, ЭО

СС

АВТ

ВТ

Конд

Холод

ПоС

Смет

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

1

Офисы, банки, деловые центры и пр.

п

30,0

3,0

20,0

10,0

6,0

4,0

3,5

3,0

2,0

1,0

4,5

-

6,0

7,0

РП

25,0

2,5

23,0

8,0

7,0

5,0

4,0

3,5

2,5

1,5

6,5

-

5,5

6,0

р

23,0

2,0

28,0

12,0

8,0

6,0

4,5

4,0

3,0

1,5

7,0

-

1,0

-

2

Отделения связи

п

32,0

3,0

22,0

11,5

5,0

4,0

3,5

3,0

2,0

1,0

-

-

6,0

7,0

РП

28,0

2,5

24,3

12,0

6,0

4,5

4,0

3,5

2,5

1,2

-

-

5,5

6,0

р

26,0

2,0

28,0

15,2

7,0

5,0

6,30

4,0

4,0

1,5

-

-

1,0

-

3

Отделения милиции, суды

п

31,5

3,0

20,0

14,0

5,0

4,0

3,5

3,0

2,0

1,0

-

-

6,0

7,0

РП

27,0

2,5

23,0

14,8

5,5

4,5

4,0

3,5

2,5

1,2

-

-

5,5

6,0

р

26,0

2,0

27,0

20,0

6,0

5,0

4,5

4,0

3,0

1,5

-

-

1,0

-

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной документации

Таблица 1.10

Предприятия розничной торговли и общественного питания

Объект

Стадия

гп, АР, Благ

ОР

КР

ТХ

ТС, ов

ВК

нв

ЭС, ЭО

СС

АВТ

ВТ

Конд

Холод

Смет

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

1

Магазины непродоволь­ственных товаров

п

28,0

3,0

22,0

14,5

6,0

4,0

3,0

2,5

2,5

1,5

-

-

6,0

7,0

РП

22,0

2,5

24,0

16,0

7,0

5,0

4,0

3,5

3,0

1,5

-

-

5,5

6,0

р

24,0

2,0

26,5

18,0

8,0

6,0

5,0

4,0

3,5

2,0

-

-

1,0

-

2

Магазины продоволь­ственных товаров

п

26,0

3,0

21,0

15,5

6,5

4,5

3,5

2,5

1,5

1,0

-

2,0

6,0

7,0

РП

21,0

2,5

22,5

17,0

7,0

5,0

4,0

3,0

2,0

1,5

-

3,0

5,5

6,0

р

23,0

2,0

24,5

18,5

8,0

6,0

5,0

3,5

2,5

2,0

-

4,0

1,0

-

3

Рестораны

п

27,5

3,0

21,5

14,0

6,0

4,0

3,0

2,0

2,0

1,0

1,5

1,5

6,0

7,0

РП

22,0

2,5

23,0

15,0

7,0

5,0

3,5

3,0

2,5

1,5

2,0

2,0

5,0

6,0

р

25,0

2,0

24,5

16,0

8,0

6,0

4,5

3,5

3,0

1,5

2,5

2,5

1,0

-

4

Рынки крытые

п

26,0

3,0

22,0

15,0

5,5

4,5

3,0

2,5

2,0

1,0

-

2,5

6,0

7,0

РП

21,5

2,5

24,0

16,0

6,0

5,0

3,5

3,0

2,5

1,5

-

3,0

5,5

6,0

р

24,0

2,0

26,0

18,0

7,0

6,0

4,0

3,5

3,0

1,5

-

4,0

1,0

-

5

Торговые центры

п

26,0

3,0

22,5

16,0

5,0

4,0

3,0

2,0

1,5

1,0

2,0

2,0

6,0

7,0

РП

20,0

2,5

24,0

18,0

5,5

4,5

3,5

2,5

2,0

1,5

2,5

3,0

5,0

5,5

р

23,0

2,0

26,0

19,0

6,0

5,0

4,0

3,0

2,5

1,5

3,0

4,0

1,0

-

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 1.11

(Исключена. Изм. от 11.11.2005 г.).

Распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной документации

Таблица 1.12

Объекты образования

Объект

Стадия

гп, АР, Благ

ОР

КР

тх

ТС, ОВ

B К

эс, ЭО

сс

АВТ

ВТ

Конд

Холод

ПОС

Смет

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

1

Детские дошкольные учреждения (дошкольные образовательные учреждения)

п

30,0

3,0

21,0

12,0

6,0

5,0

4,0

3,0

2,0

1,0

-

-

6,0

7,0

РП

22,0

2,5

24,3

15,0

7,0

5,8

4,6

3,6

2,5

1,2

-

-

5,5

6,0

р

25,5

2,0

26,0

17,0

8,0

6,5

5,5

4,0

3,0

1,5

-

-

1,0

-

2

Общеобразовательные школы

п

27,0

3,0

23,0

13,0

6,0

5,0

4,0

3,0

2,0

1,0

-

-

6,0

7,0

РП

20,0

2,5

25,0

15,0

7,0

5,8

5,0

4,0

3,0

1,2

-

-

5,5

6,0

р

24,1

2,0

26,0

18,0

7,8

6,6

5,4

4,4

3,2

1,5

-

-

1,0

-

3

ПТУ, техникумы

п

29,0

3,0

22,0

13,0

6,0

4,5

3,5

3,0

2,0

1,0

-

-

6,0

7,0

РП

23,0

2,5

24,8

15,0

7,0

5,0

4,0

3,5

2,5

1,2

-

-

5,5

6,0

р

25,0

2,0

27,0

19,0

7,5

5,5

4,5

4,0

3,0

1,5

-

-

1,0

-

4

ВУЗы

п

29,5

3,0

23,5

14,0

5,5

4,0

3,0

2,5

2,0

1,0

-

-

5,0

7,0

РП

23,0

2,5

25,8

16,0

6,5

5,0

3,5

3,0

2,5

1,2

-

-

5,0

6,0

р

26,0

2,0

27,5

18,0

7,0

6,0

4,5

3,5

3,0

1,5

-

-

1,0

-

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 1.13

(Исключена. Изм. от 11.11.2005 г.).

Распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной документации

Таблица 1.14

Культурно-зрелищные учреждения

Объект

Стадия

гп, АР, Благ

ОР

КР

тх

ТС, ОВ

B К

эс, ЭО

сс

АВТ

ВТ

Конд

Холод

ПОС

Смет

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

1

Библиотеки

п

29,0

3,0

24,0

9,0

7,0

5,5

4,5

3,5

2,0

1,0

-

-

5,5

6,0

РП

23,5

2,5

26,0

11,0

7,5

6,0

5,0

4,0

2,5

1,5

-

-

5,0

5,5

р

26,0

2,0

28,5

13,0

8,0

6,5

5,5

4,5

3,0

2,0

-

-

1,0

-

2

Музеи

п

31,0

3,0

25,5

9,0

6,0

5,0

3,5

2,5

2,0

1,0

-

-

5,5

6,0

РП

26,0

2,5

27,3

10,0

7,0

6,0

4,0

3,0

2,5

1,2

-

-

5,0

5,5

р

29,0

2,0

29,5

12,0

7,5

6,5

4,5

3,5

3,0

1,5

-

-

1,0

-

3

Библиотеки

п

30,5

3,0

25,0

10,0

6,0

5,0

3,5

2,5

2,0

1,0

-

-

5,5

6,0

РП

24,8

2,5

28,0

11,5

6,5

5,5

4,0

3,0

2,5

1,2

-

-

5,0

5,5

р

29,5

2,0

30,0

12,0

7,0

6,0

4,5

3,5

3,0

1,5

-

-

1,0

-

4

Кинотеатры

п

32,0

3,0

24,0

11,0

6,0

4,5

3,0

2,0

1,5

1,0

-

-

5,5

6,5

РП

25,3

2,5

26,0

14,0

7,0

5,0

3,5

2,5

2,0

1,2

-

-

5,0

6,0

р

30,0

2,0

27,0

16,0

7,5

5,5

4,0

3,0

2,5

1,5

-

-

1,0

-

5

Театры

п

32,0

3,0

24,0

12,0

5,5

4,0

3,0

2,0

1,5

1,0

-

-

5,5

6,5

РП

25,8

2,5

26,0

15,0

6,0

4,5

3,5

2,5

2,0

1,2

-

-

5,0

6,0

р

29,5

2,0

28,0

17,0

6,5

5,0

4,0

3,0

2,5

1,5

-

-

1,0

-

6

Цирки

п

32,0

3,0

24,0

12,0

5,5

4,0

3,0

2,0

1,5

1,0

-

-

5,5

6,5

РП

25,0

2,5

26,8

15,0

6,0

4,5

3,5

2,5

2,0

1,2

-

-

5,0

6,0

р

29,0

2,0

28,5

17,0

6,5

5,0

4,0

3,0

2,5

1,5

-

-

1,0

-

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной документации

Таблица 1.15

Спортивные сооружения

Объект

Стадия

гп, АР, Благ

ОР

КР

тх

ТС, ОВ

B К

эс, ЭО

сс

АВТ

ВТ

Конд

Холод

ПОС

Смет

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

1

Физкультурно-спортивные здания

п

30,0

3,0

27,9

9,0

6,0

4,5

3,5

2,5

2,0

1,0

-

-

5,5

6,0

РП

24,0

2,5

29,0

11,0

7,0

5,0

4,0

3,0

2,5

1,2

-

-

5,0

5,5

р

27,0

2,0

30,0

13,0

8,0

6,0

4,5

3,5

3,0

1,5

-

-

1,0

-

2

Крытые плавательные бассейны

п

28,0

3,0

25,0

11,0

6,0

6,0

4,0

2,5

2,0

1,0

-

-

5,5

6,0

РП

21,8

2,5

27,0

13,0

7,0

7,0

4,5

3,0

2,5

1,2

-

-

5,0

5,5

р

25,0

2,0

29,0

15,0

7,5

7,5

5,0

3,5

3,0

1,5

-

-

1,0

-

3

Крытые катки

п

29,0

3,0

24,0

9,0

6,0

5,5

3,5

2,5

2,0

1,0

-

3,5

5,5

6,0

РП

21,8

2,5

26,0

11,0

7,0

6,0

4,0

3,0

2,5

1,2

-

4,5

5,0

5,5

р

25,5

2,0

27,0

13,0

7,5

6,5

4,5

3,5

3,0

1,5

-

5,0

1,0

-

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной документации

Таблица 1.16

Автодорожные городские тоннели, подземные пешеходные переходы, подпорные стены

Объект

Стадия

гп, АР, Благ

ОР

КР

тх

ТС, ОВ

B К

эс, ЭО

сс

АВТ

ВТ

Конд

Холод

ПОС

Смет

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

1

Транспортные тоннели

п

2,0

-

74,0

-

-

2,0

2,0

-

-

-

-

-

10,0

10,0

РП

4,0

-

73,0

-

-

4,0

2,0

-

-

-

-

-

10,0

7,0

р

5,0

-

76,0

-

-

5,0

2,0

-

-

-

-

-

5,0

7,0

2

Подземные пешеходные переходы

п

10,0

-

71,0

-

-

3,0

2,0

-

-

-

-

-

7,0

6,0

РП

12,0

-

63,0

-

-

6,0

2,0

-

-

-

-

-

7,0

6,0

р

12,0

-

63,0

-

-

6,0

2,0

-

-

-

-

-

7,0

6,0

3

Подпорные стены

п

4,0

-

83,0

-

-

-

-

-

-

-

-

-

7,0

6,0

РП

7,0

-

80,0

-

-

-

-

-

-

-

-

-

7,0

6,0

р

7,0

-

80,0

-

-

-

-

-

-

-

-

-

7,0

6,0

4

Ограждающие стены в грунте

п

-

-

87,0

-

-

-

-

-

-

-

-

-

7,0

6,0

РП

-

-

87,0

-

-

-

-

-

-

-

-

-

7,0

6,0

р

-

-

87,0

-

-

-

-

-

-

-

-

-

7,0

6,0

(Включена дополнительно. Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 1.17

(справочная)

Доля стоимости разработки раздела «Энергоэффективность» в стоимости основных проектных работ

Наименование работ

Доля стоимости разработки раздела «Энергоэффективность» в стоимости основных проектных работ

1.

Застройка (общеплощадочные затраты)

-

2.

Разработка типовых проектов (проектов многократного применения)

0,05

3.

«Привязка» типовых проектов повторно применяемых индивидуальных проектов

0,08

4.

Индивидуальные проекты зданий и сооружений, в том числе:

проекты малоэтажных задний (школы, ДДУ, милиция и т.д.)

0,02

0,05

5.

Проекты объектов производственного назначения, объектов гражданской обороны и гаражей автотранспорта

0,08

6.

Проекты зданий коммунального назначения, инженерных сооружений, коммуникаций и дорог

-

7.

Реконструкция объектов жилищно-гражданского строительства

0,03

8.

Реконструкции объектов производственного назначения

0,08

9.

Уникальные здания, сооружения

0,05

10.

Объекты природоохранного и рекреационного назначения

-

(Измененная редакция. Изм. от 24.05.2005 )

(Включена дополнительно. Изм. от 11.11.2005 г.).

Приложение 2

Методика расчета стоимости проектных и других видов работ (услуг) на основании трудозатрат проектировщиков

2.1. Расчет текущей стоимости проектных и других видов работ (услуг) на основании трудозатрат проектировщиков производится по формуле:

,                                                   (2.1)

где:

Спр(т) - стоимость проектных работ (услуг) в текущих ценах, руб. (пример расчета представлен в таблице 2.4 настоящего приложения);

СС(98) - величина себестоимости проектных работ (услуг) в базовых ценах на 01.01.98, руб. (пример расчета представлен в таблице 2.3 настоящего приложения);

Р - уровень рентабельности проектной организации (принимается Р = 30%);

Кпер - коэффициент пересчета базовой стоимости проектных и других видов работ, определенной на основании трудозатрат проектировщиков (утверждается Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы).

2.2. Величина себестоимости определяется по формуле:

,                                 (2.2)

где:

ЗПср(98) - средняя заработная плата в ценах на 01.01.1998;

Кз - удельный вес заработной платы исполнителей в себестоимости проектной продукции в организации (принимается К3 = 0,4);

Тп - плановая продолжительность выполнения работы;

Чп - плановая численность исполнителей, принимающих участие в работе;

Ккв(уч) - коэффициент квалификации (участия) исполнителей, учитывающий долевое участие в работе специалистов разного уровня квалификации.

2.3. Коэффициент квалификации (участия) Ккв(уч) рассчитывается по формуле:

,                                                (2.3)

где:

Тф i - фактическое время участия исполнителя определенной квалификации в общем объеме работ (услуг);

Ч i - численность исполнителей одной квалификации, принимающих участие в выполнении работы (услуги);

И i - индекс уровня зарплаты специалиста-исполнителя работы (услуги).

Значения И i представлены в таблице 2.1 настоящего приложения.

Таблица 2.1

Расчетная база среднемесячной зарплаты непосредственных исполнителей (производственников) в проектном комплексе

Наименование непосредственных исполнителей

Индекс среднемесячной зарплаты непосредственных исполнителей (И i)

1.

Начальник мастерской

2,00

2.

Зам. начальника мастерской

1,95

3.

Главный архитектор проекта

1,90

4.

Главный инженер проекта

1,85

5.

Главный специалист

1,80

6.

Руководитель группы инженеров

1,75

7.

Руководитель группы архитекторов

1,75

8.

Ведущий специалист

1,00

9.

Архитектор 1-ой категории

0,90

10.

Архитектор 2-ой категории

0,80

11.

Инженер 1-й категории

0,85

12.

Инженер 2-ой категории

0,80

13.

Архитектор и инженер 3-ей категории

0,75

14.

Техник

0,70

Таблица 2.2

Пример расчета показателя коэффициента квалификации (участия) исполнителей, участвующих в выполнении работ (услуг)

Наименование должностей исполнителей

Фактическое время участия исполнителя в работе, Тф (день)

Плановая продолжительность выполнения работы, Т n (день)

Численность исполнителей с одной квалификацией Ч i, (чел)

Индекс уровня зарплаты специалистов-исполнителей работы

Коэффициент квалификации (участия) специалистов Ккв(уч) (гр3:гр4 ´гр5 ´грб/гр5)

1

2

3

4

5

6

7

1,

Начальник мастерской

12

1

2,0

0,6

2.

Главный архитектор проекта

18

1

1,9

0,855

3.

Главный специалист

25

2

1,8

2,25

4.

Ведущий специалист

30

2

1,0

1,5

5.

Архитектор 1-ой категории

40

1

0,9

0,9

6.

Техник

30

1

0,7

0,525

ИТОГО

40

Таблица 2.3

Пример расчета себестоимости проводимых работ (услуг) в базовом уровне цен

Среднеме­сячная зарплата проектиров­щиков (руб.) ЗПср(98)

Кол-во рабочих дней в месяце (день)

Среднедневная зарплата проектировщиков  руб.

Удельный вес зарплаты в себестоимости работ (%) Кз

Единичная себестоимость  руб.

Продолжи­тельность разработки (день) Тп

Численность разработ­чиков (чел.) Чп

Коэффициент квалификации (участия) Ккв(уч)

Общая себестоимость выполняемых работ (гр.6 ´гр.7 ´гр.8 ´ гр.9) (тыс. руб.)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1.

3000

22

136,36

40

341

40

8

0,829

90,46

Таблица 2.4

Пример определения стоимости работ (услуг) в базовом уровне цен

Общая себестоимость выполняемых работ (услуг), руб.

Уровень рентабельности, Р в %

Стоимость работ (услуг), СС(98), (тыс. руб.) (гр.2 ´гр.3)

1

2

3

4

1.

90,46

30

117,6

Приложение 3

Методика определения величины базовых цен на проектные работы для строительства по объектам, не вошедшим в номенклатуру «Сборника»

1. Базовая цена основных проектных работ определяется по формуле:

,

где:

Сстр(98) - стоимость строительства в базовом уровне цен на 01.01.1998 г.;

a i - норматив стоимости основных проектных работ (принимается по таблице 1 настоящего приложения).

Таблица 1

Нормативы стоимости основных проектных работ

Базовый уровень стоимости строительства (реконструкции) объекта в ценах на 01.01.98 (млн. руб.) (по главам 1 - 8 )

Нормативы стоимости основных проектных работ от стоимости строительства, a (%)

1

2

3

1.

до 0,160

15,00

2.

до 0,315

14,40

3.

до 1,6

13,70

4.

до 3,2

13,20

5.

до 6,3

12,85

6.

до 9,5

12,68

7.

до 12,6

12,44

8.

до 15,7

12,20

9.

до 19,0

11,86

10.

до 22,0

11,52

11.

до 25,1

11,18

12.

до 28,3

10,84

13.

до 31,5

10,50

14.

до 34,5

10,38

15.

до 37,7

10,26

16.

до 41,0

10,14

17.

до 44,0

10,02

18.

до 47,1

9,90

19.

до 50,3

9,78

20.

до 53,4

9,66

21.

до 56,5

9,54

22.

до 60,0

9,42

23.

до 63,0

9,30

24.

до 94,1

8,38

25.

до 125,5

7,74

26.

до 157,0

7,10

27.

до 188,2

6,86

28.

до 220,0

6,62

29.

до 251,0

6,40

30.

до 282,3

6,20

31.

до 314,0

6,00

32.

до 345,0

5,92

33.

до 376,5

5,84

34.

до 408,0

5,76

35.

до 440,0

5,68

36.

до 471,0

5,60

37.

до 502,0

5,54

38.

до 533,5

5,48

39.

до 565,0

5,42

40.

до 596,0

5,36

41.

до 627,5

5,30

42.

до 785,0

5,00

43.

до 941,2

4,90

44.

до 1100,0

4,80

45.

до 1260,0

4,70

46.

до 1414,0

4,60

47.

до 1570,0

4,46

48.

до 1725,0

4,30

49.

до 1882,0

4,22

50.

до 2040,0

4,18

51.

до 2200,0

4,16

52.

до 2352,5

4,14

53.

до 2500,0

4,12

54.

до 2650,0

4,09

55.

до 2800,0

4,07

56.

до 2980,0

4,06

57.

до 3150,0

4,05

Примечания:

1. В случае, когда стоимость технологического оборудования составляет более 25% от общей стоимости строительства, для определения величины норматива « a» и расчета базовой цены проектных работ принимается базовая стоимость строительно-монтажных работ (без учета стоимости технологического оборудования) с коэффициентом 1,25.

2. При базовой стоимости строительства до 0,160 млн.руб. норматив « a» принимается равным 15,0%.

(Измененная редакция. Изм. от 24.05.2005 г., 11.11.2005 г. ).

Приложение 4

(Исключено. Изм. от 11.11.2005 г.).

Приложение 5

Порядок определения стоимости разработки схем инженерных коммуникаций

1. Стоимость разработки схем инженерных коммуникаций определяется в размере 15% от стоимости основных проектных работ по этим коммуникациям, рассчитанной по таблицам 3.10.1 ÷ 3.10.12 раздела 3.10 «Инженерные сети и сооружения», как сумма стоимостей элементов схемы (коммуникаций и сооружений, способов производства работ и т.д.).

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

2. При определении разработки схем инженерных коммуникаций необходимо учитывать следующие корректирующие коэффициенты:

Ксх - корректирующий коэффициент, учитывающий глубину проработки элементов схемы (определяется на основании таблицы 5.1.1);

Кс - коэффициент, учитывающий полноту состава разработки схемы (определяется как сумма долей - элементов схемы, выраженных в процентном соотношении; перечень элементов схемы с указанием их объема в процентах приведен в таблице 5.1.2);

Коб - коэффициент, учитывающий полноту объема разработки схемы (определяется по таблице 5.1.3).

Таблица 5.1.1

Значения корректирующего коэффициента Ксх

Элементы схемы, требующие применения корректирующих коэффициентов

Ксх

1.

Сооружения, для которых в составе схемы определяются только места их размещения, мощность и стоимость строительства (узлы регулирования, насосные станции, аварийно-регулирующие резервуары, районные тепловые станции, газорегуляторные пункты, распределительные пункты и др.)

0,1

2.

Закрытые способы производства работ:

0,3

3.

Трансформаторные подстанции в схемах электроснабжения

0,2

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Таблица 5.1.2

Значения корректирующего коэффициента Кс

Наименование элементов схемы по составу

% по составу (Кс)

1.

Полный объем разработки схемы в 1-ом варианте, в т.ч.

100%

2.

Существующее положение:

- взаимодействие с эксплуатирующей организацией;

- графический материал;

- текстовой материал

15%

3.

Подсчет нагрузок по кварталам, микрорайонам, расчетным площадкам, бассейнам, зонам ТП и РТП и по застройке в целом:

- таблица;

- текстовой материал

15%

4.

Анализ состояния и работы существующих сетей и сооружений:

- таблица;

- текстовой материал

9%

5.

Разработка схемы коммуникаций в пределах района застройки с учетом питающих коммуникаций и головных сооружений районного или общегородского значения:

- графическое решение схемы на плане М 1:2000 с текстовым материалом

25%

- схема питающих магистралей и головных сооружений М:10000 (или др.) с

 текстовым материалом

5%

- выполнение расчетов (гидротехнических, электротехнических и др.) для определения параметров проектируемых коммуникаций и сооружений (в табличном виде, в виде продольного профиля и др.) с текстовым материалом

18%

6.

Технико-экономические показатели к схеме инженерного обеспечения района (ориентировочные объемы работ и их стоимость, определяемая в соответствии с МРР-3.1.02-97), с указанием головных сооружений и коммуникаций общегородского значения, строительство которых является непременным условием строительства жилья и рассматриваемом районе. Для этих объектов должны быть приведены ориентировочные стоимости их строительства и предполагаемые сроки ввода

6%

7.

Согласования с эксплуатирующими организациями (текст на чертеже схемы, штампы, протокол, письмо и т.д.)

7%

Таблица 5.1.3

Значения корректирующего коэффициента Коб

Вид обстоятельств, влияющих на полноту объема схемы

Kоб

Примечание

1.

При предоставлении Заказчиком технических условий на присоединение от эксплуатирующих организаций

0,6

2.

При повторных разработках схем (корректировка) или при использовании ранее выполненных работ в рассматриваемом районе (по согласованию с Заказчиком)

0,6-0,8

Вводится к стоимости проектирования первой разработки

3.

При проведении работ в нескольких вариантах по заданию Заказчика:

а) варианты с детальностью исполнения, аналогичной первому варианту (выполняются отдельные самостоятельные чертежи и расчеты):

- для второго варианта

0,8

Вводятся ко всей стоимости проектирования схемы по дополнительным вариантам

- для третьего варианта

0,6

б) вариант на фрагмент схемы (с использованием чертежа основного варианта):

- для второго варианта

0,3

- для третьего варианта

0,2

4.

Выделение первоочередных мероприятий по инженерному обеспечению застройки (объектов), намеченных на первую очередь строительства (при разрыве в очередях не менее 5-и лет)

1,1

Примечания к таблицам 5.1.1 ÷ 5.1.3:

1. При отсутствии в материалах схемы какого-либо из указанных элементов (таблица 5.1.2) коэффициент Кс должен быть уменьшен в соответствующем размере.

2. При выполнении какого-либо элемента схемы в сокращенном объеме процент на выполнение данного элемента должен быть уменьшен (таблица 5.1.2).

3. При необходимости включения в состав схемной разработки проверочных расчетов, уточнения трасс и местоположения коммуникаций и сооружений общегородского значения, определенных ранее отраслевыми схемами, стоимость этих работ определяется отдельно с применением понижающего коэффициента 0,1.

4. При одновременной разработке схем инженерного обеспечения застройки (объекта) по нескольким видам коммуникаций, стоимость выполнения работ по обеспечению комплексности решений, единовременности прокладок, составлению одного плана работ и единой таблицы технико-экономических показателей с выделением, в отдельных случаях, обстоятельств, регламентирующих сроки осуществления застройки и подготовкой документов и обращений в соответствующие службы Правительства Москвы, составляет 15% от суммарной стоимости проектирования всех инженерных схем в составе данного объекта.

Приложение 6

Примеры расчета стоимости основных проектных работ

1. Определить стоимость проектирования застройки микрорайона №7 Марьинского парка района Марьино при следующих исходных данных:

- общая территория в границах проекта 10,13 га;

- жилая территория 6,05 га;

- участки детских дошкольных учреждений 1,6 га;

- участки школ 2,2 га;

- участки коммунально-бытовых учреждений 0,28 га;

- общая площадь 92663 кв. м.;

- плотность жилой застройки 15334 кв.м./га;

- на территории микрорайона размещены объекты ГО и ЧС.

Общий суммарный коэффициент сложности проектирования застройки определяется по следующей формуле (раздел 3.1):

Значения параметров «а» и «в» определяются по таблице 3.1.1.

Территория в границах проекта составляет 10,13 га, что соответствует интервалу изменения натурального показателя « X » от 10 до 15 га. Для данного интервала параметры «а» и «в» будут равны 620,0 тыс. руб. и 124,0 тыс. руб. соответственно.

Базовая цена проектирования архитектурно-пространственных решений определяется в соответствии с формулой 3.1:

Ц(б)98 = а + вх = 620,0 + 124,0 ´ 10,13 = 1876,1 тыс. руб.

Тогда стоимость основных проектных работ в базовых ценах составит:

Спр(б) = Ц(б)98 ´ Ксл.з = 1876,1 ´ 1,26 = 2363,9 тыс. руб.

2. На основании исходных данных, приведенных в примере 1, определить стоимость проектирования благоустройства, озеленения территории и малых архитектурных форм.

Значения параметров «а» и «в» определяются по таблице 3.2.1.

Территория в границах проекта составляет 10,13 га, что соответствует интервалу изменения натурального показателя « X » от 10 до 15 га. Для данного интервала параметры «а» и «в» будут равны 205,0 тыс. руб. и 48,0 тыс. руб. соответственно.

Базовая цена проектирования определяется в соответствии с формулой 3.1:

Ц(б)98 = а+вх = 205,0 + 48,0 ´ 10,13= 691,2 тыс. руб.

Плотность жилой застройки 15334 кв.м./га, т.е. коэффициент сложности проектирования в данном случае равен 0,7 (п. 3 таблицы 3.2.2).

Тогда стоимость основных проектных работ в базовых ценах составит:

Спр(б) = Ц(б)98 ´ Ксл.з = 691,2 ´ 0,7 = 483,8 тыс. руб.

3. Определить стоимость проектирования магистрали общегородского назначения протяженностью 1,06 км.

Значения параметров «а» и «в» определяются по таблице 3.3.1 (п. 1).

Данное значение натурального показателя соответствует интервалу от 0,5 до 5,0 км, т.е. параметры «а» и «в» будут равны 576,0 тыс. руб. и 982 тыс. руб. соответственно.

Базовая цена проектирования определяется в соответствии с формулой 3.1:

Ц(б)98 = а + вх = 576,0 + 982,0 ´ 1,06 = 1616,9 тыс. руб.

Объект относится к V категории сложности (проектирование осуществляется при наличии ирригационной системы), т.е. корректирующий коэффициент в данном случае равен 1,45 (таблица 3.3.4).

Тогда стоимость основных проектных работ в базовых ценах составит:

Спр(б) = Ц(б)98 ´ Ксл.з = 1616,9 ´ 1,45 = 2344,5 тыс. руб.

4. Определить стоимость проектирования жилого крупнопанельного дома общей площадью 14750 кв. м. и находящегося в зоне охраняемого ландшафта.

Значения параметров «а» и «в» определяются по таблице 3.4.1 (п. 1).

Данное значение натурального показателя соответствует интервалу от 10000 до 15000 кв. м., т.е. параметры «а» и «в» будут равны 610,0 тыс. руб. и 0,206 тыс. руб. соответственно.

Базовая цена проектирования определяется в соответствии с формулой 3.1:

Ц(б)98 = а+вх = 610,0 + 0,206 ´ 14750 = 3648,5 тыс. руб.

Объект находится в зоне охраняемого ландшафта, т.е. коэффициент сложности проектирования в данном случае равен 1,2 (п. 2 таблицы 4.4.1).

Тогда стоимость основных проектных работ в базовых ценах составит:

Спр(б) = Ц(б)98 ´ Ксл.з = 3648,5 ´ 1,2 = 4378,2 тыс. руб.

5. Определить стоимость проектирования булочной-кондитерской с пекарней малой мощности, магазином и кафе общей площадью 2500 кв. м.

Значения параметров «а» и «в» определяются по таблице 3.6.1 (п. 4).

Данное значение натурального показателя соответствует интервалу от 1000 до 3000 кв. м., т.е. параметры «а» и «в» будут равны 120,0 тыс. руб. и 0,530 тыс. руб. соответственно.

Базовая цена проектирования определяется в соответствии с формулой 3.1:

Ц(б)98 = а + вх = 120,0 + 0,530 ´ 2500 = 1445,0 тыс. руб.

Объект находится на затесненной территории (наличие рядом стоящих существующих зданий и густой сети подземных коммуникаций, требующих проведения дополнительных мероприятий по созданию условий для размещения объекта), т.е. коэффициент сложности проектирования в данном случае равен 1,1 (п. 3 таблицы 4.4.1).

Тогда стоимость основных проектных работ в базовых ценах составит:

Спр(б) = Ц(б)98 ´ Ксл.з = 1445,0 ´ 1,1 = 1589,5 тыс. руб.

6. Определить стоимость проектирования газопровода низкого давления до 0,005 МПа, диаметром до 159 мм и протяжённостью 136,5 п.м.

Значения параметров «а» и «в» определяются по таблице 3.10.2 (п. 1):

- параметр «а» равен 5,0 тыс. руб.;

- параметр «в» равен 0,10 тыс. руб.

Базовая цена проектирования определяется в соответствии с формулой 3.1:

Ц(б)98 = а + вх = 5,0 + 0,10 ´ 136,5 = 18,65 тыс. руб.

Объект относится к IV категории сложности (проектирование осуществляется при наличии существующих подземных коммуникаций), т.е. корректирующий коэффициент в данном случае равен 1,0 (таблица 3.10.13).

Тогда стоимость основных проектных работ в базовых ценах составит:

Спр(б) = Ц(б)98 ´ Ксл.з = 18,65 ´ 1,0 = 18,65 тыс. руб.

(Измененная редакция. Изм. от 11.11.2005 г.).

Еще документы скачать бесплатно

Интересное

Гост 12815 80 Гост 13568 Двери гост Допуски и посадки Инструкция по пожарной безопасности Классификатор профессий 2015 с расшифровкой РФ Нормы расхода материалов в строительстве Обозначения на электрических схемах Подшивка документов Производство земляных работ Разрешенная максимальная масса грузового автомобиля Резьба метрическая Удельный вес грунта Условные обозначения на генплане гост Фахверковые колонны