герб

ГОСТы

флаг

МДС 81-16.2000 Методические рекомендации по формированию и использованию укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) строительства зданий и сооружений производственного назначения

Министерство строительства Российской Федерации

(Минстрой России)

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
по формированию и использованию укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) строительства зданий и сооружений
производственного назначения

Москва 1994

Укрупненные показатели базисной стоимости (УПБС), разработанные для объектов производственного назначения, предназначены для определения стоимости строительства текущих и прогнозных ценах на ранней стадии проектирования, а также при расчете капитальных вложений как по отдельным зданиям и сооружениям, так и в целом по предприятиям и комплексам объектов.

РАЗРАБОТАНЫ Центральным научно-исследовательским институтом экономики и управления строительством (ЦНИИЭУС) Минстроя России (канд. техн. наук В. м. Дидковский - научный руководитель, инж. Н.Е. Матушкина - ответственный исполнитель, инж. А.Р. Колосов).

ПОДГОТОВЛЕНЫ Главным управлением ценообразования, сметных норм и расхода строительных материалов (Главценообразованием) Госстроя России (инженеры Л.Н. Крылов, В.И. Кузнецов, Р. X . Раззакова ).

Предназначены для широкого круга специалистов.

1 . ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 . Общие положения отражают основные цели и требования к создаваемой системе укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) объектов производственного строительства, порядок их разработки, использования в расчетах стоимости, а также основные функции центров по ценообразованию в строительстве в условиях рыночной экономики.

1.2 . Создание системы УПБС в новых условиях преследует следующие цели:

   обеспечение возможности определения стоимости производственного строительства в текущих (прогнозных ценах на первоначальных стадиях оценки проекта и разработки технико-экономических обоснований (ТЭО строительства);

· возможности оценки объектов производственного назначения инвестором в период подготовки к торгам и выбора на конкурсной основе подрядчика;

· определение стоимости строительства с учетом динамики цен для проведения сопоставительных экономических расчетов и выбора наиболее эффективных проектов, учитывающих региональные условия и конъюнктуру рынка.

1.3 . Создаваемая система УПБС должна удовлетворять многообразию видов строительной продукции, к которой относятся как целые промышленные предприятия, отдельные здания и сооружения, так и отдельные виды работ, и позволять учитывать регионально-экономические, климатические, инженерно-геологические и другие условия осуществления строительства.

Система УПБС должна быть достаточно простой, доступной для широкого круга потребителей и постоянно обновляемой.

1.4 . Системой УПБС охватываются:

· предприятия и комплексы объектов;

· здания и сооружения;

· виды работ и конструктивные элементы.

Эти показатели отличаются степенью укрупнения составляющих их элементов стоимости строительной продукции и, следовательно, уровнем достоверности, а также порядком их применения на различных стадиях проектирования и оценки стоимости строительной продукции. Так, например, если УПБС на предприятия и комплексы объектов могут применяться при разработке ТЭО строительства, то укрупненные показатели на виды работ и конструктивные элементы могут использоваться и при оценке тендерной документации, и при разработке рабочей документации.

УПБС на здания и сооружения применяются как на стадии разработки ТЭО строительства, так и проекта, а по зданиям межотраслевого назначения - также и на стадии разработки рабочей документации.

1.5 . УПБС разрабатываются как по типовым, повторно применяемым, так и по индивидуальным, прогрессивным и более экономичным проектам и проектным решениям. Укрупненные показатели разрабатываются преимущественно на базе проектно-сметной документации, составленной на стадии разработки рабочих чертежей по запроектированным объектам или осуществленному строительству.

Отбор проектно-сметной документации объектов, по которым намечается разработка УПБС и подготовка исходных данных, осуществляется организацией - разработчиком и согласовывается с заказчиком.

1.6 . Проектно-сметная документация по объектам - представителям, принятая в качестве основы для разработки укрупненных показателей, может быть составлена по нормам и ценам, введенным в действие с 01.01.84 или с 01.01.91. По вновь проектируемым или строящимся объектам сметная документация составляется, как правило, ресурсным или ресурсно-индексным методом.

1.7 . За базисный уровень стоимости, учитываемый УПБС, могут быть приняты:

· цены, действовавшие в строительстве с 01.01.84, с пересчетом их по утвержденным в 1990 году индексам в цены 1991 года;

· цены, введенные в действие с 01.01.91;

· текущие (фактические) цены, действующие в период разработки сметной документации или осуществления строительства объектов, и зафиксированные региональным центром по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) в определенном временном периоде (например, в IV квартале 1993 года).

1.8 . Выбор единиц измерения, на которые разрабатываются УПБС, зависит как от характера зданий и сооружений, так и от их объемно-планировочных и конструктивных решений.

Измерители должны также отражать основные потребительские свойства и назначение объектов.

Рекомендуются следующие измерители:

· в целом по предприятию с однородной технологией производства;

· расчетная единица мощности или производительности (годовой объем выпускаемой продукции, вместимость, пропускная способность и т.д.);

· в целом на здание или сооружение (одинакового функционального назначения - насосные, котельные, резервуары и т.д.);

· единица общей (полезной) производственной площади (м2, 1000 м2) зданий или сооружений (где могут размещаться разнородные производства и мощности);

· единица суммарного объема зданий или сооружений (м3, 100 м3), в которых технология производства или емкости для хранения продукции целиком зависят от объемов строительных объектов (элеваторов, резервуаров, очистных сооружений и т.д.);

· другие единицы измерения, наиболее полно отражающие специфику того или иного объекта (км линейных сооружений, благоустройства площадки, КВт устанавливаемой мощности и т.д.);

· единицы измерения по видам работ и конструктивным элементам принимаются в соответствии с их унифицированной номенклатурой (см. прил. 8 к настоящим Методическим рекомендациям).

1.9 . По своей структуре и экономическому содержанию УПБС могут быть использованы для определения стоимости строительства объектов как отраслевого (подотраслевого), так и межотраслевого (или межрегионального) назначения (трансформаторные подстанции, линии электропередачи, насосные станции, водонапорные башни, очистные сооружения, котельные, компрессорные, эстакады, тоннели и т.п.).

1.10 . Укрупненные показатели не разрабатываются на работы, выполняемые в особо сложных гидрогеологических условиях, характер и объемы которых изменяются в процессе проведения работ и значительно отличаются в каждом отдельном случае (разнообразные виды искусственного укрепления грунтов, искусственное водопонижение, сложные виды изоляции и т.п.).

В этих случаях стоимость работ определяется по отдельной смете (расчету), составленной с учетом привязки объекта к местным условиям строительства.

1.11 . УПБС не применяются при определении стоимости строительства зданий и сооружений, строящихся в условиях вечной мерзлоты, на просадочных грунтах, горных выработках и в местностях, в которых проектно-сметной документацией предусмотрены специальные антисейсмические мероприятия.

Однако в тех случаях, когда в соответствии с техническими условиями объекты проектируются с учетом повышенных требований сейсмостойкости или в условиях вечной мерзлоты, могут разрабатываться дополнительные поправки к показателям, учитывающие повышенные затраты для этих условий.

1.12 . В переходный период становления рыночных отношений в инвестиционной сфере предполагается использование ранее действовавших укрупненных показателей на строительство объектов (УПСС, прейскурантов на потребительскую единицу и т.п.) путем приведения их в форму соответствующего вида УПБС.

1.13 . В отдельных случаях допускаются разработка и применение отраслевых Методических рекомендаций, учитывающих специфические особенности строительства в той или иной отрасли народного хозяйства.

1.14 . С помощью расчета индексов изменения цен и затрат по различным видам ресурсов (оплаты труда, стоимости различных групп материалов по их унифицированной номенклатуре, затрат по эксплуатации машин, накладных расходов, прибыли, других затрат) по результатам регистрации цен, проводимой во всех регионах Российской Федерации ежеквартально, начиная с 1991 г., УПБС приводятся в реальный уровень цен того или иного периода строительства.

1.15 . Методические рекомендации по формированию и использованию УПБС имеют рекомендательный характер и предлагаются для использования широкому кругу потребителей, занятых в инвестиционной сфере (отделам архитектуры местных администраций, проектным фирмам, инвесторам, подрядным организациям и др.).

2 . ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ И ПРИМЕНЕНИЯ УПБС

УПБС предприятий и комплексов объектов

2.1 . УПБС на строительство предприятий и комплексов объектов определяют цены на строительно-монтажные работы по возведению зданий и сооружений, обеспечивающих функционирование предприятий по отраслям и направлениям промышленности и сельского хозяйства.

2.2 . Укрупненные показатели разрабатываются по объектам одного назначения, но с различной мощностью (производительностью, пропускной способностью и т.д.) и не корректируются в зависимости от конкретно принимаемых в процессе проектирования и строительства объемно-планировочных и конструктивных решений.

2.3 . УПБС разрабатываются как в целом по комплексу зданий и сооружений предприятия с определенной технологией производства или типом основного технологического оборудования, так и с дифференциацией по отдельным зданиям и сооружениям.

В первом случае укрупненные показатели учитывают полную стоимость строительства комплекса объектов с выделением строительных, монтажных работ и стоимости оборудования в базисных ценах объекта - представителя, принятого для разработки УПБС. Во втором случае базисная стоимость строительных и монтажных работ подразделяется по зданиям и сооружениям (см. прил. 1 и 2).

2.4 . УПБС предприятий, зданий и сооружений приводятся как в целом на здания (сооружения), так и на 1 м2 площади застройки, 1 м2 производственной (полезной) площади, 1 м3 объема зданий, по линейным сооружениям - 1 км, благоустройству, озеленению - 1 га площади и т.п.

2.5 . Укрупненные показатели по предприятиям и комплексам объектов применяются преимущественно при разработке предпроектной документации (ТЭО строительства).

2.6 . В исходной информации необходимо четко указывать принятый при разработке УПБС район строительства и цены на ресурсы, принятые в качестве базисных при разработке проектно-сметной документации объекта - представителя.

2.7 . Для расчета стоимости строительства с применением УПБС предприятий и комплексов объектов в других регионах применяются территориальные коэффициенты изменения уровня цен на ресурсы по отношению к базисному району.

2.8 . Для учета стоимости строительно-монтажных работ в реальных (текущих) или прогнозных ценах применяются соответствующие отраслевые, подотраслевые или объектные индексы, рассчитанные по соответствующим ресурсно-технологическим моделям (РТМ).

2.9 . Расчеты индексов цен на строительно-монтажные работы производятся на основе РТМ отраслей, подотраслей и в соответствии с «Основными положениями расчета индексов цен по капитальным вложениям и элементам их технологической структуры», утвержденными Госкомстатом в 1991 году.

Номенклатура отраслевых и объектных ресурсно-технологических моделей строительно-монтажных работ (по состоянию на май 1993 года) опубликована в сборнике МЦЦС ТОО КО-ИНВЕСТ «Индексы цен в строительстве» (информационно-аналитические материалы), вып. 3, М., 1993, прил. 1, с. 129 - 138.

УПБС на отдельные здания и сооружения

2.10 . Укрупненные показатели на строительство отдельных зданий и сооружений разрабатываются как в целом по зданиям (сооружениям) различного назначения, так и в разрезе видов работ и конструктивных элементов. Эти укрупненные показатели составляют основную массу укрупненных нормативов и находят наибольшее применение в расчетах стоимости строительства.

2.11 . При разработке УПБС на отдельные здания и сооружения необходимо соблюдать следующие условия:

· исходная информация принимается по локальным сметам к рабочим чертежам (о расходе материалов, трудозатрат, объемов работ и т.д.) по основному варианту проектного решения здания или сооружения, который применяется в данном регионе и учитывает характерные климатические, гидрогеологические условия осуществления строительства;

· для проектных решений, отличающихся от основного варианта, разрабатывается система поправок, учитывающих расчетные зимние температуры, нормативное давление на грунт основания, глубину заложения фундаментов, влажностное состояние грунтов, различные материалы стен и т.п.;

· поправки калькулируются на измеритель, принятый в УПБС для основного проектного решения;

· глубина заложения сборных фундаментов, учитываемая в УПБС по основному проектному решению, а также и ее изменения, отражаемые поправками на вариантные проектные решения, должна соответствовать градациям размеров, принятых в каталогах унифицированных строительных конструкций и деталей;

· толщина ограждающих конструкций в УПБС учитывается по основному проектному решению, а при строительстве отапливаемых зданий в местностях с расчетной зимней температурой наружного воздуха, отличающейся от принятой в основном варианте, к показателям также разрабатываются поправки.

2.12 . В УПБС на строительство зданий и сооружений включают затраты на выполнение всего комплекса строительно-монтажных работ с учетом местных условий строительства (прил. 10 ), а именно:

2.12.1 . Общестроительные и особостроительные работы по возведению подземных и надземных частей зданий и сооружений, включая устройство отмостки вокруг здания или сооружения, разработку, погрузку и транспортировку на 1 км излишней части грунта.

Затраты на выполнение земляных работ определяются исходя из усредненных способов разработки грунта.

В технической части к сборникам УПБС приводятся данные об объемах недостающего или излишнего грунта, которые учитываются при составлении баланса земляных работ по строительной площадке в целом (прил. 4 ). Дополнительные затраты на транспортировку грунта свыше 1 км учитываются по тарифам сборника сметных цен на перевозку грузов для строительства.

2.12.2 . Работы по внутренним санитарно-техническим устройствам (отопление, вентиляция, водопровод, горячее водоснабжение, канализация, водостоки, газоснабжение). Стоимость санитарно-технического оборудования, включаемого в объем строительно-монтажных работ.

2.12.3 . Работы по монтажу силовых и осветительных сетей, слаботочных устройств (радиофикации, телефонизации, сигнализации) и другим аналогичным работам, предусмотренным проектом.

2.12.4 . Работы по монтажу всех видов технологического оборудования, транспортного, энергетического и другого оборудования, монтажу технологических трубопроводов, систем технических средств управления производством, систем автоматики, поточного транспорта и т.п.

2.13 . Стоимость приобретения технологического оборудования, как правило, в УПБС не учитывается, но может приводиться справочно его перечень, количество единиц (или вес) по основной номенклатуре и базисная стоимость с учетом транспортных расходов и наценок снабженческих организаций.

Порядок индексации стоимости оборудования для учета текущих (или прогнозных) цен определяется в соответствии с информационно-аналитическими материалами «Индексы цен в строительстве», вып. 1 и 2 (М., 1992).

2.14 . УПБС зданий и сооружений учитывают накладные расходы и нормативную прибыль (плановые накопления) в размерах, определяемых в соответствии с действующим порядком.

2.15 . В укрупненных показателях не учитываются затраты на строительство временных зданий и сооружений, резерв средств на непредвиденные работы и затраты, а также затраты по ГЦ. 9 сводного сметного расчета «Прочие работы и затраты», размер которых определяется отдельными расчетами в соответствии с действующим порядком.

2.16 . Для определения сметной стоимости строительства отдельных зданий и сооружений с использованием УПБС в реальных ценах параллельно разрабатываются объектные ресурсно-технологические модели (РТМ), которые дифференцируют стоимость по экономическим статьям затрат и на основании которых рассчитываются индексы изменения стоимости в текущих (прогнозных) ценах по отношению к базисному уровню УПБС.

2.17 . РТМ состоит из двух блоков (прил. 3 ):

а) ресурсного, содержащего укрупненные проектные объемы в натуральном выражении материалов, изделий, конструкций и нормативную величину затрат труда работников, занятых на строительно-монтажных работах.

При разработке ресурсного блока модели не менее 85 % (по стоимости) материалов, изделий и конструкций приводится по конкретным позициям их унифицированной номенклатуры (см. прил. 5), сгруппированным по однородным группам. Материалы, не вошедшие в основную номенклатуру, отражаются как «прочие материалы» с фиксацией их доли от суммарной стоимости материалов.

Материальные ресурсы, приводимые в РТМ, учитываются по унифицированной номенклатуре. Для учета конкретных характеристик и потребительских свойств отдельных материалов и приведения их к унифицированной номенклатуре разработаны коэффициенты перевода натуральных объемов поставок по группам материалов, конструкций и изделий к приведенным объемам, учитываемым при регистрации цен в строительстве, а также при разработке РТМ.

Коэффициенты перехода разработаны в дополнение к «Основным положениям расчета индексов цен по капитальным вложениям и элементам их технологической структуры» в 1992 г.

Нормативные затраты труда работников, занятых на строительно-монтажных работах, учитывают затраты труда рабочих на строительной площадке, при эксплуатации строительных машин, работников аппарата и других категорий работников.

б) стоимостного, включающего величину стоимости как на единицу объема ресурса (цена ресурса), так и на полный его объем.

Блок стоимостной оценки модели на первом этапе расчета укрупненных показателей содержит показатели стоимости ресурсов в сметных ценах, введенных в действие с 01.01.91, а в последующем вместо показателей в сметных ценах могут приводиться показатели стоимости ресурсов в текущих ценах.

2.18 . Исходная информация с характеристикой зданий и сооружений представляется в виде прил. 6 .

Результаты расчетов УПБС по регионам представляются по форме прил. 7.

УПБС на виды работ и конструктивные элементы

2.19 . Укрупненные показатели базисной стоимости по видам работ и конструктивным элементам объектов производственного назначения разрабатываются в основном двух видов:

· по объектам массового применения, строящихся в различных отраслях промышленности и сельского хозяйства;

· по объектам отраслевого назначения, отражающим специфику того или иного производства.

2.20 . Разработка УПБС на виды работ и конструктивные элементы может производиться:

· на основании локальных смет по рабочим чертежам зданий и сооружений, составленных в ценах и нормах, действующих с 01.01.84 (или 01.01.91).

В этом случае УПБС соответствует традиционно установившимся разделам смет на виды работ и конструктивные элементы по данному типу зданий и сооружений;

· на основании сметной документации, составленной в соответствии с «Методическими рекомендациями по определению сметной стоимости строительства на базе показателей на отдельные виды работ (ПВР)», разработанными акционерным обществом «Воронежэлектронпроект» (АО ВЭП) при участии ЦНИИЭУС и введенными в действие с 1 июня 1993 г. письмом Госстроя России № 12-146 от 04.06.93.

2.21 . УПБС видов работ разрабатываются на основе унифицированной номенклатуры видов работ согласно прил. 2 к методическим рекомендациям АО ВЭП (см. прил. 8 ) При этом стоимость прямых затрат дифференцируется по статьям: материалы, основная заработная плата, эксплуатация машин с выделением зарплаты (см. прил. 7 ).

2.22 . В УПБС по видам работ и конструктивным элементам учитываются прямые затраты, накладные расходы и сметная прибыль в соответствии с действующим порядком.

2.23 . В УПБС видов работ и конструктивных элементов, разработанных на базе ПВР, стоимость их учитывается по ценам, введенным в действие с 01.01.91 для условий строительства в Московской области. Для объектов, имеющих территориальную привязку, эти показатели должны учитываться в нормах и ценах соответствующих регионов. Форму представления см. прил. 9 .

2.24 . Для учета текущих (прогнозных) цен применяются индексы цен по видам работ или группам ресурсов, рассчитанные по данным регистрации цен в регионах Российской Федерации.

Индексы по видам работ и конструктивным элементам разрабатываются в соответствии с их ресурсно-технологическими моделями и рассчитываются Межрегиональным центром ценообразования в строительстве как в базисных ценах (для Московской области), так и в ценах других регионов.

2.25 . УПБС на виды работ и конструктивные элементы могут разрабатывать по разделам локальных смет на объекты массового строительства, составленных в разное время и учитывающих различный уровень цен (1984 г., 1991 г., 1992 г. и т.д.).

В этом случае для учета уровня текущих цен применяются индексы по видам работ, соответствующие периоду использования показателей.

Эти индексы ежеквартально разрабатываются МЦЦС по 250 видам работ и публикуются им в информационных материалах «Индексы цен в строительстве».

2.26 . При использовании сметной документации, составленной с применением Методических рекомендаций АО ВЭП по вновь проектируемым объектам, укрупненные показатели разрабатываются в текущем уровне цен на момент составления сметной документации. Учет реальных цен при применении УПБС для другого временного периода производится путем применения индексов цен на виды работ данного периода к уровню цен на ресурсы периода, учтенного в укрупненных показателях.

2.27 . УПБС видов работ и конструктивных элементов используются при составлении инвесторских смет и расчетов, предназначенных для предварительной оценки заказчиком стоимости объектов производственного назначения на этапе подготовки торгов или переговоров с подрядчиком.

2.28 . Укрупненные показатели видов работ и конструктивных элементов могут использоваться также проектными институтами и подрядными организациями при составлении сметной документации на стадии разработки рабочих чертежей, а также для оперативной оценки объемов и стоимости ресурсов как по отдельным видам работ, и в целом по зданиям и сооружениям.

2.29 . Региональные УПБС по видам работ и конструктивным элементам, а также в целом по зданиям и сооружениям массового строительства разрабатываются по средним для регионов цен на материалы и ресурсы РЦЦС по отдельным заданиям заказчиков или подрядных организаций.

3 . ОСНОВНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ РАЗРАБОТКИ УПБС ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

3.1 . Разработка УПБС производится отраслевыми проектными институтами по заданию инвесторов. Сборники УПБС формируются головными в отрасли проектными институтами по мере их разработки.

3.2 . Разработанные укрупненные показатели по отраслям промышленности и сельского хозяйства, выполненные по заданиям Минстроя России, согласовываются с ним, а по заданиям инвестора - с соответствующими организациями.

3.3 . Координацию работ по вопросам разработки УПБС осуществляет Отдел методологии разработки и экспертизы укрупненных показателей стоимости строительства МЦЦС ЦНИИЭУС Минстроя России.

3.4 . В целях соблюдения единого методического подхода при разработке нормативов ЦНИИЭУС оказывает консультационную и методическую помощь организациям - разработчикам.

3.5 . По объектам строительства, имеющим региональный характер (объекты энерго-, водо-, газоснабжения, экологии и др.) банк данных о их стоимости накапливается в региональных центрах по ценообразованию в строительстве (РЦЦС).

3.6 . Разработанные отраслевые и по направлениям производства УПБС предприятий, комплексов объектов, зданий и сооружений подлежат регистрации в Межрегиональном центре ценообразования в строительстве Минстроя России (с предоставлением ему одного экземпляра). Эти данные используются для создания сборников автоматизированной информационной системы укрупненных сметных нормативов (АИСУСН).

3.7 . По договорам с инвесторами на коммерческой основе МЦЦС осуществляет экспертизу разработанных институтами УПБС на объекты производственного назначения.

4 . ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ЦЕНТРОВ ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ (РЦЦС) ПРИ РАЗРАБОТКЕ И ПРИМЕНЕНИИ УПБС

4.1 . РЦЦС собирают полную информацию о стоимости построенных, запроектированных или намечаемых к строительству производственных объектов.

4.2 . РЦЦС создают банки данных УПБС производственных объектов межотраслевого назначения в базисных (средних) ценах для данного региона.

4.3 . Региональные центры содействуют регистрации данных по вновь разработанным укрупненным показателям объемов отраслей промышленности и сельского хозяйства в МЦЦС.

4.4 . РЦЦС способствуют распространению информации о наличии разработанных укрупненных показателей, как имеющихся в региональном банке данных, так и имеющихся в МЦЦС.

4.5 . РЦЦС осуществляют сбор данных о потребности в разработке новых укрупненных показателей, индексов изменения реальных цен, калькулировании стоимости ресурсов, потребляемых в производственном строительстве, как в среднем по региону, так и для конкретных площадок строительства.

4.6 . РЦЦС могут самостоятельно на коммерческой основе разрабатывать сметные цены на местные и привозные материалы с учетом конкретных условий строительства и реальных (или средних региональных) сложившихся транспортных схем доставки материалов, изделий и конструкций.

4.7 . РЦЦС по заданиям инвесторов или подрядчиков могут рассчитывать средние территориальные сметные цены на все виды ресурсов, потребляемых в производственном строительстве данного региона (трудовых затрат, материальных ресурсов, а также средств механизации, накладных расходов, учитывающих специфику того или иного производства).

Приложение 1

ПЕРЕЧЕНЬ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТОВ КОМПЛЕКСА

(молочный завод мощностью 30 т в смену)

№ п.п.

Наименование зданий и сооружений

Площадь застройки, м2

Объем здания (или сооружения), м3

Общая производственная площадь здания, м2

Протяженность линии и сооружений, км

Площадь территории и др., га

1

2

3

4

5

6

7

Объекты основного производственного назначения

1.

Производственный корпус

+

+

+

-

-

Объекты подсобного вспомогательного назначения

2.

Административно-бытовой корпус

+

+

+

-

-

3.

Галерея для прохода людей

-

+

+

-

-

4.

Блок складов

+

+

+

-

-

5.

Контрольно-пропускной пункт

+

-

+

-

-

Объекты инженерного обеспечения площадки

6.

Внешние сети водопровода

-

-

-

+

-

7.

Внешние сети канализации

-

-

-

+

-

8.

Сооружения канализации

-

+

-

-

-

9.

Тепловые сети

-

+

-

+

-

Затраты на благоустройство, озеленение, вертикальную планировку

10.

Благоустройство промплощадки

-

-

-

-

+

11.

Вертикальная планировка

-

-

-

-

+

Приложение 2

УПБС СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДПРИЯТИЙ И КОМПЛЕКСОВ ОБЪЕКТОВ

Наименование предприятия ___________________________________________________

Цены приняты по _________________________________________________________

Сметная документация составлена в уровне цен с 01.01.91 г.

№ п.п.

Наименование зданий и сооружений

Сметная стоимость, тыс. руб.

Укрупненные показатели базисной стоимости (УПБС)

всего

из них

зданий и сооружений

других объектов

строительных работ

монтажных работ

оборудования

в целом на здание, тыс. руб.

на 1 м2 площади, руб.

на 1 м3 объема зданий, руб.

км линейных сооружений, руб.

га территории, руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Объекты основного производственного назначения

1.

Объекты подсобно-вспомогательного назначения

2.

3.

Объекты инженерного обеспечения площадки

6.

7.

Затраты на благоустройство, озеленение, вертикальную планировку

9.

10.

Приложение 3

РЕСУРСНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ МОДЕЛЬ (РТМ) СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПО ОБЪЕКТУ

№ п.п.

Код ресурсов

Наименование ресурсов, статей затрат

Единица измерения

Объем ресурсов по унифицированной модели

Стоимостная оценка ресурсов

Индексы цен по группам

гр. 9

гр. 7

в уровне базисных сметных норм и цен с 01.01.91

в уровне текущих цен

I кв . 1992 г .

1992 г.

на единицу объема, руб.

на объем, тыс. руб.

на един., руб.

на объем, тыс. руб.

на един., руб.

на объем, тыс. руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1.

Материалы

1.1.

Материалы основной номенклатуры

01.01.00

Сборные железобетонные изделия

01.01.01

Фундаменты

м3

01.01.02

Колонны, стойки, опоры рамы

м3

02.00.01

Бетон товарный

м3

03.01.01

Кирпич керамический

тыс. шт. усл. кирп.

Итого по разделу 1.1

1.2.

Прочие материалы, не охваченные основной номенклатурой (15 %)

тыс. руб.

Всего по разделу 1 ( 1.1 + 1.2 )

2.

Затраты труда работников, занятых на СМР:

Стоимостные показатели в расчете на 1 чел.-дн. и на объем затрат труда работников, занятых на СМР

2. 1.

Средства на оплату труда

чел. -дн.

2. 2.

Другие затраты в себестоимости СМР

тыс. руб.

2. 3.

Прибыль от СМР

тыс. руб.

Стоимость строительно-монтажных работ (разд. 1.1 ; 1.2 ; 2.1 ; 2.2 ; 2.3 )

тыс. руб.

Справочно: в расчете на 1 чел.-дн. работника, занятого на СМР:

а) затраты на эксплуатацию машин и механизмов

тыс. руб.

б) накладные расходы

тыс. руб.

Приложение 4

ВЕДОМОСТЬ ОБЪЕМОВ ИЗЛИШНЕГО ИЛИ НЕДОСТАЮЩЕГО ГРУНТА, ПОДЛЕЖАЩЕГО УЧЕТУ ПРИ СОСТАВЛЕНИИ БАЛАНСА ЗЕМЛЯНЫХ РАБОТ В ЦЕЛОМ ПО СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКЕ

Измеритель - 1 м3 на единицу показателя по УПБС

Территориальные районы (зоны)

1

2

3

Объем грунта*, м3

излишнего

недостающего

излишнего

недостающего

1

2

3

4

5

6

* Растительный грунт в объем излишнего грунта не включается. Он должен, учитываться при составлении сметной документации на благоустройство и озеленение промплощадок (см. п. 2.12.1 настоящих Методических рекомендаций).

Приложение 5

УНИФИЦИРОВАННАЯ НОМЕНКЛАТУРА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ, ИЗДЕЛИЙ И КОНСТРУКЦИЙ, УЧИТЫВАЕМЫХ В РТМ

К. Класс материалов

П. Подкласс материалов

Г. Группа материалов

Единица измерения

1

2

3

4

1. Местные материалы

01. Сборные железобетонные и бетонные изделия

01. Сборные железобетонные изделия

01. Фундаменты

м3

02. Колонны, стойки, опоры, рамы

м3

03. Балки подкрановые

м3

04. Балки, прогоны, ригели

м3

05. Фермы

м3

06. Панели наружных стен для промышленного строительства

м2

07. Панели внутренних стен, перегородки

м2

08. Плиты покрытий, перекрытий ребристые и плоские

м2

09. Плиты перекрытий многопустотные

м2

10. Лестничные марши и площадки

м2

11. Трубы напорные и безнапорные

м3

12. Стойки опор ЛЭП, линии связи, наружного освещения

м3

13. Шпалы для железных дорог

шт.

14. Изделия специального назначения для лотков, тоннелей, облицовок, камер

м3

02. Сборные бетонные изделия

01. Блоки из тяжелого бетона

м3

02. Плиты бетонные для полов

м2

03. Камни бетонные бортовые

м3

04. Изделия из ячеистого бетона, плиты из легкого бетона

м3

05. Другие бетонные изделия

м3

02. Бетоны, растворы

01. Бетон товарный

м3

02. Раствор товарный

м3

03. Стеновые материалы (кроме бетона и железобетона)

01. Кирпич

01. Кирпич керамический

тыс. шт. усл. кирпича

02. Кирпич силикатный

То же

02. Камни стеновые

01. Камни стеновые

м3

03. Гипсовые и гипсобетонные изделия

01. Плиты гипсовые

м2

02. Панели гипсобетонные

м2

04. Нерудные материалы

01. Щебень

м3

02. Гравий

м3

03. Песок

м3

04. Камень бутовый

м3

05. Гравий керамзитовый

м3

II . Привозные материалы

05. Металлические конструкции и изделия

01. Стальные конструкции

01. Стальные конструкции по чертежам «КМ»

т

02. Стальные несущие конструкции, изготавливаемые по типовым проектам

т

03. Конструкции многослойные облегченные ограждающие

м2

04. Переплеты оконные стальные

м2

05. Воздуховоды

м2

02. Сталь разная

01. Сталь разная

т

02. Сталь листовая

т

03. Профилированный настил

т

04. Арматура для монолитного железобетона

т

05. Рельсы железнодорожные

м

03. Алюминиевые конструкции и изделия

01. Окна, двери, витражи, перегородки

т

02. Потолки подвесные

100 м2

06. Изделия лесопильной и деревообрабатывающей промышленности

01. Лесоматериалы

Лес круглый

м3

02. Деревянные конструкции

Лес пиленный

м3

Блоки оконные промышленных зданий

м2

Блоки оконные жилых и общественных зданий

м2

Блоки дверные

м3

Доски чистых полов

м3

Паркет

м2

Шпалы для железных дорог

шт.

03. Плиты на древесной основе

01. Плиты древесно-волокнистые

м2

02. Плиты древесно-стружечные

м2

03. Плиты цементно-стружечные

м2

07. Теплоизоляционные материалы

01. Теплоизоляционные материалы

01. Плиты теплоизоляционные

м3

02. Плиты минераловатные

м3

03. Вата минеральная

м3

08. Плитки керамические

01. Плитки керамические

01. Плитки керамические метлахские

м2

02. Плитки керамические глазурованные облицовочные

м2

09. Листы асбестоцементные

01. Листы асбестоцементные

01. Листы обыкновенного профиля

м2

02. Листы усиленного профиля

м2

10. Рулонные и полимерные материалы

01. Рулонные и полимерные материалы

01. Рулонные кровельные материалы

м2

02. Линолеум и полимерные плиточные материалы

м2

11. Стекло

01. Стекло

01. Стекло оконное

м2

02. Стекло профильное строительное

м2

03. Стекло листовое полированное витринное

м2

12. Вяжущие материалы

01. Вяжущие материалы на минеральной основе

01. Цемент

т

02. Известь

т

03. Гипс

т

02. Битуминизированные материалы

01. Битумы

т

02. Мастики

т

13. Лакокрасочные материалы

01. Лакокрасочные материалы

01. Краски

т

02. Белила

т

03. Олифа

т

04. Лаки

т

14. Трубы и изделия

01. Трубы металлические

01. Трубы чугунные

м

02. Трубы стальные электросварные

м

03. Трубы стальные горячекатаные

м

04. Трубы стальные водогазопроводные

м

02. Трубы неметаллические

01. Трубы керамические канализационные

м

02. Трубы асбестоцементные

м

03. Трубы разные

м

03. Сантехнические изделия

01. Умывальники фаянсовые

комплект

02. Унитазы фаянсовые

комплект

03. Ванны чугунные эмалированные

комплект

04. Мойки, раковины

комплект

05. Радиаторы отопительные

экм

06. Вентиляторы

комплект

15. Изделия для электротехнических работ

01. Кабели, провода

01. Кабели

км

02. Провода

км

02. Арматура осветительная

01. Светильники с люминесцентными лампами

шт.

02. Светильники с лампами накаливания

шт.

03. Электроустановочные изделия и электроконструкции

шт.

шт.

Приложение 6

КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ВИДОВ РАБОТ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Конструктивные элементы и виды работ зданий и сооружений

Краткая характеристика элементов и видов работ

1

2

Здания

Фундаменты

Сборные бетонные ленточные

Ленточные бутобетонные

Монолитные железобетонные стаканного типа под колонны и сборные железобетонные фундаментные балки под наружные стены

Сборные бетонные под кирпичные стены

Стены наружные

Сборные железобетонные панели по проекту толщиной 200 мм

Бетонные блоки

Кирпичные толщиной 300 мм

Керамзитобетонные панели толщиной 25 см при t = минус 20 ° C ,

То же, 30 см при t = минус 30 ° C ,

То же, 35 см при t = минус 35 ° C

Кирпичные участки толщиной 38 см при t = минус 20 ° C ,

То же, 51 см при t = минус 30 ° C ,

То же, 64 см при t = минус 40 ° C

Покрытия

Сборные железобетонные панели толщиной 20 см

Кровля

Плоская рулонная

Сооружения

Основания под резервуары

Песчаная подушка

Сборные бетонные блоки

Фундаменты

Монолитные бетонные

Резервуары

Стальные, вместимостью 25 м3

Защита от коррозии наружной поверхности

Покрытие тремя слоями битумной мастики

Битумно-минеральное покрытие

Защита от коррозии внутренней поверхности резервуара

Покрытие тремя слоями эмали

Приложение 7

УКРУПНЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ БАЗИСНОЙ СТОИМОСТИ ПО РАЙОНАМ (ЗОНАМ)

наименование объекта (здания, сооружения) ____ ___________________________________________________________________

упбс №

Измеритель:

Районы (зоны)

Базисная стоимость, руб.

В том числе, руб.

Затраты труда, чел.-ч.

заработная плата рабочих - строителей

эксплуатация машин

материалы

рабочих - строителей

машинистов

всего

в т.ч. заработная плата машинистов

всего

в т.ч. транспортные расходы

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Приложение 8

УНИФИЦИРОВАННАЯ НОМЕНКЛАТУРА ВИДОВ РАБОТ

Код вида работ

Конструктивные элементы вида работ

Код материала - представителя

1

2

3

100000

Здания

1000

Земляные работы, м2 площади застройки

1011

Разработка грунта экскаватором с погрузкой в автосамосвалы, 1000 м3

1012

Разработка грунта бульдозером, 1000 м3

299

1013

Обратная засыпка грунта бульдозером, 1000 м3

1021

Разработка грунта вручную, 100 м3

1022

Обратная засыпка грунта вручную, 100 м3

1023

Уплотнение грунта пневматическими трамбовками, 100 м3

1031

Транспорт грунта на расстояние 2 км, 100 м 3

1041

Крепление стенок инвентарными щитами крепления, м2

214

215

1051

Устройство подстилающих слоев и оснований из песка, м3

6

1052

То же, из гравия, м3

5

1053

То же, из щебня, м3

4

1054

Уплотнение грунтовых оснований, 1000 м3

9

1061

Водоотлив, 100 м3 мокрого грунта

1071

Устройство и разборка колейных дорог из сборных железобетонных плит, м2

39

2000

Фундаменты, м3 площади застройки

2010

Устройство монолитных бетонных и железобетонных фундаментов, 100 м3

9

201

215

2020

Устройство бутобетонных фундаментов, 100 м3

9

7

215

2030

Укладка сборных бетонных блоков, 100 м3

14

2040

Установка сборных железобетонных блоков и плит фундаментов, 100 м3

20

2051

Погружение железобетонных свай, м3

20

2052

Устройство буронабивных свай, м3

9

201

2060

Укладка фундаментных балок, 100 м3

25

2070

Установка анкерных болтов и закладных деталей, т

201

2081

Устройство обмазочной гидроизоляции, 100 м3

222

2082

Устройств оклеенной гидроизоляции, 100 м3

233

222

12

2083

Устройство горизонтальной и боковой гидроизоляции цементной с жидким стеклом, 100 м2

12

13000

Каркас, м 2 в проектных осях

13011

Установка железобетонных колонн, стоек, рам, м 2

23

13012

Установка балок, прогонов, ригелей, м3

25

13013

Установка подкрановых балок, м3

28

13014

Установка стропильных железобетонных ферм, м3

27

13015

Установка крепежных элементов, т

263

13021

Монтаж металлоконструкций колонн, балок, прогонов, стропильных и подстропильных ферм, т

264

13022

Монтаж металлоконструкций подвесных и подкрановых путей, т

263

13023

Антикоррозионная защита металлоконструкций, 100 м3

224

13031

Установка деревянных конструкций каркасов, балок, арок, ферм, м3

215

13041

Возведение каркасов из монолитного железобетона, 100 м3

9

201

215

14000

Междуэтажные перекрытия и покрытия, м2 в проектных осях

14011

Укладка панелей, оболочек и плит ребристых, 100 м2

29

14012

Укладка плит многопустотных, 100 м2

30

14013

Укладка плит плоских, 100 м2

29

14021

Возведение монолитных железобетонных покрытий и перекрытий, 100 м3

9

201

215

14031

Монтаж металлоконструкций перекрытий и покрытий, т

263

14041

Сборка деревянных конструкций перекрытий и покрытий, м3

215

14051

Устройство покрытий из асбестоцементных листов по готовому основанию, 100 м2

235

15000

Лестницы, козырьки входов, балконов, крыльца, м2 горизонтальной проекции

15011

Установка железобетонных лестничных маршей и площадок, 10 м2 горизонтальной проекции

36

1 5021

Устройство деревянных лестниц , площадок , крылец , м 2 горизонтальной проекции

215

15031

Установка металлических ограждений , 100 м 2 ограждений

215

264

15041

Монтаж металлоконструкций лестниц , площадок , козырьков , т

264

16000

Стены наружные , м 2

16011

Установка стеновых панелей из легкого бетона , 100 м 2

32

16012

То же , из тяжелого бетона , 100 м 2

32

16013

Установка железобетонных перемычек , м 3

25

16015

Герметизация стыков наружных стеновых панелей , 100 м

208

16016

Установка стеновых панелей из легкого бетона в жилых , общественных и административно - бытовых зданиях , 100 м 2

33

16017

То же , из тяжелого бетона в жилых , общественных и административно - бытовых зданиях , 100 м 2

33

16018

Герметизация стыков наружных стеновых панелей в жилых , общественных и административно - бытовых зданиях , 100 м

208

16021

Монтаж наве сных многослойных панелей с эффективным утеплителем , м

202

16022

Монтаж стальных конструкций многослойных , облегченных , 100 м 2

202

16023

Установка навесных панелей из асбестоцементных листов с эффективным утеплителем , 100 м2

202

16031

Кладка стен из легкобетонных блоков , м 3

16

16041

То же , из керамического кирпича , м3

1

12

16042

То же , из силикатного кирпича , м3

2

12

1605 1

Устройство стен из деревянных щитовых конструкций , 100 м2

215

16052

Устройство наружных стен из бревен, 100 м 2

214

16061

Устройство монолитных железобетонных и бетонных стен, 100 м3

9

201

215

16071

Установка лесов для строительных работ, 100 м2

243

215

17000

Стены внутренние, м2

17011

Установка сборных железобетонных панелей внутренних стен, 100 м2

37

17012

Установка железобетонных конструкций шахт лифтов, шт.

37

17013

Установка санитарно-технических кабин, шт.

37

17014

Установка коробчатых блоков для мусоропроводов, м2

37

18000

Заполнение оконных проемов, м2

18011

Заполнение проемов деревянными оконными блоками с установкой подоконных досок промышленных зданий, 100 м2

216

18012

Заполнение деревянными оконными блоками проемов жилых и общественных зданий, 100 м2

206

18021

Монтаж стальных оконных блоков, т

265

18031

Монтаж алюминиевых конструкций оконных блоков, дверей и ворот, т

269

18041

Остекление стеклом оконным, 100 м2

236

18042

Остекление стеклом профильным, 100 м2

237

19000

Заполнение дверных проемов и ворот, м2

19011

Установка деревянных блоков, 100 м2

217

19012

Установка деревянных конструкций ворот, 100 м2

217

263

19021

Монтаж стальных конструкций дверей и ворот, т

263

19031

Остекление дверных полотен витринным стеклом, 100 м2

238

19032

То же, оконным стеклом, 100 м2

236

20000

Кровли, м2

20011

Установка деревянных конструкций стропил, м 2

215

20021

Устройство теплоизоляции кровель плитами теплоизоляционными

232

208

20022

То же, минераловатными, м2

231

20023

Устройство теплоизоляции изделиями из ячеистого бетона, плитами из легкого бетона, 100 м2

208

16

20024

Устройство теплоизоляции засыпным утеплителем, м3

3

20031

Устройство цементных стяжек, 100 м3

12 6

20032

Устройство асфальтобетонных стяжек, 100 м2

8

20041

Устройство рулонных кровель, 100 м2

233

208

20042

Устройство покрытий асбестоцементными листами обыкновенного профиля, 100 м2

234

215

204

20043

То же, усиленного профиля, 100 м2

235

204

208

20044

Устройство покрытий из профилированного настила, 100 м2

205

20051

Монтаж металлоконструкций ограждений, лазов, люков, 100 м

263

21000

Зенитные и аэрационные фонари, м2 горизонтальной проекции

263

21021

Остекление фонарей оконным стеклом, 100 м2

236

21022

То же, профильным и армированным стеклом, 100 м2

237

21031

Теплоизоляция фонарей, 100 м периметра

231

233

22000

Перегородки, м2

22011

Устройство перегородок из керамического кирпича и камней, 100 м2

1

22012

То же, из силикатного кирпича, 100 м2

2

12

22013

Монтаж металлоконструкций каркасов перегородок, т

263

22021

Устройство монолитных железобетонных и бетонных конструкций перегородок, 100 м2

9

201

215

22031

Установка сборных железобетонных панелей перегородок, 100 м2

37

22032

Устройство перегородок из легкобетонных блоков и плит, 100 м2

15

22041

Остекление перегородок профильным стеклом, включая стеклопакеты, 100 м2

237

22042

То же, оконным стеклом, 100 м2

236

22043

Устройство перегородок из стеклоблоков, 100 м2

237

22051

То же, из асбестоцементных листов и экструзионных панелей, 100 м2

234

22061

Устройство деревянных перегородок, 100 м2

215

22071

Установка гипсобетонных панелей, перегородок, 100 м2

19

22081

Установка защитных стальных сеток, м2

263

22091

Установка перегородок из алюминиевых конструкций, м2

269

236

23000

Полы, м2

23011

Уплотнение грунта щебнем, 100 м2

4

23012

Гидроизоляция полов рубероидом, 100 м2

233

23013

Пропитка оснований битумом, 100 м2

222

23014

Укладка лаг, 100 м2

1

15

23021

Устройство теплоизоляции засыпным утеплителем, 100 м2

3

23022

Устройство подстилающих слоев из легкого бетона, 100 м2

9

6

23023

Устройство бетонной подготовки, 100 м2

9

6

23024

Устройство оснований из древесно-стружечных плит, 100 м2

230

23031

Устройство полов из досок, 100 м2

218

23032

Устройство паркетных полов, 100 м2

219

23033

Устройство полов из плит древесно-волокнистых, 100 м2

229

222

23034

Устройство покрытий из торцовой шашки, 100

215

222

23041

Устройство бетонных полов, 100 м2

9

6

23042

Устройство цементных полов, 100 м2

12

6

23043

Устройство металлоцементных полов, 100 м2

12

23051

Устройство полов из керамических плиток, 100 м2

227

6

23052

Покрытие полов кислотоупорными плитками, 100 м2

227

208

23053

Устройство полов из бетонных и мозаичных плит, 100 м2

17

12

23061

То же, из линолеума и полимерных плиточных материалов, 100 м2

220

23071

Устройство покрытий из булыжного камня и брусчатки, 100 м2

7

23081

Устройство покрытий из чугунных и стальных штампованных плит, 100 м2

264

9

6

23091

Устройство полов бесшовных, полиэфирных, полимерцементных, поливинилацетатных, 100 м2

208

213

23101

Устройство асфальтобетонных полов, 100 м2

8

24000

Проходные и непроходные подвесные и подшивные потолки, 100 м2

24011

Монтаж металлоконструкций подвесных и подшивных потолков, т

263

24021

Устройство подшивных потолков из акустических плит, 100 м2

51

24031

Устройство подвесных потолков из алюминиевых конструкций, 100 м2

270

24051

Подшивка потолков асбестоцементными листами, 100 м2

234

24052

То же, гипсовыми и гипсоволокнистыми плитами, 100 м2

51

25000

Внутренняя отделка, 100 м2

25011

Штукатурка поверхностей, 100 м2

12

25021

Облицовка поверхностей керамическими плитками, 100 м2

228

25031

То же, гипсовыми и гипсоволокнистыми плитами, листами, 100 м2

51

25041

То же, древесно-волокнистыми плитами, 100 м2

229

25042

То же, древесно-стружечными плитами с декоративной отделкой, 100 м2

230

25043

Обшивка поверхностей досками, 100 м2

215

25051

То же, акустическими плитами, 100 м2

231

25061

Изоляция поверхностей теплоизоляционными плитами и блоками, 100 м2

232

25062

Теплоизоляция поверхностей минераловатными плитами, 100 м2

231

25063

То же, минеральной ватой, 100 м2

221

25071

Обивка поверхностей кровельной сталью, 100 м2

204

25072

Экранирование помещений стальными листами и сеткой, 100 м2

204

25081

Окраска поверхностей красками, 100 м2

224

25082

То же, лаками, 100 м2

223

25083

То же, масляными красками, 100 м2

225

25084

Антикоррозионная защита бетонных оштукатуренных поверхностей, 100 м2

223

26000

Наружная отделка, м2

26011

Штукатурка по камню и бетону поверхностей фасадов, 100 м2

12

26021

Наружная облицовка искусственными плитами, 100 м2

228

26031

Окраска фасадов, 100 м2

224

26041

Обделки на фасадах, 100 м2 фасада

204

27000

Неучтенные работы

28000

Особостроительные работы, м2 общей площади

28011

Устройство конструкций из монолитного бетона, железобетона, опор, подливка фундаментов, 100 м3

9

201

215

28012

Устройство монолитных каналов, тоннелей, лотков, днищ, галерей, 100 м3

9

201

215

28021

Установка сборных железобетонных подпольных каналов, 100 м3

39

28022

Перекрытие каналов плитами, 100 м3

39

28031

Кирпичная кладка каналов, приямков, 100 м3

1

12

28032

Кладка, обмуровка и футеровка поверхностей огнеупорными изделиями или кирпичом керамическим, м3

1

12

28041

Перекрытие каналов рифленой сталью, 10 м2

204

28042

Монтаж металлоконструкций сушил, кожухов, экранов, камер, подин, балок, каркасов рам, конструкций печей, труб, т

263

28051

Устройство монолитных бетонных и железобетонных подпорных стен, 100 м3

9

201

215

29000

Отопление - внутренние устройства, 1 кВт

29011

Прокладка трубопроводов из труб стальных электросварных, 100 м

241

29012

То же, из стальных бесшовных и сварных труб, 100 м

242

29013

То же, из труб стальных водогазопроводных, 100 м

243

29014

Установка гребенок, грязевиков и запорной арматуры, шт.

260

29021

Установка радиаторов и конвекторов отопительных, труб чугунных отопительных ребристых, 1 кВт

250

29022

Установка водоподогревателей, циклонов, воздухонагревателей, комплект

299

29023

Стоимость нагревательных установок, руб.

261

29024

Установка отопительных водогрейных котлов и паро-водогрейных котлов, чугунных секционных паровых котлов, 1 кВт

250

29025

Установка центробежных насосов, комплект

299

29026

Стоимость насосов, руб.

241

29031

Изоляция горячих поверхностей трубопроводов штучными и полносборными теплоизоляционными изделиями, 10 м

232

29032

То же, минераловатными изделиями, 10 м

231

29033

Изоляция поверхности трубопроводов оберточными материалами и набивкой теплоизоляционных волокнистых материалов, 10 м

221

29041

Покрытие поверхности изоляции ткаными и листовыми материалами, 10 м

233

29042

То же, теплоизоляционными мастиками, м3

208

29043

Оштукатуривание поверхности изоляции раствором с устройством каркаса, м2

12

30000

Вентиляция и кондиционирование воздуха, м3 производительности систем

30011

Монтаж воздуховодов из стильных конструкций, м2

268

30012

То же, из алюминиевых конструкций, м2

268

30021

Монтаж вентиляторов и вентиляционных агрегатов, комплект

299

30022

Стоимость вентиляторов и вентиляционных агрегатов, руб.

245

30023

Монтаж скрубберов, циклонов, камер, приточных заслонок с электроприводом, доводчиков эжекторных, комплект

299

30024

Стоимость скрубберов, циклонов, камер, приточных заслонок с электроприводом, доводчиков эжекторных, руб.

261

30031

Изоляция воздуховодов штучными и полносборными теплоизоляционными изделиями, м2

232

30032

То же, минераловатными изделиями, м2

231

30033

Изоляция поверхностей оберточными материалами и набивкой теплоизоляционных волокнистых материалов, м2

221

30041

Покрытие поверхности изоляции воздуховодов ткаными и листовыми материалами, м2

223

30042

Покрытие поверхности изоляции воздуховодов теплоизоляционными мастиками с устройством каркаса, м2

208

31000

Внутренний водопровод, м3/ч расхода воды

31011

Монтаж водомерных узлов поддонов, баков и т.д., комплект

263

31021

Установка умывальников, комплект

246

31022

Установка моек и раковин стальных и чугунных, питьевых фонтанчиков, комплект

249

31023

Установка полотенцесушителей, комплект

241

32000

Внутренняя канализация, м3/ч стоков

32011

Прокладка трубопроводов из чугунных труб, 100 м

240

32012

Прокладка труб керамических канализационных, 100 м

239

32013

То же, асбестоцементных, 100 м

244

32014

Прокладка пластмассовых труб, 100 м

209

32021

Установка ванн, комплект

248

32023

Установка смесителей, комплект

260

32031

Установка унитазов со смывными бачками и сливов больничных, биде, писсуаров настенных и напольных, комплект

247

33000

Электроосвещение, м2 площади освещения

33011

Монтаж проводов установочных, км

299

33012

Стоимость проводов, руб.

253

33021

Монтаж кабелей, км

299

33022

Стоимость кабелей, руб.

257

33031

Монтаж электроустановочных изделий (рубильники, выключатели, переключатели), шт.

299

33032

Стоимость электроустановочных изделий, руб.

256

33041

Монтаж электроконструкций, шт.

299

33042

Стоимость электроконструкций, руб.

258

33051

Прокладка труб стальных, м

299

33052

Стоимость труб, руб.

241

33061

Установка светильников с люминесцентными лампами, шт.

299

33062

Стоимость светильников с люминесцентными лампами, руб.

254

33063

Установка светильников с лампами накаливания, шт.

299

33064

Стоимость светильников с лампами накаливания, шт.

255

34000

Силовое электрооборудование, 1 кВт установленной мощности

35000

Связь и сигнализация, 1 прибор

36000

Контрольно-измерительные приборы и автоматизированная система управления (КИПиА, АСУ)

37000

Внутренние промышленные трубопроводы, т

37011

Монтаж трубных узлов с фасонными деталями, стальных горячекатаных, т

242

37012

То же, стальных электросварных, т

241

37013

То же, стальных водогазопроводных, м

299

37014

Стоимость стальных водо-газопроводных труб, руб.

243

37015

Монтаж трубных узлов с фасонными деталями из неметаллических труб, м

299

37016

Стоимость неметаллических труб, руб.

244

37017

Монтаж арматуры общего назначения, шт.

299

37018

Стоимость арматуры, руб.

260

37101

Антикоррозионная защита трубопроводов, 100 м2

222

38000

Монтаж инженерного и вспомогательного оборудования, % стоимости оборудования

273

39000

Монтаж основного технологического оборудования, % стоимости оборудования

273

200000

Объемные сооружения, единица мощности

400000

Теплоснабжение и газопроводы - наружные сети, м трассы

401001

Устройство каналов из сборных железобетонных элементов, 100 м3

39

401002

Устройство тоннелей из сборных железобетонных элементов, 100 м3

39

401003

Устройство углов поворота, 100 м3

39

401004

Устройство компенсаторных ниш, 100 м3

39

401005

Устройство теплофикационных камер, 100 м3

14

39

9

401006

Устройство неподвижных щитовых опор, 100 м3

9

39

402001

Установка сборных железобетонных конструкций эстакад, 100 м3

23

403001

Монтаж металлоконструкций эстакад, т

263

403002

Антикоррозионная защита металлоконструкций, т

223

404001

Укладка стильных труб с устройством компенсаторов, м

241

500000

Водопровод - наружные сети, м3/ч расхода воды

501001

Устройство оснований под трубопроводы из песка, м2

5

501002

То же, из бетона, м3

9

502001

Устройство конструкций опускных колодцев, ванн, бассейнов, емкостных сооружений водопровода из монолитного железобетона, м

9

201

215

503001

Установка наружных стеновых панелей и перегородок резервуаров и других сооружений водопровода и канализации из сборного железобетона, 100 м 3

39

503002

Установка плит покрытий и днищ сооружений водопровода и канализации, 100 м3

39

503003

Установка сборных железобетонных водопроводных и канализационных колодцев, шт.

39

504001

Укладка трубопроводов из железобетонных напорных труб, м

44

504002

То же, из асбестоцементных труб, м

244

504003

То же, из стальных горячекатаных труб, м

242

504004

То же, из труб стальных водо-газопроводных, м

243

504005

Установка вантузов, гидрантов, колонок управления, шт.

241

504006

Протаскивание в футляр стальных труб, 10 м

241

504007

Врезка в существующую сеть, 1 врезка

299

505001

Переходы под автомобильными и железными дорогами, 1 переход

14

600000

Канализация - наружные сети, м3 стоков

601001

Устройство оснований под трубопроводы из щебня, 100 м3

4

602001

Укладка трубопроводов из безнапорных железобетонных труб, м

44

603001

То же, из чугунных труб, м

240

603002

То же, из керамических труб, м

239

603003

То же, из полиэтилена, поливинилхлорида, полипропилена и других неметаллических материалов, м

209

603004

Устройство дождеприемных колодцев, м3

39

700000

Внешние сети электроснабжения, 1 кВт установленной мощности

701001

Устройство песчаного основания в траншеях, м3

6

702001

Установка каналов, желобов, лотков, м3

39

702002

Установка смотровых железобетонных коробок и колодцев, м3

39

702003

Установка сборных железобетонных опор, колонн, балок, ригелей, опор ЛЭП, линий связи, наружного освещения, м3

50

702004

Установка деревянных опор, м3

214

703001

Прокладка кабелей, км

257

704002

Подвеска проводов, км

253

705001

Защита кабелей в траншеях кирпичом, м

1

800000

Работы по строительству дорог и благоустройству, м2

801001

Устройство оснований и покрытий из песка, м3

6

801002

То же, из щебня, м3

4

802001

То же, из асфальтобетонных смесей, м2

8

803001

Устройство цементно-бетонных оснований и покрытий, м2

9

804001

Устройство бетонных плитных тротуаров, м2

17

805001

Устройство покрытий из сборных железобетонных плит, м2

39

806001

То же, из колотого и булыжного камня, м2

4

807001

Установка бортовых камней, м

18

808001

Устройство однорядного настила дорог и тротуаров, м2

214

809001

Установка дорожных рамных металлических конструкций обустройства дорог, т

263

810001

Укладка водопропускных труб, м

44

811101

Баластировка железнодорожных путей, м3

4

811201

Укладка железнодорожных путей нормальной колеи отдельными элементами с послеосадочным ремонтом, км пути

211

212

812101

Устройство железобетонных оград, м2

37

812201

Устройство оград и ограждений из сетки, сетчатых панелей, колючей проволоки, м2

263

812301

Навеска ворот и калиток, м2

264

813101

Механизированная и ручная обработка почв, 100 м2 площади

299

813201

Посадка деревьев и кустарников, 10 шт.

299

8 13301

Устройство газонов и цветников, 100 м2

299

900000

Подготовительные работы, м2 площади территории

901001

Устройство вертикальной планировки, рекультивация земель механизированным способом, м3 грунта

299

902001

Валка деревьев и корчевка пней, 100 шт.

299

902002

Расчистка площадки от кустарников и мелколесья, удаление корней, га

299

903001

Снос строений и разборка конструкций, м3

299

904001

Устройство закрытого дренажа с обсыпкой фильтрующими материалами, м

236

6

4

905001

Сборка всасывающего коллектора, м

241

905002

Разборка всасывающего коллектора, м

299

906001

Погружение стальных шпунтовых свай, т

264

906002

Извлечение стальных шпунтовых свай, т

299

907001

Погружение деревянных свай, м3

214

907002

Извлечение деревянных свай, м3

299

908001

Извлечение железобетонных свай, м

299

909001

Установка конструкций подпорных стенок из железобетонных конструкций, м

9

201

215

910001

Кладка подпорных стенок бутовым камнем, м3

7

12


Приложение 9

УПБС ВИДОВ РАБОТ ПО ЗДАНИЮ (СООРУЖЕНИЮ)

_______________________________________________________________

(наименование объекта)

Объем зданий

Код видов работ и конструктивных элементов

Наименование укрупненных видов работ и конструктивных элементов

Единица измерения

Количество

Сметная стоимостная, руб.

Удельная стоимость, единица измерения, руб.

прямых затрат

из них:

накладные расходы

сметная прибыль

зарплата

материалы

другие затраты

по ВР или КЭ

здания (сооружения)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Земляные работы

м2 площади застройки

Фундаменты

То же

Каркас

м2 в проектных осях

Междуэтажные перекрытия и покрытия

То же

Лестницы, козырьки входов, балконы, крыльца

м2 горизонтальной проекции

Стены наружные

м2

Стены внутренние

м2

Оконные проемы

м2

Дверные проемы и ворота

м2

Кровли

м2

Зенитные и аэрационные фонари

м2 горизонтальной проекции

Перегородки

м2

Полы

м2

Подвесные потолки

100 м2

Внутренняя отделка

То же

Наружная отделка

м2

Особостроительные работы

м2 общей площади


Приложение 10

УПБС СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА

Наименование здания (сооружения) в ценах с ___________________________

№ п.п.

Наименование конструктивных элементов и видов работ

Единица измерения

Количество

Стоимость единицы

Всего, тыс. руб.

Удельный вес затрат, %

1

2

3

4

5

6

7

1. Подземная часть

1.

Земляные работы

м3

2.

Фундаменты

м3

Итого по подземной части

2. Надземная часть

Стены

м2

Покрытие

м2

Итого по надземной части

Всего по зданию

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ВОПРОСАМ
АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА

(Госстрой России)

103828, ГСП, Москва, Георгиевский пер., 2

Министерства и ведомства Российской Федерации, проектные организации, строительные концерны, корпорации и ассоциации (по списку)

______ 29.12.93 ___

12-347 ___________

На № _________________________________

Органы государственного управления и местной администрации республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга (по списку)

О Методических рекомендациях по формированию и использованию укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) строительства зданий и сооружений производственного назначения

Госстрой России доводит до сведения, что с 1 февраля 1994 г. вводятся в действие Методические рекомендации по формированию и использованию укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) строительства зданий и сооружений производственного назначения. Эти показатели предназначены для определения стоимости строительства в текущих и прогнозных ценах на ранней стадии проектирования, а также при расчете капитальных вложений как по отдельным зданиям и сооружениям, так и в целом по предприятиям и комплексам объектов.

Одновременно сообщается, что издание и распространение указанных Методических рекомендаций будет производиться Центром проектной продукции массового применения (ГП ЦПП) Госстроя России по заявкам пользователей, направленным по адресу: 103828, Москва, Георгиевский переулок, 2. Телефоны для справок: 925-55-64 и 923-39-98.

Заместитель Председателя                                                                                  В.А. Балакин

СОДЕРЖАНИЕ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2. ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ И ПРИМЕНЕНИЯ УПБС

3. ОСНОВНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ РАЗРАБОТКИ УПБС ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

4. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ЦЕНТРОВ ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ (РЦЦС) ПРИ РАЗРАБОТКЕ И ПРИМЕНЕНИИ УПБС

Приложение 1 ПЕРЕЧЕНЬ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТОВ КОМПЛЕКСА

Приложение 2 УПБС СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДПРИЯТИЙ И КОМПЛЕКСОВ ОБЪЕКТОВ

Приложение 3 РЕСУРСНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ МОДЕЛЬ (РТМ) СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПО ОБЪЕКТУ

Приложение 4 ВЕДОМОСТЬ ОБЪЕМОВ ИЗЛИШНЕГО ИЛИ НЕДОСТАЮЩЕГО ГРУНТА, ПОДЛЕЖАЩЕГО УЧЕТУ ПРИ СОСТАВЛЕНИИ БАЛАНСА ЗЕМЛЯНЫХ РАБОТ В ЦЕЛОМ ПО СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКЕ

Приложение 5 УНИФИЦИРОВАННАЯ НОМЕНКЛАТУРА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ, ИЗДЕЛИЙ И КОНСТРУКЦИЙ, УЧИТЫВАЕМЫХ В РТМ

Приложение 6 КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ВИДОВ РАБОТ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Приложение 7 УКРУПНЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ БАЗИСНОЙ СТОИМОСТИ ПО РАЙОНАМ (ЗОНАМ)

Приложение 8 УНИФИЦИРОВАННАЯ НОМЕНКЛАТУРА ВИДОВ РАБОТ

Приложение 9 УПБС ВИДОВ РАБОТ ПО ЗДАНИЮ (СООРУЖЕНИЮ)

Приложение 10 УПБС СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА

Еще документы скачать бесплатно

Интересное

Гост 17199 88 Гост 27902 88 Единицы физических величин Накладные расходы Обозначение насоса на схеме Перечень работ повышенной опасности Периодичность технического обслуживания Пропускная способность трубы Расстояние между пешеходными переходами гост Рельс р50 Рмг 29 99 СП 52 101 2003 Санпин столовая Снип гаражи Состав рабочей документации